Popis
Realitní kanceláře nevolat, nepsat SMS, nemám zájem o zprostředkování.
Nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný a velmi světlý byt 2+kk (50,6 m²) v přízemí cihlové budovy v klidné části Modřan. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí unikátní prvek – prostornou terasu (9 m²), která je přístupná francouzským oknem přímo z kuchyně. Terasa momentálně prochází rekonstrukcí (proto není na fotografiích), ale pro nového nájemníka bude připravena v perfektním stavu pro letní relaxaci.
Byt se nachází v ulici U Modřanské školy. Lokalita spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra:
• 6 minut pěšky na tramvajovou zastávku Modřanská škola.
• 5 minut pěšky na autobusovou zastávku Obchodní náměstí.
• V okolí veškerá občanská vybavenost, obchody a možnosti vyžití u Vltavy.
• Bezproblémové parkování přímo před domem.
Finanční podmínky:
• Měsíční nájem: 20 000 Kč
• Služby: 1 000 Kč / osoba (vratné zálohy)
• Elektřina: Převádí se na nájemníka (s administrativou kompletně pomohu)
• Vratná kauce: 32 000 Kč
• Bez provize RK: Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.
Administrativní a servisní poplatek (15 000 Kč): Jako správce nemovitosti zajišťuji pro nájemce plný právní a technický servis, který je zahrnut v tomto jednorázovém poplatku:
• Smlouvy: Vypracování nájemní smlouvy dle aktuálního Občanského zákoníku.
• Dokumentace: Zpracování podrobného předávacího protokolu (PPD) se zápisem měřidel a fotodokumentací.
• Energie: Kompletní příprava podkladů pro přepis elektřiny a plynu na nájemce a kontrola přehlášky.
• Technické zaškolení: Instruktáž k ovládání spotřebičů, termostatů a seznámení s umístěním hlavních uzávěrů (voda, plyn, el.).
• Klíče: Kompletace a fyzické předání všech sad klíčů a čipů s evidencí v protokolu.
• Označení poštovní schránky a domovního zvonku vaší jmenovkou.
Hledám spolehlivé nájemníky, kteří ocení klidnou lokalitu a férový přístup. V případě zájmu mě prosím kontaktujte e-mailem nebo telefonicky.
