Popis
✅ Prostorný a plně vybavený byt 3+kk o celkové ploše 93 m² – stačí se nastěhovat.
✅ Balkon i terasa s příjemným výhledem do zeleně, klidná rezidenční lokalita bez tranzitní dopravy.
✅ Součástí ceny je samostatné garážové stání v podzemních garážích a zděný sklep.
Byt je světlý, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic.
Příslušenství k bytu zahrnuje balkon (3,5 m²), terasa (8,5 m²) a suchý zděný sklep (5,51 m²).
Součástí prodeje je také samostatné rohové parkovací stání v podzemních garážích.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a je plně bezbariérový. Dům má aktivní SVJ, bezproblémový provoz a splňuje energetickou třídu B.
Byt je v osobním vlastnictví, nikdy nebyl pronajímán. Podlahy tvoří kombinace kvalitní dlažby a plovoucích laminátových podlah (v koupelně podlahové topení).
Kuchyňská linka, vestavěné skříně i většina interiérového vybavení byly vyrobeny na míru truhlářstvím HVH. Vybavení je součástí prodeje:
• kompletní kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů (součástí je také nová vestavná myčka Gorenje),
• veškeré vestavěné skříně; součástí koupelny je také kombinovaná pračka se sušičkou,
• drobný nábytek vyrobený na míru,
• rozkládací sedací souprava s úložným prostorem.
V bytě je zaveden optický internet (infrastruktura CETIN). Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Vstup do bytu je zabezpečen protipožárními dveřmi s bezpečnostním kováním třídy 4.
Měsíční náklady
• správa domu a společné náklady na provoz domu, úklid společných prostor, fond oprav (1 400 Kč), vytápění, teplá a studená voda: 5 200 Kč,
• elektřina: 1 500 Kč.
Ohrazenice nabízí klidné bydlení, přitom s výbornou dostupností centra města. Dům stojí v moderní rezidenční části bez tranzitní dopravy.
