Byty na prodej - strana 27

Krásný prostorný byt 4+kk se samostatnou garáží v pražských Střešovičkách, které se nachází kousek od Břevnova. Pokud máte rádi velké světlé prostory, které nabízí nádech moderního bydlení, tento byt bude přímo pro Vás! V zastoupení majitelky bych vám ráda představila bytovou jednotku, která disponuje, jak svojí velikostí (114m2) tak i dispozičně s umístěním pokojů. Jistě oceníte, že se v budově nachází jen 4 byty, tento konkrétní se nachází na 1. poschodí.

Jako první když vejdete vchodovými dveřmi dovnitř, ocitnete se v předsíni, díky které je možné vstoupit do jakékoliv místnosti v bytě. Přímo před Vámi se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. Po levé straně předsíně máme pracovnu, která je průchozí s ložnicí, která má vlastní koupelnu se záchodem a také zvlášť místnost, která může posloužit jako šatna. Napravo od předsíně se situuje druhá ložnice, která má také svoji koupelnu.

Kompletní rekonstrukce domu proběhla v 90. letech, samotný byt měl rekonstrukci v roce 2014, kde bylo předělané vše až na vchodové a interiérové dveře z roku 1904, které byly ponechané. Do vchodových dveří bylo nainstalované bezpečnostní zabezpečení. V bytové jednotce je zachován komín tudíž je možné pro nového majitele si nechat udělat krbová kamna v obývacím pokoji. Interiér je díky vyšším stropům prosvětlený a vzdušný. Téměř všechny místnosti mají podlahy vyrobené z jasanového tvrdého dřeva až na předsíň a koupelny, kde je žula. Elektrické rozvody a topení je zajištěné mramorovými radiátory, které vzbuzují minimalistický a honosný dojem, koupelny mají podlahové topení. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou se všemi základními spotřebiči (včetně lednice s mrzákem, trouby, myčky atd..). Byt zůstane vybaven vestavnými skříněmi v pokojích a předsíni. Plastová okna jsou orientované v obývacím pokoji na jih a v ostatních místnostech na východ a západ. K bytu náleží prostorná garáž (38m2), která pojme dvě auta. Mezi společné prostory baráku patří sklep, prádelna a úklidová komora.

Aktuálně poplatky jsou cca 6000 Kč za elektřinu + FO a voda kolem 2000 Kč. Plyn v domě není.

Skvělá občanská vybavenost v okolí a dobrá dopravní dostupnost - MHD pouze 3 min od domu. K Pražskému hradu ani do centra (Václavské náměstí) to nemáte daleko - cca 30 min s MHD.

Lze financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme a zařídíme za těch nejlepších tržních podmínek.

Energetický štítek uvádíme jako třídu G.

Cena snížena - Při rychlém jednání však připadá v úvahu ještě dodatečná sleva!
Exkluzivně Vám nabízíme krásný, světlý byt o dispozici 4+1 v lokalitě Smíchov, ulice U Šalamounky ve 2. NP cihlového domu. Bytová jednotka o celkové velikosti 92,7 m2 sestává z chodby se vstupy do jednotlivých pokojů, komory, koupelny, samostatného WC, kuchyně a obývacího pokoje se vstupem na prostorný balkon 6,3 m2. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m2.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí - výmalba celého bytu, nové podlahy a nové rozvody elektřiny bez nutnosti dalších investic. Do bytu je přiveden plyn – plynový kotel na topení, ohřev vody pro koupelnu a vaření. Ve slunném obývacím pokoji je k dispozici klimatizace.

Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost. V okolí se nachází škola, školka, restaurace, dětské hřiště a přímo před domem je supermarket. Autobusová zastávka Malvazinky je naproti domu, přímé spojení na metro B za několik minut.

Další výhodou bytu je aktuální dispozice čtyř neprůchozích pokojů s možností změny dispozice na moderní 4+kk. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako výhodná investice s následným pronájmem.

Energetický štítek budovy není momentálně k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.

Byt je opravdu velmi pěkný, v případě zájmu s Vámi rádi absolvujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt, s patrovou dispozicí 3+kk, užitnou plochou 120 m2, terasou, parkováním a menší společnou zahradou. Byt je situovaný v novostavbě menšího bytového domu se třemi jednotkami. Celá stavba byla postavena kompletně od základů jako novostvaba. Po vstupu do bytu se dostáváme do prostorné předsíně, která nabízí bezproblémové umístění jak šatní skříně, tak také zbudování botníku. V přízemí dále nalezneme menší chodbu, kde jsou situovány vstupy do zbylých částí bytu. Jednak schodiště do prvního patra, tak také spodní koupelnu s toaletou, sprchou, prostorem na pračku a sušičku. V neposlední řadě se v přízemí nachází velmi prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyň. Prostor je zde velký a tak vybudovat obývák s jídelnou a kuchyní je bezproblémovou záležitostí. Vyjdeme-li do prvního patra, nabízí se nám zde druhá koupelna s vanou, toaletou a dvěma umyvadly a pak také další dvě prostorné ložnice.
V obýváku je samozřejmostí francouzské okno se vstupem na terasu, která je orientovaná do vnitrobloku stavby. Terasy jsou tedy ze všech třech bytů orientovány stejným směrem. Pozemek je samostatně uzavřený, jsou zde orientovány terasy z bytů, vstupy do bytů, vytvořena byla i velká technická místnost na kola, zahradní techniku a využití jako velké úložné prostory. Na pozemku je také vytvořeno samostatné uzavřené parkovací stání.
Vytápění je řešeno samostatným tepelným čerpadlem vzduch - voda, ohřev vody je přes boiler a je zde vybudován také elektrokotel, jako záložní varianta v případě potřeby. V přízemí je rozvedeno podlahové vodovodní topení a v prvním patře jsou radiátory. Celá stavba je situována v klidné části obce, hned vedle obecního revitalizovaného rybníka. Atmosféra k bydlení je zde velmi klidná a příjemná. V projektu se nabízí celkem tři bytové jednotky. Dva byty s dispozicí 3kk a jeden byt s dispozicí 4kk a navíc s garáží. Výhodou polohy je dobrá dostupnost do Prahy, sjezd dálnice D8 u Nové Vsi vzdálen 8 kilometrů (autem cca 7 minut) a tedy dojezd do Prahy – Letňany asi za 20 minut. V obci je částečná občanská vybavenost, například mateřská škola a obchod s potravinami. Veškerou vybavenost pak najdete ve městě Mělník vzdáleném 5 kilometrů. Prohlídky nemovitostí jsou možné po předchozí domluvě téměř kdykoliv, pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.t.

https://archa-rk.cz/prodej-2kk-plocha-679-m2-balkon-8nppraha-4/detail/9799376

Jednotka má dispozici 2+kk s celkovou plochu 67,9 m2.
Nachází se v 8. podlaží a má orientaci na sever. V dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj a oceníte také praktickou komoru.
K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 2,5 m

Dispozice: 2+kk
Vlastnictví: osobní
- Předsíň: 8,4 m2
- Koupelna: 5,6 m2
- komora: 3,9 m2
- Obývací pokoj: 20,8 m2
- Pokoj: 12,4 m2
- Svislé konstrukce: 1,3 m2
-- Podlahová plocha: 52,3 m2
+ Balkón: 15,6 m2
== Celková plocha: 67,9 m2 =
+ Sklepní kóje: 2,5 m2

Koupě bytu možná ihned.
Financování koupě bytu hypotečním úvěrem možné a rádi pomůžeme.

Jednotka ve standardu Fit Out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni.
Do benefitů bytu patří posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení, alternativní zdroje energie pro snížení nákladů (tepelná čerpadla a fotovoltaika). Dům má také střešní terasu přístupnou všem obyvatelům domu.
Prostorné předzahrádky, velkorysé balkony se zábradlím z odolného skla a střešní terasa.
Žádné hranice, žádná omezení, přirozené splynutí s okolím.
Součástí budovy je dětský klub. Herna je situovaná přímo v domě a dává rodinnému bydlení zcela nový rozměr. Sloužit bude nejen pro radost ratolestí, ale také jako místo, kde si vy a vaše děti můžete najít nové kamarády a přátele.
Celkem je k dispozici 220 parkovacích stání pro automobily a 16 pro motorky. Dalších 26 stání pak bude přímo před domem.
Samozřejmostí jsou i nabíjecí stanice pro Elektromobily.
Symbióza s vedle stojícím druhým bytovým objektem je podpořená i tunelem, funkčně propojujícím obě nemovitosti, nabízí netušené možnosti vyžití.
Máte k dispozici plně vybavené Fitness, spa & Wellness zónu s Finskou saunou a párou a také 18 metrů dlouhý prosklený Bazén.

Provizi neplatíte.

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: 737851059, 702072257, 608135458

Nabízíme vám ke koupi velmi pěkný a klidný byt 2+1, užitná plocha 53m2, s balkonem, ve 3. patře cihlového domu s výtahem v Koterovské ulici, Plzeň Slovany. Jde o prostřední byt, kde se z předsíně vlevo vchází do ložnice, vpravo do obývacího pokoje a uličkou do kuchyně. Koupelna s vanou a umyvadlem je přístupná rovněž z předsíně, zrovna tak samostatná toaleta. Jádro bytu je částečně zděné, toaleta je rekonstruovaná, koupelna je v původním stavu. V Kuchyni je nová dlažba na podlaze i obklad za kuchyňskou linkou. Kuchyňská linka je starší, ale ne původní, sporák je kombinovaný. Obývací pokoj je zakončen balkonem a má vstup jak z předsíně, tak z kuchyně. Na podlaze ložnice i obývacího pokoje jsou původní, ale zachovalé dřevěné parkety, v předsíni je lino. Teplo je dodáváno dálkově, teplá voda je řešena plynovou karmou. Tento byt, vzhledem k řešení místností a bytového jádra přímo vyzývá k snadné rekonstrukci na 2+kk, kdy je možné koupelnu rozšířit o chodbičku do kuchyně a získat tak na velikosti a atraktivnosti. Zároveň doporučuji i jako koupi investičního bytu, kdy se nemusí takřka vůbec nic měnit. Výhodou jsou velmi nízké náklady na bydlení. Byt je vyklizen a připraven pro vás. Dům byl zateplen a vyměněn výtah za nový. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Kousek od nákupního střediska, krytého i venkovního bazénu, hodně zeleně a parků, zdravotní středisko, zastávky MHD na dosah. Tato čtvrť je velmi vyhledávaná. Za domem ve vnitrobloku jsou parkovací místa. Nemovitost lze financovat hypotékou. Pro prohlídky a vaše dotazy prosím volejte. Průkaz energetické náročnosti budovy C. Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Hledáte cenově dostupné bydlení v širším centru Brna? Nabízíme Vám byt 2+1 v městské čtvrti Lesná. Tento byt je perfektní pro ty, kteří si chtějí své bydlení zařídit podle vlastních představ v klidné, ale zároveň dostupné lokalitě.

Byt má dispozici 2+1 a nachází se v 1. patře panelového domu na ulici Třískalova. Ložnice a obývací pokoj jsou prostorné místnosti s velkými okny. Kuchyně se standardní kuchyňskou linkou má plynový sporák a je dostatečně velká na umístění jídelního stolu, lednice i úložných skříněk. Velkou výhodou je samostatná prostorná komora s vestavěnými skříněmi. Z kuchyně a obývacího pokoje se vstupuje na velký balkón, ze kterého je krásný výhled do zeleně, která je charakteristická pro tuto část města.
Byt se skládá z obývacího pokoje (16,05 m2), kuchyně (9,88 m2), ložnice (10,28 m2), chodby (6,01 m2), komory (3,35 m2), spíže (0,36 m2), koupelny (2,65 m2) a toalety (0,97 m2). Balkón má 7,2 m2 a sklepní kóje je velká 1,76 m2.

Výhody nemovitosti:
Bydlení v klidné ulici
Dispozice 2 + 1 + komora + balkón
Rychlá dostupnost do centra Brna
Skvělé spojení MHD a vlaků
Veškeré služby a obchody v dosahu
Parkování na ulici před domem, nebo na nedalekém parkovišti.

Čtvrť Lesná je obytná oblast nacházející nad Královým Polem. V ulici Třískalova se nachází bytové nízko patrové domy, mezi kterými je díky zeleni odstup, takže se tu bydlí s pocitem soukromí. Parkování je k dispozici na ulici, nebo na blízkém větším parkovišti (bez parkovacích modrých zón). Velkou výhodou je rychlé spojení MHD do centra města a zároveň blízké napojení na Velký městský okruh, díky kterému se rychle dostanete do všech ostatních míst v Brně. Velmi blízko je zastávka MHD Slavíčkova, která je vzdálena 90 m od bytu (2 minuty pěšky) a zastávka vlaku Brno-Lesná je 17 minut pěšky. Nákupy je možné řešit v nejbližším okolí, kde se nachází např. Albert či Lidl. U toho se mimo jiné nachází Sportovní hala Tesla s plaveckým bazénem a poliklinika. Bydlení v této lokalitě nabízí klid, přírodu na dosah ruky a zároveň velmi dostupné veškeré služby a centrum města.

Veškeré informace včetně půdorysu, velkého počtu fotografií a technického popisu bytu jsou k dispozici na webu makléře sonahusakova.cz.
Rádi Vám poskytneme detailní informace na prohlídce, neváhejte nám zavolat a nenechte si ujít tuhle mimořádnou příležitost. Těšíme se na Vás.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt po rekonstrukci v OV, 3+kk (95,55 m2) s velkou šatnou + 2x balkon, se zděným sklepem, navíc s kójí a parkovacím stáním před domem pro 1 vozidlo (další parkovací stání je k dispozici) a s velikým podílem na pozemku před domem, v ulici Budějovická, Jesenice u Prahy. Byt se nachází ve 3.NP cihlovo/panelového bytového domu bez výtahu, v klidné části Jesenice u Prahy.

Byt je po celkové rekonstrukci z roku 2021. Nové rozvody elektřiny, odpadů, vody, plastová okna, podhledy se svítidly a zateplovací vatou, vinylová plovoucí podlaha v imitaci dřeva, na WC a v koupelně kvalitní dlažba, dveře do pokojů s obložkou a barevně ladící s podlahou. Obývací pokoj je s balkonem (1,4 m2), nová kuchyňská linka IKEA- záruka ještě 23let (29,06 m2), s vestavnými spotřebiči IKEA - indukční varná deska, digestoř s odsáváním ven, pracovní ostrůvek s barem, myčka na nádobí, vestavná elektrická parní trouba s programy na pečení a samočistícím programem, vestavná lednice s mrazákem a vše se zárukou 3 roky, prostorná předsíň s chodbou (7,36 m2), se samostatnými vchody do jednotlivých pokojů a sociálních zařízení, samostatné závěsné WC (1,26 m2), koupelna (6,18 m2) s designovým umyvadlem a prostorným moderním sprchovým koutem , ložnice (17,66 m2) se vstupem do prostorné šatny (7,57 m2) a s balkonem (1,4 m2) + samostatný pokoj (13,51 m2), nyní nevyužívaný (možnost využití jako hostinský nebo dětský pokoj).
Obývací pokoj s kuchyní a koupelna jsou orientovány na SV, další pokoje na JZ. K bytu náleží prostorný zděný sklep (8,97 m2) + sklepní kóje (3,96 m2) v suterénu domu. Před domem je 1 parkovací místo + další parkovací místo je možné. Parkování před domem je určeno výhradně a pouze pro vlastníky bytového domu. Jedná se o slepou ulici s možností vjezdu pouze pro obyvatele domu. Součástí je i spoluvlastnický podíl před domem, kde je ohniště a dětské hřiště.

Jesenice u Prahy je velice pěkná obec, nabízející konfortní bydlení na okraji Prahy. Tato lokalita je velice vhodná především pro rodiny s dětmi. Dům stojí na samostatném pozemku určeném pouze pro majitele bytů, včetně pozemku se hřištěm, ohništěm a příjezdové cesty, nabízející dostatek zeleně i klidu.
V místě je veškerá občanská vybavenost – restaurace, obchodní centra, lékaři, škola, školka, fitness, kosmetické salony, veterinární klinika. Přímé napojení na městský okruh 2 min jízdy od domu. Výborná dostupnost do Prahy příměstským autobusem ca 15 minut na metro C „Opatov“ nebo 20 minut metro „C“ Budějovická.

PENB budovy nebylo dodáno, proto uvádíme třídu G.

Vřele doporučuji prohlídku tohoto bytu.

Tento byt lze financovat hypotékou, kterou Vám zdarma rádi pomůžeme zařídit za těch nejlepších podmínek na trhu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt po rekonstrukci v OV, 3+kk (95,55 m2) s velkou šatnou + 2x balkon, se zděným sklepem, navíc s kójí a parkovacím stáním před domem pro 1 vozidlo (další parkovací stání je k dispozici) a s velikým podílem na pozemku před domem, v ulici Budějovická, Jesenice u Prahy. Byt se nachází ve 3.NP cihlovo/panelového bytového domu bez výtahu, v klidné části Jesenice u Prahy.

Byt je po celkové rekonstrukci z roku 2021. Nové rozvody elektřiny, odpadů, vody, plastová okna, podhledy se svítidly a zateplovací vatou, vinylová plovoucí podlaha v imitaci dřeva, na WC a v koupelně kvalitní dlažba, dveře do pokojů s obložkou a barevně ladící s podlahou. Obývací pokoj je s balkonem (1,4 m2), nová kuchyňská linka IKEA- záruka ještě 23let (29,06 m2), s vestavnými spotřebiči IKEA - indukční varná deska, digestoř s odsáváním ven, pracovní ostrůvek s barem, myčka na nádobí, vestavná elektrická parní trouba s programy na pečení a samočistícím programem, vestavná lednice s mrazákem a vše se zárukou 3 roky, prostorná předsíň s chodbou (7,36 m2), se samostatnými vchody do jednotlivých pokojů a sociálních zařízení, samostatné závěsné WC (1,26 m2), koupelna (6,18 m2) s designovým umyvadlem a prostorným moderním sprchovým koutem , ložnice (17,66 m2) se vstupem do prostorné šatny (7,57 m2) a s balkonem (1,4 m2) + samostatný pokoj (13,51 m2), nyní nevyužívaný (možnost využití jako hostinský nebo dětský pokoj).
Obývací pokoj s kuchyní a koupelna jsou orientovány na SV, další pokoje na JZ. K bytu náleží prostorný zděný sklep (8,97 m2) + sklepní kóje (3,96 m2) v suterénu domu. Před domem je 1 parkovací místo + další parkovací místo je možné. Parkování před domem je určeno výhradně a pouze pro vlastníky bytového domu. Jedná se o slepou ulici s možností vjezdu pouze pro obyvatele domu. Součástí je i spoluvlastnický podíl před domem, kde je ohniště a dětské hřiště.

Jesenice u Prahy je velice pěkná obec, nabízející konfortní bydlení na okraji Prahy. Tato lokalita je velice vhodná především pro rodiny s dětmi. Dům stojí na samostatném pozemku určeném pouze pro majitele bytů, včetně pozemku se hřištěm, ohništěm a příjezdové cesty, nabízející dostatek zeleně i klidu.
V místě je veškerá občanská vybavenost – restaurace, obchodní centra, lékaři, škola, školka, fitness, kosmetické salony, veterinární klinika. Přímé napojení na městský okruh 2 min jízdy od domu. Výborná dostupnost do Prahy příměstským autobusem ca 15 minut na metro C „Opatov“ nebo 20 minut metro „C“ Budějovická.

PENB budovy nebylo dodáno, proto uvádíme třídu G.

Vřele doporučuji prohlídku tohoto bytu.

Tento byt lze financovat hypotékou, kterou Vám zdarma rádi pomůžeme zařídit za těch nejlepších podmínek na trhu.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytové jednotky 3+1 o velikosti 68m v ul. Vyšehradská v Karlových Varech se zahradou. Bytová jednotka se nachází v blízkosti hotelu Imperial, v cihlovém domě, v 2.NP s krásným výhledem do zahrady. Zahrada je o velikosti 275 m a je společná pro všech 5 bytových jednotek v domě a je možné ji celoročně využívat. Byt má plastová okna, podlahy částečně dřevěné, keramické nebo plovoucí. Prostorná koupelna nabízí velké okno do zahrady, dvě umyvadla, vanu a toaletu. Samostatná toaleta je ještě přístupná ze zadního pokoje. Dům je napojen na vodovodní a kanalizační městský řad, vytápění zajištuje centrální plynový kotel pro všechny bytové jednotky. Fond oprav na uvedenou bytovou jednotku činí 2.000.- Kč. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Bytovou jednotku je možné hradit hypotečním úvěrem s kterým Vám ráda pomohu. Ev. číslo: 640409.

Nabízíme k prodeji byt 2+1, v osobním vlastnictví, o výměře 47 m2, ve 2.NP/3.NP na ul. Těšínská, Šenov.
Byt se nachází v cihlovém bytovém domě o 7 bytových jednotkách a je situován jižním směrem.
Byt je ve velmi dobrém stavu po částečné rekonstrukci, kdy byla provedena výměna kuchyňské linky, obklady a sanita v koupelně a WC, instalovány nové radiátory a částečně rozvody elektřiny.
Byt je tvořen obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní, koupelnou, WC, chodbou a dvěma sklepními boxy.
Dům je po revitalizaci (plastová okna, zateplená fasáda, nová střecha, společná anténa, schránky, vchodové dveře do domu, nový kotel na pevná paliva) s kotelnou pro celý dům.
Veškerá občanská vybavenost a BUS v místě s vynikajícím spojením na Hranečník (tramvaj).
Ke koupi bytu můžete použít hypotéku, přičemž s jejím vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme.
Majitele doposud nedoložil PENB, proto uvádíme hodnotu G.

Nabízíme Vám prodej družstevního bytu 2 + KK, o výměře 52,7 m2 plus terasa 10 m2, v 1. NP cihlové novostavby, v moderní Rezidenci U Šárky, Praha 6 - Ruzyně.

K bytu je možné přikoupit garážové stání.

Byt je orientovaný na JZ/SV s výhledem do zeleně.

Kolaudace již proběhla, v současné době jsou možné prohlídky, k nastěhování (předání klíčů) od 1.února 2023.

Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete
hypoteční úvěr a byt je možné převést do OV kdykoli v průběhu splacení anuity.

Částka za postoupení je 4.000.000,- Kč. Zbývající anuita je ve výši 3.932.482,-- Kč, kterou začnete splácet v měsíčních splátkách až po převzetí dokončeného bytu k nastěhování. Anuitní splátka úvěru - měsíční splátka činí 16.092,- Kč.

Vzhledem k aktuálnímu navýšení úrokových sazeb na hypotečním trhu, nabízí anuitní splácení nemovitosti výhodnější financování - 2,7% s fixací na 5 let.

Anuitu můžete samozřejmě také kdykoli doplatit a byt si převést do osobního vlastnictví.

Bytová jednotka je vybavena ve vyšším standardu - kvalitní podlaha a nadstandardním provedením koupelny, které je již
obsaženo v ceně.

Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min, v blízké vzdálenosti je OC Šestka.

V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Výborné dopravní spojení do města 3 min. chůze na MHD, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín, na Letiště Václava Havla jen 9 min. jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání.

Doporučujeme.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt 4+1 o celkové podlahové ploše 84,69 m2 (včetně lodžie a sklepa), nacházející se v 1. NP (zvýšené přízemí) panelového domu na ulici Dlouhá v Olomouci - Lazce.

Byt nabízí dobrou dispozici – prostorný obývací pokoj, na který navazuje kuchyň s jídelním koutem, s orientací na SZ, dále 3 neprůchozí pokoje, jeden s lodžií, všechny orientované na JV. Koupelna prošla před cca 20-ti lety rekonstrukcí, je zděná, vybavená vanou, sprchovým koutem a umývadlem, je zde prostor na umístění pračky. WC je zvlášť. Úložný prostor zajišťují v chodbě 2 vestavné skříně a k dispozici je také sklepní kóje.

Byt je okamžitě obyvatelný, před cca 20-ti lety prošel částečnou rekonstrukcí (vyzděné jádro, kuchyňská linka…), nyní je určen spíše k renovaci a modernizaci. Je možné se domluvit na přenechání vybavení (nábytek, viz. foto).

Bytový dům z roku 1983 je po revitalizaci – střecha, zateplená fasáda (PENB – „C“ – úsporná), vstupy, plastová okna ve společných prostorách, nový výtah, nové rozvody vody.

Lazce jsou oblíbená, klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností – školy, školky, lékaři, lékárna, restaurace, supermarket (Lidl), s dostatkem parkovacích míst …Asi 10 minut pěšky do centra města, cca 300 m zastávka MHD (autobusy). V okolí možnost relaxace v přírodě – kolem řeky Moravy - Naučná stezka Kol kolem Olomouce, vhodná pro pěší i cyklisty.

Ideální bydlení pro rodinu s dětmi i jako výhodná investice, k následnému pronájmu.
Rádi Vám pomůžeme s vyřízením financování. Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Krásný prostorný byt 4+kk se samostatnou garáží v pražských Střešovičkách, které se nachází kousek od Břevnova. Pokud máte rádi velké světlé prostory, které nabízí nádech moderního bydlení, tento byt bude přímo pro Vás! V zastoupení majitelky bych vám ráda představila bytovou jednotku, která disponuje, jak svojí velikostí (114m2) tak i dispozičně s umístěním pokojů. Jistě oceníte, že se v budově nachází jen 4 byty, tento konkrétní se nachází na 1. poschodí.

Jako první když vejdete vchodovými dveřmi dovnitř, ocitnete se v předsíni, díky které je možné vstoupit do jakékoliv místnosti v bytě. Přímo před Vámi se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. Po levé straně předsíně máme pracovnu, která je průchozí s ložnicí, která má vlastní koupelnu se záchodem a také zvlášť místnost, která může posloužit jako šatna. Napravo od předsíně se situuje druhá ložnice, která má také svoji koupelnu.

Kompletní rekonstrukce domu proběhla v 90. letech, samotný byt měl rekonstrukci v roce 2014, kde bylo předělané vše až na vchodové a interierové dveře z roku 1904, které byly ponechané. Do vchodových dveří bylo nainstalované bezpečnostní zabezpečení. V bytové jednotce je zachován komín tudíž je možné pro nového majitele si nechat udělat krbová kamna v obývacím pokoji. Interiér je díky vyšším stropům prosvětlený a vzdušný. Téměř všechny místnosti mají podlahy vyrobené z jasanového tvrdého dřeva až na předsíň a koupelny, kde je žula. Elektrické rozvody a topení je zajištěné mramorovými radiátory, které vzbuzují minimalistický a honosný dojem, koupelny mají podlahové topení. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou se všemi základními spotřebiči (včetně lednice s mrzákem, trouby, myčky atd..). Byt zůstane vybaven vestavnými skříněmi v pokojích a předsíni. Plastová okna jsou orientované v obývacím pokoji na jih a v ostatních místnostech na východ a západ. K bytu náleží prostorná garáž (38m2), která pojme dvě auta. Mezi společné prostory baráku patří sklep, prádelna a úklidová komora.

Skvělá občanská vybavenost v okolí a dobrá dopravní dostupnost - MHD pouze 3 min od domu. K Pražskému hradu ani do centra (Václavské náměstí) to nemáte daleko - cca 30 min s MHD.

Lze financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme a zařídíme za těch nejlepších tržních podmínek.

Energetický štítek uvádíme jako třídu G.

Prodej zcela nového prémiového bytu 2kk (73,8m2 - 68,2byt + 5,5terasa) s rekuperací, terasou, s parkovacím místem a sklepem v bytové, nízkoenergetické (B) Rezidenci Maison s recepcí, ostrahou, v prestižní pražské rezidenční lokalitě Prahy 6 Ořechovce, místo, které je domovem mnoha slavných vil, místo s nezaměnitelným geniem loci. Všechny přístupy do domu a garáži jsou zabezpečeny čipovým přístupovým systémem a zvonky u vchodů jsou vybaveny videotelefonem. 24/7 služba na recepci areálu poskytuje základní concierge služby, kamerový systém v podzemních garážích a společných prostorech.

Byt 2kk s terasou (dispozice zahrnuje otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou, ložnice, koupelna s vanou, toaleta) v rezidenčním projektu MAISON Ořechovka je navržen v nejvyšším standardu PREMIUM a zahrnuje dřevěné podlahy, značkové zařizovací předměty v koupelnách a na WC, velkoformátová dlažba a obklady, hliníková okna s izolačním trojsklem, bezfalcové vnitřní dveře, sádrové omítky. Pro zajištění příjemného klimatu a soukromí budou veškerá okna vybavena elektricky ovládanými exteriérovými žaluziemi.

Mimořádné umístění Rezidence Maison nabízí klidné bydlení ve velmi atraktivní lokalitě, která je žádaná nejenom díky své historii a slavné vilové zástavbě, ale také díky blízkosti Hradčan, centra Prahy 6 a Prahy 1. Procházkou po Ořechovce objevíte mnoho zajímavých míst, zákoutí, odpočinete si pod platanovou alejí nebo v nedalekých parcích, můžete jít s přáteli na vychlazené plzeňské pivo či sklenku vína do místní hospody nebo restaurace.

Praha 6 Střešovice a Ořechovka jsou známy pro svou nezaměnitelnou atmosféru místa, kde se může zdát, že se zastavil čas, ale kde je bezpečno, dostupná infrastruktura. Díky této poloze MAISON Ořechovka nabízí úžasné bydlení v lokalitě plné historie a klidné atmosféry.

Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce pro české i zahraniční klienty po nájemních bytech v této mimořádně atraktivní lokalitě Prahy 6 v dosahu centra, všech služeb a možností kulturního a sportovního vyžití.

Energetická náročnost B. ID nemovitosti HMA1581-0001.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt, s patrovou dispozicí 3+kk, užitnou plochou 131 m2, kdy podlahová plocha činní 121 m2 a 10 m2 je zde terasa. K bytu náleží dále parkování a menší společná zahrada. Byt je situovaný v novostavbě menšího bytového domu se třemi jednotkami. Celá stavba byla postavena kompletně od základů jako novostavba, kdy plánovaná kolaudace je odhadem na léto 2022. Po vstupu do bytu se dostáváme do prostorné předsíně, která nabízí bezproblémové umístění jak šatní skříně, tak také zbudování botníku. V přízemí dále nalezneme menší chodbu, kde jsou situovány vstupy do zbylých částí bytu. Jednak schodiště do prvního patra, tak také spodní koupelnu s toaletou, sprchou, prostorem na pračku a sušičku. V neposlední řadě se v přízemí nachází velmi prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyň. Prostor je zde velký a tak vybudovat obývák s jídelnou a kuchyní je bezproblémovou záležitostí. Vyjdeme-li do prvního patra, nabízí se nám zde druhá koupelna s vanou, toaletou a dvěma umyvadly a pak také další dvě prostorné ložnice.
V obýváku je samozřejmostí francouzské okno se vstupem na terasu, která je orientovaná do vnitrobloku stavby. Terasy jsou tedy ze všech třech bytů orientovány stejným směrem. Pozemek je samostatně uzavřený, jsou zde orientovány terasy z bytů, vstupy do bytů, vytvořena byla i velká technická místnost na kola, zahradní techniku a využití jako velké úložné prostory. Na pozemku je také vytvořeno samostatné uzavřené parkovací stání.
Vytápění je řešeno samostatným tepelným čerpadlem vzduch - voda, ohřev vody je přes boiler a je zde vybudován také elektrokotel, jako záložní varianta v případě potřeby. V přízemí je rozvedeno podlahové vodovodní topení a v prvním patře jsou radiátory. Celá stavba je situována v klidné části obce, hned vedle obecního revitalizovaného rybníka. Atmosféra k bydlení je zde velmi klidná a příjemná. V projektu se nabízí celkem tři bytové jednotky. Dva byty s dispozicí 3kk a jeden byt s dispozicí 4kk a navíc s garáží. Výhodou polohy je dobrá dostupnost do Prahy, sjezd dálnice D8 u Nové Vsi vzdálen 8 kilometrů (autem cca 7 minut) a tedy dojezd do Prahy – Letňany asi za 20 minut. V obci je částečná občanská vybavenost, například mateřská škola a obchod s potravinami. Veškerou vybavenost pak najdete ve městě Mělník vzdáleném 5 kilometrů. Prohlídky nemovitostí jsou možné po předchozí domluvě téměř kdykoliv, pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi krásný slunný byt v Práčích u Znojma o dispozici 3+kk a výměře 64,5 m2 .

Byt se nachází ve 2. podlaží čtyřpodlažního bytového domu, který byl v roce 2018 revitalizován (zateplení, nová okna a střecha, výměna balkónů a výmalba společných prostor) a průkaz energetické náročnosti je uveden jako třída C, tudíž se jedná o nízkonákladový byt.

Samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017. Jsou zde nové rozvody elektřiny a vody, zděné jádro s koupelnou a WC (5,5 m2). V celém bytě je podlahové elektrické topení, které je regulováno termostaty a podlahy jsou z masivu. Příjemné klima vám v letních měsících zajistí klimatizace a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Kuchyň s obývákem (22 m2) je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou s jídelním stolem, spotřebiči, sedací soupravou a TV stěnou. Z předsíně (14,3 m2) se dostanete do jednoho z pokojů (8,2 m2) a potom přes obývací místnost do pokoje druhého (14,5 m2) s prostorným balkónem (4,5 m2). Dále k bytu náleží sklepní kóje (4 m2) a část společného prostoru.

Obec Práče leží v blízkosti hlavního tahu Brno – Znojmo, a tak Vám cesta autem do Znojma zabere pouhých 10 minut, do jihomoravské metropole bude trvat jen něco málo přes 30 min. V obci se nachází bohatá občanská vybavenost - mateřská škola, 1. stupeň základní školy, obchody s potravinami, gastronomické zařízení, konají se zde pravidelné kulturní akce. Nalezneme zde i výborné podmínky pro sportovní aktivity - fotbalové hřiště, sportovní halu nebo obcí vedoucí cyklostezku. V sousedních Lechovicích se nachází Zámek Lechovice s udržovaným parkem, v nedalekých Banticích je pak dostupné přírodní koupaliště.

Rádi vám pomůžeme s financováním.

Pro více informací a případnou prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt v původním stavu, který si chcete zrekonstruovat podle svých představ? Tak právě nyní mám takový v nabídce. Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví ve 4. patře z 6 nadzemních podlaží s výtahem stojícím na patře, Třinec ulice Habrová. Bytová jednotka má 67 m2, velikou výhodou bytu jsou neprůchozí pokoje pokoje s plastovými okny, samostatnou koupelnu, WC. K bytu náleží lodžie, sklepní kóje. U domu velké množství parkovacích míst. V dosahu veškerá občanská vybavenost. V těsné blízkosti domu se nachází dětské hřiště, základní a mateřská škola, byt je situován v klidné časti s výhledem do lesa. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme prodej prostorného bytu 3+1 o výměře 84,4 m2, s možností koupení parkovacího stání, ve druhém nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu, v městské části Prahy 10 - Hostivař.

Ze vstupní chodby se vstupuje do obývacího pokoje, kuchyně, komory, koupelny a samostatného WC. Obývací pokoj a navazující ložnice mají okna s výhledem na jih. Kuchyně a navazující dětský pokoj mají okna s výhledem na sever.
K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2,5 m2.
K dispozici je také společná soukromá zahrada.

Bytový dům aktuálně prochází rekonstrukcí a předání jednotek je plánováno do konce roku 2022.

Byt se prodává v současném stavu, nevybavený (vyjma původní koupelny, WC a plynového kotle).

Dům je situován v klidné ulici Dolnoměcholupská, poblíž pražské Hostivaře. V blízkosti Europark, Fashion Arena Prague Outlet, přírodní park Hostivař, sportovní komplex, golfové hřiště, mateřské centrum nebo dětská herna.
Výhodou tohoto bydlení je výborná dopravní dostupnost MHD (bus, tram), železnicí a blízkým napojením na Jižní spojku.

Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme Vám postoupení družstevního bytu 1 + KK, o výměře 43,5 m2 plus balkon 7 m2 v přízemí cihlové novostavby v
moderní Rezidenci U Šárky, Praha 6 - Ruzyně.

Byt je orientovaný na JZ/SV s výhledem do zeleně.

Kolaudace již proběhla, možnost prohlídek, k nastěhování - pčedání klíčů v únoru 2023.

Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete
hypoteční úvěr a byt je možné převést do OV kdykoli v průběhu splacení anuity.

V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Výborné dopravní spojení do města 3 min. chůze na MHD, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín, na Letiště Václava Havla jen 9 min. jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání.

Bytová jednotka je vybavena ve vyšším standardu - kvalitní podlaha a nadstandardním provedením koupelny, které je již
obsaženo v ceně.

Zbývající anuita je ve výši 3.263.996,- Kč kterou začnete splácet v měsíčních splátkách až po převzetí dokončeného bytu po nastěhování.

Vzhledem k aktuálnímu navýšení úrokových sazeb na hypotečním trhu, nabízí anuitní splácení nemovitosti výhodnější financování. (Sazba je 2,7,% s fixací na 5 let).

Anuitu můžete samozřejmě také kdykoli doplatit a byt si převést do osobního vlastnictví.

Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min, v blízké vzdálenosti je OC Šestka.

Doporučujeme.

Nabízím Vám ke koupi světlý byt 2+1, 61m2 v osobním vlastnictví, jež se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v ulici Plzeňská v Králově Dvoře. Velkou předností koupě tohoto bytu je spoluvlastnický podíl k pozemku za domem, kde jsou pro Vás vyhrazena dvě parkovací stání. Na pozemku je dále velmi příjemná pergola k venkovnímu posezní pouze pro obyvatele domu. Samotný byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, který nevyžaduje zásadní rekonstrukci. Kuchyň a větší pokoj jsou orientací na jihovýchod, menší pokoj je orientován na severozápad. Kuchyňská linka je starší, ale funkční. Na podlahách v bytě laminátové podlahy. Ve všech místnostech plastová okna. Byt je tichý i v menším pokoji, který je jako jediný orientován do Plzeňské ulice. Byt v cihlovém domě v 1. patře (druhé nadzemní podlaží) je velmi příjemný i v horkých letních měsících. K bytu dále náleží prostorný sklep v suterénu domu. Perfektní je dostupnost MHD (Králův Dvůr, Beroun), ale i dojezd do Prahy - nájezd dálnice D5 za minutu - 15 minut metro Zličín. Velmi dobře fungující SVJ, nízké náklady spojené s užíváním bytu. V případě zájmu Vám pomohu zajistit hypoteční úvěr na koupi tohoto bytu. Pro bližší informace k této nabídce mě nevájete včas kontaktovat.