Popis
Nabízíme na prodej krásný, komfortní, luxusní byt 3+kk + garáž v atraktivní lokalitě centra Mariánských Lázní, ul. Třebízského. Jedná se o klidné místo obklopené zelení, jen pár minut od lázeňské kolonády s léčivými prameny a zpívající fontánou. Byt se nachází ve 3.patře historického cihlového domu bez výtahu, jeho součástí je nově vybudovaná přístavba - krásný a vzdušný pokoj ve věži. Celý byt je od stropu zateplený a odizolovaný. Výměra bytu 124 m2, k dispozici včetně vkusného a kvalitního zařízení ( kromě obrazů a osobních věcí ). Dispozičně se jedná o ložnici, koupelnu s vanou a sprchovým koutem + WC, další samostatnou toaletu, předsíň, kuchyňský kout + jídelna, obývací pokoj ve věži. Topení a ohřev zajišťuje vlastní plynový kotel, který je zabudován a šikovně ukryt ve skříňce v předsíni. V koupelně je podlahové topení. Byt lze také pohodlně vytopit krbem, který je umístěn v místnosti s kuchyní a jídelnou, u schůdků vedoucích do věže. Při vybudování přístavby byl rovněž postaven vlastní nový komín, do kterého je krb zasazen. Součástí krbu je ventilátor, přes který lze rychle dostat teplo do celého otevřeného prostoru. Zapálený krb také dokresluje celkový dojem tohoto jedinečného bytu, působícího velmi vzdušně, odpočinkově a pozitivně. V pokoji ve věži je příjemné posezení, součástí tohoto pokoje jsou prostorné, vestavěné skříně. Podlahy v bytě jsou betonové, pokryté dlažbou a koberci. Z oken je příjemný výhled do městského parku a do lesa, po celý den je v bytě dostatek světla. K bytu náleží sklep v 1.PP. Dům je celkově ve velmi dobrém stavu, majitelé pravidelně spoří do fondu oprav a průběžně probíhají úpravy ( nyní se plánuje upravení vnitřních prostor ). Garáž, která je součástí prodeje se nachází v upraveném dvoře za domem. V bezprostřední blízkosti jsou tenisové kurty, léčivý lesní pramen, turistické stezky, městské divadlo. K lázeňské kolonádě 3 min procházkovou chůzí. V pěší dostupnosti také lanovka, sjezdovka, městské muzeum, turistické stezky. Ul. Třebízského patří mezi nejčistější v Mariánských Lázních. Jedná se o velmi klidné a příjemné bydlení vhodné pro náročné klienty požadující dostatek soukromí.Energetická náročnost budovy třída typu G.
