Novostavby

Nabízíme ke koupi již zkolaudovaný byt 3+kk s velkou terasou, situovaný ve druhém patře novostavby cihlového bytového domu se třemi bytovými jednotkami, který je součástí projektu Rezidence Česká, v obci Česká u Brna.
Obec Česká se nachází v bezprostřední blízkosti Brna, sousedí s městskou částí Brno–Ivanovice a centrum Brna je vzdáleno přibližně 12 km. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti do města.

Celková plocha bytu je cca 86,4 m², terasa má cca 13,4 m² a sklepní kóje má cca 3 m².

Součástí kupní ceny je také zahrada o výměře cca 370 m², která patří pouze k tomuto bytu. Zahrada má vlastní přípojku vody i elektřiny.

Parkování:
K bytu je možné zakoupit jedno garážové stání spolu s venkovním stáním přímo v domě, obě za kupní cenu ve výši 1.000.000, - Kč. V garáži je zavedena elektřina se zásuvkou 380 V, je možné tedy i nabíjení elektrického automobilu.

Celý dům je stavěn velkoryse, vzdušně a moderně. Byl postaven z kvalitních materiálů a velkou výhodou je, že se v něm nachází pouze tři bytové jednotky, což poskytuje svým majitelům soukromí, klid a možnost lepší dohody při řešení důležitých věcí týkajících se provozu domu.

Zaujala Vás nabídka, nechcete čekat na byt dva roky a více? Využijte tuto nabídku, kde můžete bydlet ihned v novém, a kontaktujte nás, rádi Vás vezmeme na prohlídku.

Více informací na WWW.CRG.AS

Nabízíme k prodeji byt 3+kk, 93 m², jihozápadní orientace, s balkonem, terasou, garážovým stáním a zděným sklepem v žádané lokalitě Nové Ohrazenice, Pardubice.

Získáte:
- Velkorysý prostor: 93 m² (99 m² se sklepem), otevřená dispozice pro rodinné bydlení.
- Nadstandardní zázemí: terasa a balkon rozšiřují obytný prostor.
- Moderní novostavbu: dům dokončen 2018, komfortní a úsporné bydlení.
- Bez dalších investic: garážové stání, zděný sklep, většina vybavení – ihned k nastěhování.
- Kvalitní standard: klidná lokalita, energetická třída B, výtah, bezbariérový přístup.
- Skvělá dostupnost: občanská vybavenost i MHD (5 min pěšky) v blízkosti.

Detaily
Balkon 3,5 m², terasa 8,5 m², zděný sklep 5,51 m² s regálovým systémem Helios. Rohové parkovací stání v podzemních garážích (~20,5 m²), u domu i venkovní stání. Přístup do garáží a sklepa bezbariérový výtahem.

Dispozice
Byt je světlý, orientace JZ, připraven k okamžitému bydlení. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem 35 m², dále ložnice, pokoj, šatna, koupelna, samostatné WC a chodba. Nachází se ve 2. NP moderního domu s výtahem, v dobrém technickém stavu, s kamerovým systémem, energetická třída B, aktivní SVJ.

Vybavení a stav
Byt vlastní první majitel, jde o první prodej od dokončení novostavby. Podlahy: dlažba a plovoucí laminát (v koupelně podlahové topení). Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně a většina interiérového vybavení. Zaveden optický internet (CETIN), centrální vytápění i ohřev vody.

Měsíční náklady
Zálohy (správa, fond oprav, teplo, voda, společné prostory) celkem 5 200 Kč/měsíc, z toho 1 400 Kč fond oprav.

Lokalita
Ohrazenice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností centra. Pěšky dosažitelné MŠ, ZŠ, MHD, vlaková zastávka, obchody i Globus. Do centra Pardubic 10–15 min autem/MHD. Dobré napojení na obchvat, silnici I/37 i dálnici D11.

Prodej a předání
K nastěhování od října 2026 (dle dohody). Prodej přímo od majitele, bez provize RK.

V REZIDENCI ČESKÁ, OKRES BRNO – VENKOV

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu bytové jednotky o dispozici 3+kk s terasou, sklepem a zahradou v nově zkolaudovaném bytovém domě, který je součástí jedinečného projektu „Rezidence Česká“, který se nachází v bezprostřední blízkosti města Brna, v obci Česká.


Celková plocha nemovitosti má výměru cca 98,6 m2, z toho sklepní kóje má cca 2,8 m2.

Součástí ceny je i zahrada o výměře cca 252 m2.


Inženýrské sítě (IS):
K dispozici je obecní vodovod a kanalizace a elektřina.

K bytu je možné zakoupit jedno garážové stání spolu s venkovním stáním přímo v domě, obě za kupní cenu ve výši 1.000.000,- Kč. V garáži je zavedena elektřina se zásuvkou 380 V, je možné tedy i nabíjení elektrického automobilu.

Celý dům je stavěn velkoryse, vzdušně a moderně. Byl postaven z kvalitních materiálů a velkou výhodou je, že se v něm nachází pouze tři bytové jednotky, což poskytuje svým majitelům soukromí, klid a možnost lepší dohody při řešení důležitých věcí týkajících se provozu domu.

Hledáte kvalitní, a přitom luxusní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dopravní i občanskou vybaveností? Láká Vás představa být prvním, kdo zde bude bydlet? Vlastní obrovská zahrada o rozloze přes 252 m2 nabízí ideální prostor pro relaxaci, zahradní aktivity či rodinné chvíle!

Bytový dům je součástí nově vznikající zástavby na okraji přírodního parku Baba. Tato oblast kombinuje klid venkova s výbornou dopravní dostupností do města Brna.

Zaujala Vás nabídka, nechcete čekat na byt dva roky a více? Využijte tuto nabídku, kde můžete bydlet ihned v novém, a kontaktujte nás, rádi Vás vezmeme na prohlídku.

Více informací na WWW.CRG.AS

Zen Gardens - byt 72 m² (dvoulůžkový), Tomba, Bar, Černá Hora. Cena: 208.800 € (od 2.900 €/m²).

Byt 72 m² v 1. patře: 2 ložnice, 1 koupelna, kuchyně spojená s obývacím pokojem, terasa.

KONCEPT: 24 bytů je záměrné rozhodnutí. Budova zabírá 700 m², tedy 35 % pozemku; zbylých 1.300 m² tvoří vnitřní dvůr, ovocný sad, bazén, dětské hřiště a odpočinkové zóny. 65 % pozemku zůstává pro život, ne pro zástavbu.

Tři principy projektu:
- Hustota: 24 bytů místo maxima, které pozemek umožňuje
- Inženýrství: systémy volené tak, aby náklady na provoz byly předvídatelné
- Transparentnost: termíny, dokumenty a údaje o firmách zveřejněny PŘED koupí, ne po ní

INFRASTRUKTURA KOMPLEXU: vyhřívaný bazén 15×5 m s odpočinkovou zónou; provozní střecha - zahrada, jóga zóna, letní kino pod širým nebem, solární panely; ovocný sad; venkovní tréninková zóna; dětské hřiště; gril zóna; kavárenská zóna; lavičky a pergoly; cyklostanice; nabíječky pro elektromobily; venkovní zásuvky; podzemní parkoviště; 9 hostovských parkovacích míst; sklepy; místnost pro kočárky; oplocený areál s kamerovým systémem.

INŽENÝRSTVÍ A ENERGETICKÁ EFEKTIVITA: tepelná izolace vnějších stěn 10 cm; energeticky úsporná dvoukomorová okna; vodní podlahové topení na tepelném čerpadle vzduch-voda; nucené větrání s rekuperací tepla a antialergenními filtry; zesílená zvuková izolace mezi byty a ochrana proti kročejovému hluku; kompletní řešení proti plísním; vlastní solární elektrárna budovy; systémy chytré domácnosti na přání.
Výsledek: energetická třída A+ a náklady na provoz nepřevyšující městský průměr.

PASOŠ PROJEKTU: pozemek 2.000 m², suterén, přízemí a 3 patra, 24 bytů. Investor DOO Novokub, PIB 03523853. Generální dodavatel DOO Univerzal-Rai, PIB 02632675. Výstavba 12/2026 - 12/2028.

Web: zengardens.me
Instagram: instagram.com/zengardens.me
YouTube: youtube.com/@zengardens.montenegro
Kontakt: welcome@zengardens.estate, +382 68 076 111

Moderní byt 2+kk s velkým balkonem v klidné novostavbě v Hevlíně

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v novostavbě, situovaný v klidné části obce 2 Km od rakouských hranic a vyhledávaných termálních lázní Therme Laa.

Byt nabízí praktickou dispozici se světlým obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a lednicí s mrazákem. Z obývací části je přímý vstup na prostorný balkon, ideální pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo příjemné letní večery. V obou místnostech je instalována klimatizace.

Ložnice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a moderně vybavená koupelna nabízí příjemný komfort.

Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo.

Bytový dům č. p. 574 se nachází v nové zástavbě rodinných domů na okraji obce, v klidném prostředí s dostatkem soukromí.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Výborná dostupnost do Rakouska a blízkost termálních lázní Therme Laa jsou dalšími významnými benefity této nabídky.

S financováním vám pomůže náš hypoteční specialista.

Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Moderní byt 2+kk s terasou a zahradou v Hevlíně – bydlení s atmosférou lázeňského klidu

Hledáte moderní bydlení, které nabízí soukromí, nízké provozní náklady a příjemné prostředí? Pak vás zaujme tento stylový byt 2+kk v cihlové novostavbě v klidném Hevlíně, jen pár minut od rakouských hranic a oblíbených termálních lázní Therme Laa an der Thaya.

Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu. Z terasy i ložnice se dostanete na vlastní zahradu o rozloze 132 m², která nabízí ideální prostor pro odpočinek, posezení s přáteli nebo zahradničení.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, koupelna s vanou a vytápění i ohřev vody zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo.

Nachází se v 1. NP komorního bytového domu s pouhými šesti byty. Parkování je pohodlně přímo před domem. V suterénu je navíc možnost pronájmu nebytových prostor vhodných jako kancelář, ateliér nebo dílna.

Díky atraktivní lokalitě v blízkosti termálních lázní je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investice.

Cena: 4 785 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu.

Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Ráda vám byt osobně představím a pomohu i se zajištěním výhodného financování.

Jsem přímý majitel a prodám byt v Kolíně 2+kk 53 m2 viz. foto. Cena 5 970 000,-Kč. Kolaudace domu 2012. Dále prodám dvě garážové uzavřené stání 32 m2, situované pod bytem. Cena 1 300 000,-Kč. Prodej je možný i jednotlivě. Veškeré info na telefonu.

Moderní byt 2+kk se zahradou a nízkými náklady na bydlení – Hevlín

Hledáte moderní bydlení s vlastní zahradou a minimálními provozními náklady? Právě jste ho našli!

Nabízíme světlý byt 2+kk o ploše 62 m² s vlastní zahradou 134 m², která je ideální pro relaxaci, grilování i rodinné chvíle. O maximální úsporu se stará tepelné čerpadlo, díky kterému jsou náklady na vytápění a ohřev vody mimořádně nízké.

Byt nabízí moderní kuchyň se vestavnými spotřebiči, prostornou koupelnu s vanou, dostatek denního světla a pohodlné parkování přímo před domem.

Spojení komfortu novostavby, soukromí a klidného bydlení dělá z této nemovitosti skvělou volbu pro vlastní bydlení i investici.

Cena: 4 372 000 Kč včetně provize a právních služeb.

Prostorný byt 2+kk s krytou terasou, zahradou a možností podnikání v Hevlíně
Existují nemovitosti, které nabídnou střechu nad hlavou. A pak jsou tu ty, které nabídnou prostor pro kvalitnější život. Právě takovou příležitost vám představujeme.
V klidné obci Hevlín, jen několik minut od rakouských hranic a oblíbených termálních lázní Therme Laa an der Thaya, nabízíme exkluzivně k prodeji moderní byt 2+kk v komorním bytovém domě s pouhými šesti bytovými jednotkami. Nemovitost spojuje komfort současného bydlení, soukromí a výjimečný venkovní prostor, který je dnes stále vzácnější.
Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s elegantním kuchyňským koutem vybaveným moderní kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení působí celý interiér vzdušně, útulně a nabízí maximální komfort pro každodenní život.
Na obytnou část navazuje prostorná krytá terasa, která se stane vaším druhým obývacím pokojem. Ranní káva, letní večeře s přáteli nebo klidné večery po práci – to vše si zde můžete užívat v naprostém soukromí bez ohledu na počasí.
Další výjimečností této nabídky je vlastní pozemek o výměře 136 m², který otevírá široké možnosti využití. Může vzniknout okrasná zahrada, relaxační zóna s pergolou, prostor pro děti nebo místo pro vaše zahradní projekty.
Ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou splňuje nároky na pohodlné bydlení.
O nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo s radiátorovým vytápěním, které zajišťuje ekonomický a komfortní provoz po celý rok. Samozřejmostí je pohodlné parkování přímo před domem.
Významnou přidanou hodnotou je možnost propojit bydlení s podnikáním. V suterénu domu jsou k dispozici nebytové prostory s vlastním zázemím, ideální pro kancelář, ateliér, studio, ordinaci nebo provozovnu služeb.
Hevlín je vyhledávanou lokalitou díky výborné dostupnosti do Rakouska, příjemnému prostředí a kompletní občanské vybavenosti. Blízkost termálních

Hledáte moderní bydlení nebo zajímavou investici? Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 55,96 m² s terasou 15,37 m² v projektu Alfa City Residence, který vzniká přímo v centru města Poprad.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí promyšlenou dispozici. Dominantou je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou se vstupem na prostornou terasu. Součástí bytu je také samostatná ložnice se vstupem na terasu, koupelna, samostatné WC, vstupní předsíň a praktická komora.

Poprad patří mezi nejoblíbenější města na Slovensku díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a jedinečné poloze pod Vysokými Tatrami. V pěší vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i služby. Jen několik minut jízdy autem vás dělí od lyžařských středisek, turistických tras, AquaCity Poprad, golfového resortu ve Velké Lomnici i mezinárodního letiště.

Alfa City Residence nabízí moderní technologie, komfortní bydlení a atraktivní lokalitu vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak jako investici.

Více informací naleznete na www.alfacityresidence.sk

Prodej bytu 2+kk, 49 m², terasa 5 m², Praha 10 - Michle.
Byt je po částečné rekonstrukci.
Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. V bytě je IKEA kuchyně a PAX skříně podél celé chodby. Balkon je částečně zasklený. K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání.
Celý areál je chráněný kamerovým systémem.
Objekt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. U domu jsou autobusové a tramvajové zastávky. Vlakové nádraží Eden je vzdálená jen několik min pěšky. V okolí je spousta módních kaváren, a hospůdek. Objekt se nechází nedaleko rekreačního centra Hamr - Záběhlice. Pro sportovní vyžití cyklostezky a sportovní areály. Hamerský rybník, Hostivařská přehrada.
RK prosím jen se zájemcem

Dovolujeme si Vám nabídnout byt o dispozici 4+kk ve 2. nadzemním podlaží nového bytového projektu Palackého ulici v Poděbradech. Hlavními prvky tohoto projektu jsou jeho umístění v centrální části města, moderní design exteriéru, špičkové standardy vybavení bytu a vysoká úroveň provedení stavby v energetické třídě B. Byt o výměře 125 m2 se skládá z následujících místností: hala,technická místnost, ložnice 1.,ložnice 2.,pracovna,obývací pokoj s kuchyňským koutem,chodba,WC, koupelna +WC a balkon. Z obývacího pokoje je možný výstup na balkon. Tato Rezidence splní Vaše náročné požadavky na kombinaci moderního pohodlného bydlení s designem na úrovni 21. století. Nemovitost se nachází pouhých 500 m od lázeňské kolonády. K bytu náleží také kryté parkovací stání a sklep.
-----------------------------

Číslo zakázky: N2013962
-----------------------------

Lokalita: Poděbrady, Palackého

Přímý majitel. Nabízíme k prodeji v Kladno Kročehlavy nový, prostorný byt 2+KK s balkónem ve 2.NP domu s výtahem. Byt byl postaven a zkolaudován v roce 2018 podzim . Byt ještě v záruce . Kuchyňská linka se spotřebiči (lednice s mrazákem, trouba, varná deska, digestoř, myčka), stropní led svítidla , šatní skříň– všechny také v záruce do března 2021. Nábytek pro obývací pokoj a ložnice Koupelna s vanou , samostatná toaleta, balkon s výhledem do sadu. Kvalitní podlahové krytiny dlažby a plovoucí podlahy. Možnost připojení k internetu optickým kabelem. K bytu patří sklep a parkovací stání v garáži. V přízemí kolárna a kočárkárna, vchod do domu, garáží a vnitrobloku je na čipy. Energetický štítek PENB C. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - OC Oáza , posilovna , škola, školka, pošta, lékaři, bazén Bažantnice 10 minut pěšky, Peny market , restaurace, Billa, blízko Tesco . U domu spousta zeleně, lesopark, v okolí je krásná příroda, cyklostezky, koupaliště Bažantnice, za domem vede cesta do lesa (rybník, hospůdka, vhodné pro sport, procházky). Skvělé spojení do Prahy, autem 20 minut, zastávky MHD a pražských autobusů jen pár kroků od domu. Přímý majitel.
Pro více informací kontaktujte 775391535
Anna Mak