Byty na prodej - strana 3

Prodám bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která se nachází v obci Praha 8 - Karlín, ul. U Sluncové 610/13, 5. NP. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s balkonem, (kuchyň o vým. 9,60 m2, pokoj č.1 o vým. 17,50 m2, pokoj č.2 o vým. 12,90 m2, pokoj č.3 o vým. 9,40 m2, předsíň o vým. 10,40 m2, koupelna o vým. 2,50 m2 a WC o vým. 1,00 m2, spíž o vým. 1,00 m2). Celková podlahová plocha činí 64,30 m2 a balkon o vým. 7,00 m2. K bytové jednotce náleží právo užívání sklepa a společných prostor. Bytový dům je napojen na kompletní infrastrukturu. Vytápění bytu je ústřední a ohřev teplé vody je centrální. V domě je výtah.
Bytový dům má 8 nadzemních podlaží, sklepy a společné prostory. Střecha nemovitosti je plochá s bleskosvodem. Bytová jednotka je osazena dřevěnými zdvojenými okny. Fasáda není zateplená.

Nabízíme ke koupi již zkolaudovaný byt 3+kk s velkou terasou, situovaný ve druhém patře novostavby cihlového bytového domu se třemi bytovými jednotkami, který je součástí projektu Rezidence Česká, v obci Česká u Brna.
Obec Česká se nachází v bezprostřední blízkosti Brna, sousedí s městskou částí Brno–Ivanovice a centrum Brna je vzdáleno přibližně 12 km. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti do města.

Celková plocha bytu je cca 86,4 m², terasa má cca 13,4 m² a sklepní kóje má cca 3 m².

Součástí kupní ceny je také zahrada o výměře cca 370 m², která patří pouze k tomuto bytu. Zahrada má vlastní přípojku vody i elektřiny.

Parkování:
K bytu je možné zakoupit jedno garážové stání spolu s venkovním stáním přímo v domě, obě za kupní cenu ve výši 1.000.000, - Kč. V garáži je zavedena elektřina se zásuvkou 380 V, je možné tedy i nabíjení elektrického automobilu.

Celý dům je stavěn velkoryse, vzdušně a moderně. Byl postaven z kvalitních materiálů a velkou výhodou je, že se v něm nachází pouze tři bytové jednotky, což poskytuje svým majitelům soukromí, klid a možnost lepší dohody při řešení důležitých věcí týkajících se provozu domu.

Zaujala Vás nabídka, nechcete čekat na byt dva roky a více? Využijte tuto nabídku, kde můžete bydlet ihned v novém, a kontaktujte nás, rádi Vás vezmeme na prohlídku.

Více informací na WWW.CRG.AS

Nabízíme k prodeji byt 3+kk, 93 m², jihozápadní orientace, s balkonem, terasou, garážovým stáním a zděným sklepem v žádané lokalitě Nové Ohrazenice, Pardubice.

Získáte:
- Velkorysý prostor: 93 m² (99 m² se sklepem), otevřená dispozice pro rodinné bydlení.
- Nadstandardní zázemí: terasa a balkon rozšiřují obytný prostor.
- Moderní novostavbu: dům dokončen 2018, komfortní a úsporné bydlení.
- Bez dalších investic: garážové stání, zděný sklep, většina vybavení – ihned k nastěhování.
- Kvalitní standard: klidná lokalita, energetická třída B, výtah, bezbariérový přístup.
- Skvělá dostupnost: občanská vybavenost i MHD (5 min pěšky) v blízkosti.

Detaily
Balkon 3,5 m², terasa 8,5 m², zděný sklep 5,51 m² s regálovým systémem Helios. Rohové parkovací stání v podzemních garážích (~20,5 m²), u domu i venkovní stání. Přístup do garáží a sklepa bezbariérový výtahem.

Dispozice
Byt je světlý, orientace JZ, připraven k okamžitému bydlení. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem 35 m², dále ložnice, pokoj, šatna, koupelna, samostatné WC a chodba. Nachází se ve 2. NP moderního domu s výtahem, v dobrém technickém stavu, s kamerovým systémem, energetická třída B, aktivní SVJ.

Vybavení a stav
Byt vlastní první majitel, jde o první prodej od dokončení novostavby. Podlahy: dlažba a plovoucí laminát (v koupelně podlahové topení). Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně a většina interiérového vybavení. Zaveden optický internet (CETIN), centrální vytápění i ohřev vody.

Měsíční náklady
Zálohy (správa, fond oprav, teplo, voda, společné prostory) celkem 5 200 Kč/měsíc, z toho 1 400 Kč fond oprav.

Lokalita
Ohrazenice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností centra. Pěšky dosažitelné MŠ, ZŠ, MHD, vlaková zastávka, obchody i Globus. Do centra Pardubic 10–15 min autem/MHD. Dobré napojení na obchvat, silnici I/37 i dálnici D11.

Prodej a předání
K nastěhování od října 2026 (dle dohody). Prodej přímo od majitele, bez provize RK.

Prodám bytovou jednotku nacházející se v Brně, městské části Zábrdovice, ul. Vranovská, v 1. nadzemním podlaží. Jednotka je užívána jako prodejna a sestává z prodejny o výměře 42,66 m², zadní prodejny o výměře 20,85 m², šatny o výměře 10,57 m², předsíně WC pro zaměstnance o výměře 2,14 m² a WC pro zaměstnance o výměře 1,87 m². Celková užitná plocha jednotky činí 78,09 m².
Jednotka se nachází v řadovém rohovém bytovém domě zděné konstrukce. Budova má pět nadzemních podlaží, podkroví a jedno podzemní podlaží. V budově je výtah. Střecha je polovalbová s taškovou krytinou, okna jsou plastová a vstupní dveře hliníkové prosklené. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Přístup je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je možné v omezeném množství u domu.

Prodám bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která se nachází v obci Dobřany, ul. Sokolovská 849, 1. NP. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 (kuchyň o vým. 11,00 m2, pokoj č.1 o vým. 20,20 m2, pokoj č.2 o vým. 20,20 m2, předsíň o vým. 5,20 m2, koupelna o vým. 2,55 m2 a WC o vým. 0,95 m2). Celková podlahová plocha činí 60,10 m2. K bytové jednotce náleží právo užívání sklepní kóje. Bytový dům je napojen na kompletní infrastrukturu.
Fasáda domu je zateplená, vchodové dveře jsou hliníkové prosklené, okna plastová dvojskla. Střecha nemovitosti je plochá s bleskosvodem. Parkování je možné přímo u nemovitosti.

Prodám bytovou jednotku v osobním vlastnictví, v 1. NP, která se nachází v obci Skuteč, ul.Palackého nám. 379. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 (kuchyň o vým. 15,40 m2, pokoj č.1 o vým. 23,20 m2, pokoj č.2 o vým. 17,10 m2, pokoj č.3 o vým. 13,90 m2, předsíň o vým. 7,40 m2, koupelna o vým. 3,50 m2, WC o vým. 1,30 m2, spíž o vým. 2,20 m2, komora č.1 o vým. 2,60m2 a komora č.2 o vým. 2,20m2). Celková podlahová plocha činí 88,80 m2. K bytové jednotce náleží právo užívání sklepa a terasy. Bytový dům je napojen na kompletní infrastrukturu. Parkování je možné u objektu.
Bytový dům byl postaven před 100 lety, v roce 2012 byla provedena výměna oken a nátěr fasády. V roce 2018 proběhla rekonstrukce stoupacího vedení a v roce 2025 byla provedena výměna střešní krytiny.

NA PRODEJ: Mezonet 4+1 (112 m²) v Napajedlech

​Hledáte prostorný rodinný byt po komplet rekonstrukci, kde už nemusíte investovat ani korunu? Tento slunný mezonet v klidné části Napajedel nabízí dostatek soukromí pro celou rodinu!

​✨ Hlavní výhody:

• Podkrovní pokoje: Ideální pro dvě děti – každé získá vlastní prostor.

• Žádní sousedé nad vámi: Byt je v 3. patře, absolutní klid.

• Top stav & úspora: Byt i dům jsou po celkové rekonstrukci (nízké poplatky SVJ). Vytápění novým kondenzačním kotlem = minimální měsíční náklady.

• Praktické zázemí: Samostatná technická místnost v koupelně (pro pračku/sušičku), nová kuchyň se spotřebiči a vestavná šatna.

• Úložný prostor: 2x sklep (velký + malý) a polovina kočárkárny

• Parkování: Přímo u domu na obecním pozemku.

​📍 Lokalita: Klidná čtvrť, ZŠ i MŠ v místě, zastávka MHD 30 m, potraviny 200 m.

Cena 6.990.000

Hledáte byt k vlastnímu bydlení, nebo jako investici, v lokalitě s výbornou dostupností všech služeb? Pak nepřehlédněte tuto výjimečnou nabídku.
Bytová jednotka o dispozici 2+1 a ploše 51,2 m2 disponuje prostornou lodžií (3,5 m2) a nachází se ve 3.NP panelového domu po kompletní revitalizaci pláště. Náleží k ní sklepní kóje (3,1 m2) a k užívání jsou společné prostory v domě (kolárna).
Byt je v původním stavu (umakartové jádro, na podlaze PVC,....), okna jsou plastová opatřená žaluziemi. Je tak ideální pro kompletní rekonstrukci dle konkrétních představ nového majitele.
Významnou přidanou hodnotou je umístění v lokalitě, která je často vyhledávána pro komfort klidného bydlení a zároveň pro snadnou dostupnost všech služeb. MHD, obchody, zdravotní služby, víkendové trhy, školu i školku budete mít na dosah.
Kontaktujte makléře a domluvte si prohlídku, neboť podobných bytů se v dané lokalitě objevuje pomálu.

Metro Rajská zahrada doslova 1 minutu od domu a byt po kompletní rekonstrukci 2026 – stačí se nastěhovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 46 m², který prošel v roce 2026 kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace. Byt se nachází v 8. patře udržovaného panelového domu s dvěma výtahy a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

Největší předností této nabídky je výjimečná dopravní dostupnost – stanice metra Rajská zahrada se nachází pouhou 1 minutu chůze od domu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i budoucí investiční potenciál nemovitosti. Westfield Černý Most je na dosah.

Nová kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena značkovými spotřebiči včetně myčky, sklokeramické varné desky, trouby a digestoře. Elegantní vzhled podtrhuje výsuvný program a kvalitní granitový dřez s masivní pákovou baterii.

Moderní koupelna nabízí prémiovou sanitu, prostorný sprchový kout s dvěma osvětlenými výklenky na šampony, WC s Geberitem, LED zrcadlem.

V bytě je také zasklená lodžie o velikosti 3 m² což zvyšuje atraktivitu bytu.

Hlavní výhody:

- Kompletní rekonstrukce 2026 včetně nové elektroinstalace
- Metro Rajská zahrada 1 minuta pěšky od domu
- Osobní vlastnictví
- 2x Výtah v domě
- Kuchyň na míru se značkovými spotřebiči
- Moderní koupelna s kvalitním vybavením
- Šatní skříň na míru
- Nízké měsíční náklady cca 5000 Kč
- Připraveno k okamžitému nastěhování
- Přímý prodej od majitele – bez provize

Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici díky kombinaci kompletní rekonstrukce, nízkých nákladů a výjimečné blízkosti metra.

Prohlídka je možná kdykoliv po domluvě, stačí zavolat nebo napsat pomocí formuláře. Jsme přímí majitelé, neplatíte provizi.
RK určitě nevolat a nepsat.

Prodám bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která se nachází v městské části Praha – Kobylisy, ul. Chabařovická, 6. NP. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 (kuchyň o vým. 11.57 m2, pokoj č.1 o vým. 19,06 m2, pokoj č.2 o vým. 12,69 m2, pokoj č.3 o vým. 9,82 m2, předsíň o vým. 7,01 m2, koupelna o vým. 3,76 m2 a WC o vým. 0,98 m2). Celková podlahová plocha činí 64,89 m2. K bytové jednotce náleží právo užívání sklepa a balkónu. Bytový dům je napojen na kompletní infrastrukturu.

Prodám byt v osobním vlastnictví v obci Úpice, ul. Teuchmanna 469, v řadovém bytovém domě zděné konstrukce. Byt se nachází ve 3. NP o dispozici 2+1. Byt disponuje: kuchyní o výměře 13,49 m2, pokojem č. 1 o výměře 19,80 m2, pokojem č. 2 o výměře 12,08 m2, předsíní o výměře 1,92 m2 a koupelnou o výměře 5,02 m2. Podlahová plocha bytu je 52,31 m2. Řadový bytový dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu V bytovém domě se nachází 10 bytových jednotek přístupných z centrálního schodiště, sklepy a společné prostory. Střecha budovy je valbová, krytinu tvoří šablony, osazena je žlaby se svody, střešními okny a vikýři. Okna budovy jsou plastová, vchodové dveře jsou plastové částečně prosklené. Plášť budovy je zateplen. Stav objektu je dobrý. Parkování je možné před domem. Řadový bytový dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Celkové výměra pozemku (zastavěné části a přilehlého pozemku) je 895 m2. Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Přístup k nemovitosti je po místní zpevněné komunikaci.

Prodám byt v osobním vlastnictví v obci Horní Bříza, ul. Tovární, který se nachází v 1. NP a jeho dispozice je 3+1. Dispoziční řešení bytu: kuchyň 8,83 m2, pokoj 17,92 m2, pokoj 13,40 m2, pokoj 12,31 m2, předsíň 6,85 m2, koupelna 2,10 m2, WC 0,95 m2, komora 2,25 m2, sklep 1,25 m2, celkem 65,86 m2. Jedná se o samostatně stojící bytový dům zděné konstrukce se třemi vchody a třemi čísly popisnými. Dům je založen na základových pasech. Dům má 4 nadzemní podlaží, kde se nacházejí byty, sklepy a společné prostory. V domě není výtah. Jednotlivé byty jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha domu je plochá. Na střeše je bleskosvod. Okna domu jsou plastová. Vchodové dveře jsou hliníkové prosklené. Fasáda domu je zateplená. Parkování je možné před domem.

Moderní byt 3+kk v Hevlíně: Vaše osobní oáza s krytou terasou a vlastní zahradou

Představte si domov, kde se prolíná moderní komfort s dokonalým klidem. Byt, ze kterého to máte jen pár minut do vyhlášených termálních lázní Therme Laa a kde každý den můžete zakončit se sklenkou vína na vlastní zahradě. Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk v cihlové novostavbě v Hevlíně, který je díky své výbavě připraven k okamžitému nastěhování.
Rychlý přehled:


Dispozice: 3+kk (1. patro)

Zahrada: Vlastní pozemek 133 m² přímo za domem

Technologie: Úsporné tepelné čerpadlo

Stav: Novostavba s plně vybavenou kuchyní a moderní koupelnou

Proč si tento byt zamilujete?


Terasa, která propojuje interiér s venkem: Dominantou bytu je prostorná krytá terasa, na kterou vstoupíte jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Ranní káva nebo letní snídaně zde dostávají úplně nový rozměr, a to bez ohledu na počasí.

Vlastní kousek přírody: K bytu náleží soukromý pozemek o rozloze 133 m². Je jen na vás, zda zde vybudujete pergolu pro rodinné grilování, vysázíte bylinkovou zahradu, postavíte zahradní domek, nebo dokonce garáž pro váš vůz.

Nízké provozní náklady: Dnešní doba si žádá chytrá řešení. Vytápění a ohřev vody proto zajišťuje moderní tepelné čerpadlo, které vám dlouhodobě zaručí stabilní a úsporný provoz domácnosti.

Bez starostí a dalších investic: Interiér je vkusně a prakticky zařízen. Čeká na vás zbrusu nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a elegantní koupelna s vanou. Stačí si jen vybalit osobní věci.

Soukromí a klid komorního domu

Byt se nachází v 1. patře menšího bytového domu, který čítá pouze šest jednotek. To je zárukou velmi klidného prostředí a dobrých sousedských vztahů. Parkování je bezproblémové, zajištěné na velkorysém společném parkovišti přímo před domem.

Tip pro podnikavé: Hledáte prostor pro svou práci? V suterénu domu nabízíme možnost pronájmu nebytových prostor s vlastním zázemím. Ideální pro ateliér, e-shop, kan

Celoročně obyvatelná chata na vlastním pozemku s nízkými náklady pouze 15 minut od Prahy.
Kompletně zrekonstruovaná celoročně obyvatelná chata u lesa ve Vráži u Berouna s nádherným výhledem.
Nabízíme k prodeji samostatně stojící chatu po kompletní a velmi kvalitní rekonstrukci v klidné části obce Vráž u Berouna, na okraji lesa s krásnými výhledy do okolní krajiny, na horizontu Svatý Jan pod Skalou.
Obec leží na pomezí CHKO Český kras a CHKO Křivoklátsko, okolí nabízí nádhernou přírodu.
Chata prošla kompletní rekonstrukcí:
* zateplená fasáda (150 mm izolace)
* nová střecha včetně kvalitního zateplení
* nová plastová okna s izolačními trojskly
* nová elektroinstalace a moderní vybavení
* klimatizace Samsung s funkcí vytápění i chlazení
* nová krbová kamna
* nová moderní koupelna se sprchovým koutem
* kompletně nové zařízení a vestavné spotřebiče včetně myčky, vše v ceně
Díky těmto nadstandartním úpravám chata funguje v podstatě jako moderní úsporný domek.
Díky kvalitnímu zateplení má chata velmi nízké provozní náklady. V zimě se rychle vytopí, v létě zůstává příjemně chladná.
Vzhledem k podlahové ploše 54 m² a rekreačnímu účelu objektu nepodléhá nemovitost povinnosti zpracování PENB (zákonná výjimka),reálně však chata dosahuje vlastností úsporného bydlení.
Praktická dispozice 3+kk nabízí pohodlné zázemí pro rodinu i návštěvy.
Velkým bonusem je samostatná místnost v přízemí s WC a umyvadlem, kterou lze po drobných úpravách přeměnit na pokoj pro hosty, pracovnu, hobby místnost nebo domácí kancelář.
Pozemek o velikosti 341 m² je kompletně oplocený a nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, grilování i posezení na slunci nebo ve stínu vzrostlých stromů.
Výborná dostupnost
* Praha (metro Zličín) cca 15 minut
* Beroun 10 minut
* nájezd na D5 pouze 6 minut
* vlaková stanice i autobus v docházkové vzdálenosti
Parkování 50 metrů
Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování.
Realitni kanceláře ani jejich spolupracovníky nevyužijeme.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý a kompletně vybavený byt 2+1+L o celkové velikosti 54 m² v jedné z nejžádanějších a nejpohodlnějších lokalit Teplic – v ulici Alejní, přímo v centru města. Byt se nachází v 11. patře udržovaného a zatepleného domu s výtahem a nabízí krásný výhled do okolí.
Byt je ve velmi dobrém stavu a je ihned připraven k pohodlnému bydlení. Bytové jádro bylo kompletně předěláno, koupelna je moderně upravena. K dispozici je nábytek, pračka, spotřebiče, nádobí, ložní prádlo, ručníky a další vybavení potřebné k okamžitému nastěhování.

Byt se prodává včetně vybavení. Nový majitel samozřejmě může nábytek a další vybavení ponechat, nebo si byt zařídit podle vlastních představ .

Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti jsou obchody, restaurace, kavárny, služby, zastávky MHD, parky i možnosti parkování. Vše potřebné je doslova několik minut chůze od domu. Velkou výhodou jsou také příjemní a slušní sousedé.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je řádně udržovaný.

Byt je v družstevním vlastnictví družstva Mír. Výhodou je možnost nabytí družstevního podílu při trvalém pobytu v kterékoli zemi Evropské unie.

Jedná se o ideální nabídku pro ty, kteří hledají byt v samotném centru Teplic a chtějí se ihned nastěhovat bez nutnosti pořizovat nábytek, spotřebiče a další vybavení.

Cena: 2 691 000 Kč.

Manipulační poplatek za převod družstevního podílu hradí kupující.

Průkaz energetické náročnosti budovy je k dispozici – energetická třída C. (!)

Nabízíme Vám ke koupi – převodu členských práv a povinností pěkný, ihned volný byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve třetím patře třípatrového bytového domu nedaleko Prahy v Libčici nad Vltavou, na ulici Pod Saharou. Dům, ve kterém se byt nachází, je po revitalizaci. Je zateplený, má nové schránky i vchodové dveře, v bytech jsou plastová okna atd.

Celková plocha činí cca 45,00 m², z toho sklep cca 1,49 m².

Informace k bytovému družstvu:

Byt je na družstvu evidován jako dispozice 2+1. Po úpravách byl přebudován na 2+kk, ale je možné jej zpět na původní dispozici přebudovat. Za převod členských práv a povinností na družstvu je poplatek ve výši 1 000,- Kč, který budou hradit prodávající a kupující rovným dílem. V roce 2021 byl na bytový dům z důvodu revitalizace objektu čerpán úvěr, který je splatný v roce 2031. Po splacení úvěru bude možné dle vyjádření družstva převod do osobního vlastnictví.

Hledáte-li bydlení v klidné lokalitě obklopené přírodou anebo naopak investici pro pronájem, tato nabídka je rozhodně pro Vás. Nehledě na skutečnost, že zde bude možný převod do osobního vlastnictví, což rozhodně navýší hodnotu bytu.

Byt je volný ihned, proto nás neváhejte kontaktovat.

Více informací na WWW.CRG.AS

V REZIDENCI ČESKÁ, OKRES BRNO – VENKOV

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu bytové jednotky o dispozici 3+kk s terasou, sklepem a zahradou v nově zkolaudovaném bytovém domě, který je součástí jedinečného projektu „Rezidence Česká“, který se nachází v bezprostřední blízkosti města Brna, v obci Česká.


Celková plocha nemovitosti má výměru cca 98,6 m2, z toho sklepní kóje má cca 2,8 m2.

Součástí ceny je i zahrada o výměře cca 252 m2.


Inženýrské sítě (IS):
K dispozici je obecní vodovod a kanalizace a elektřina.

K bytu je možné zakoupit jedno garážové stání spolu s venkovním stáním přímo v domě, obě za kupní cenu ve výši 1.000.000,- Kč. V garáži je zavedena elektřina se zásuvkou 380 V, je možné tedy i nabíjení elektrického automobilu.

Celý dům je stavěn velkoryse, vzdušně a moderně. Byl postaven z kvalitních materiálů a velkou výhodou je, že se v něm nachází pouze tři bytové jednotky, což poskytuje svým majitelům soukromí, klid a možnost lepší dohody při řešení důležitých věcí týkajících se provozu domu.

Hledáte kvalitní, a přitom luxusní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dopravní i občanskou vybaveností? Láká Vás představa být prvním, kdo zde bude bydlet? Vlastní obrovská zahrada o rozloze přes 252 m2 nabízí ideální prostor pro relaxaci, zahradní aktivity či rodinné chvíle!

Bytový dům je součástí nově vznikající zástavby na okraji přírodního parku Baba. Tato oblast kombinuje klid venkova s výbornou dopravní dostupností do města Brna.

Zaujala Vás nabídka, nechcete čekat na byt dva roky a více? Využijte tuto nabídku, kde můžete bydlet ihned v novém, a kontaktujte nás, rádi Vás vezmeme na prohlídku.

Více informací na WWW.CRG.AS

Prodám bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která se nachází v městské části Praha – Stodůlky, ul. Anny Rybníčkové, 2. NP. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+kk (předsíň o vým. 5,80 m2, koupelna a WC o vým. 5,60 m2, obývací pokoj s kk o vým. 27,20 m2, pokoj o vým. 14,2 m2, komora o vým. 3,50 m2, balkón o vým. 6,40 m2). Celková podlahová plocha činí 65,74 m2. K bytové jednotce náleží právo užívání garážového stání PS1, sklepa a balkónu. Bytový dům je napojen na kompletní infrastrukturu.

BJ Praha – Holešovice, 2+kk, 5. NP, o vým. 48,10 m2
Prodám bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která se nachází v městské části Praha – Holešovice, na rohu ulic Komunardů a Poupětova. Bytová jednotka je situována v 5. nadzemním podlaží zděného bytového domu a má dispozici 2+kk. Celková podlahová plocha bytu činí 48,10 m², dále k jednotce náleží sklep o výměře 4,40 m² a balkon o výměře 0,90 m². Dispozičně byt tvoří kuchyně o výměře 16,20 m², pokoj o výměře 21,30 m², předsíň 5,60 m², koupelna 2,50 m², WC 1,00 m² a spíž 1,50 m².
Bytová jednotka prošla v roce 2015 částečnou rekonstrukcí, při níž byla provedena nová elektroinstalace, vyměněny podlahové krytiny a kuchyňská linka, upravena koupelna a WC a osazena plastová okna. Byt je v dobrém technickém stavu. V bytě jsou hladké omítky, plovoucí podlahy nebo keramická dlažba, plastová okna s izolačním dvojsklem a dřevěné dveře v kovových zárubních. Vytápění je řešeno etážovým systémem s vlastním plynovým kotlem. Koupelna a WC jsou vybaveny běžnou sanitou, obklady a dlažbou. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči.
Jedná se o klidnou lokalitu s převahou zděných bytových domů. Přístup a příjezd k domu je z veřejné asfaltové komunikace v ulici Komunardů. Nejbližší zastávka MHD se nachází ve vzdálenosti přibližně 200 m, centrum Prahy je vzdáleno přibližně 4 km. Bytový dům je zděný, řadový, rohový, s jedním podzemním a šesti nadzemními podlažími. Objekt má šikmou sedlovou střechu s půdním prostorem a výtah. Dům má dva samostatné vchody, přičemž předmětná bytová jednotka je přístupná z vchodu z ulice Komunardů. V domě byly provedeny dílčí úpravy, zejména výměna oken, úpravy společných prostor, stoupaček a střechy. Celkový technický stav domu je dobrý.

Zen Gardens - byt 72 m² (dvoulůžkový), Tomba, Bar, Černá Hora. Cena: 208.800 € (od 2.900 €/m²).

Byt 72 m² v 1. patře: 2 ložnice, 1 koupelna, kuchyně spojená s obývacím pokojem, terasa.

KONCEPT: 24 bytů je záměrné rozhodnutí. Budova zabírá 700 m², tedy 35 % pozemku; zbylých 1.300 m² tvoří vnitřní dvůr, ovocný sad, bazén, dětské hřiště a odpočinkové zóny. 65 % pozemku zůstává pro život, ne pro zástavbu.

Tři principy projektu:
- Hustota: 24 bytů místo maxima, které pozemek umožňuje
- Inženýrství: systémy volené tak, aby náklady na provoz byly předvídatelné
- Transparentnost: termíny, dokumenty a údaje o firmách zveřejněny PŘED koupí, ne po ní

INFRASTRUKTURA KOMPLEXU: vyhřívaný bazén 15×5 m s odpočinkovou zónou; provozní střecha - zahrada, jóga zóna, letní kino pod širým nebem, solární panely; ovocný sad; venkovní tréninková zóna; dětské hřiště; gril zóna; kavárenská zóna; lavičky a pergoly; cyklostanice; nabíječky pro elektromobily; venkovní zásuvky; podzemní parkoviště; 9 hostovských parkovacích míst; sklepy; místnost pro kočárky; oplocený areál s kamerovým systémem.

INŽENÝRSTVÍ A ENERGETICKÁ EFEKTIVITA: tepelná izolace vnějších stěn 10 cm; energeticky úsporná dvoukomorová okna; vodní podlahové topení na tepelném čerpadle vzduch-voda; nucené větrání s rekuperací tepla a antialergenními filtry; zesílená zvuková izolace mezi byty a ochrana proti kročejovému hluku; kompletní řešení proti plísním; vlastní solární elektrárna budovy; systémy chytré domácnosti na přání.
Výsledek: energetická třída A+ a náklady na provoz nepřevyšující městský průměr.

PASOŠ PROJEKTU: pozemek 2.000 m², suterén, přízemí a 3 patra, 24 bytů. Investor DOO Novokub, PIB 03523853. Generální dodavatel DOO Univerzal-Rai, PIB 02632675. Výstavba 12/2026 - 12/2028.

Web: zengardens.me
Instagram: instagram.com/zengardens.me
YouTube: youtube.com/@zengardens.montenegro
Kontakt: welcome@zengardens.estate, +382 68 076 111