Byty na prodej - strana 40

Apartmány v objetí přírody pod Kralickým Sněžníkem na Dolní Moravě
VÝJIMEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST!

Představujeme Vám výjimečný projekt novostavby apartmánů v klidné části horského resortu Dolní Morava, jednoho z nejzajímavějších míst Jeseníků. Krásné klidné místo vzdálené pouhých 5 min od resortu Relax sport.

Výstavba domů je velmi zajímavě řešena s důrazem na citlivé zasazení do okolní přírody. Malý počet apartmánů zaručí nerušené soukromí.

Dispozice apartmánů: 1. NP 2+kk 48 m2 s terasou, 2. NP 48 m2 s balkonem, půdní prostor 30 m2. Ke každému apartmánu náleží terasa nebo balkon, sklep, parkovací místo přímo u domu, zahrada.

Vybavení apartmánů: kuchyňská linka, klimatizace, hliníkové předokenní žaluzie, v koupelně sprchový kout, zařizovací předměty Villeroy§Boch. Podlahy koupelna a zádveří keramická dlažba, obývací prostor dřevěné 15 mm, plastová okna s termoizolačním trojsklem, podlahové elektrické vytápění FENIX, bojler na ohřev teplé užitkové vody.

Terasy jsou z vysoce odolného tropického dřeva GARAPA, fasádní prvek prvotřídní modřín Rhombus, skandinávská střešní krytina RUUKKI.
Apartmány kromě soukromého užívání nabízí i mimořádný potenciál pro zhodnocení investice formou celoročního pronájmu.
Turistická oblast pod Kralickým Sněžníkem je skutečné království pro návštěvu v každém ročním období. Klid, čistý vzduch, krásné výhledy na malebnou krajinu s řadou jedinečných památek, dobře vybavená lyžařská střediska, skiareál Buková Hora v Červené Vodě, Čenkovice.

Horský resort Dolní Morava je vzhledem k široké nabídce vyžití oblíbený po celý rok. V zimním období jedno z nejdynamičtěji se rozvíjejících zimních středisek - areál Relax&sport resort Dolní Morava www.dolnimorava.cz. Nejdelší visutý most na světě - SKY BRIDGE 721, stezka v oblacích, bobová dráha, lanové centrum, dětská hřiště, cyklotrasy, sjezdové tratě pro biky ap.
Doporučuji prohlídku! Bližší informace včetně půdorysu, standardu a konstrukcí zašleme na vyžádání.

Prodej z insolvenčního řízení nejvyšší nabídce.

Předmětem prodeje jsou nemovité věci – jednotka č. 1234/8 v budově č.p. 1232, 1233, 1234, příslušející k části obce Řepy, na pozemcích p.č. 1293/479, p.č. 1293/481, p.č. 1293/927, p.č. 1293/928 a p.č. 1293/929, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům v rozsahu 451/68476, vše zapsané na listu vlastnictví č. 6751 a listu vlastnictví č. 6505, vše v k.ú. Řepy, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází.

Bytová jednotka se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu s celkem 12 nadzemními podlažími. Objekt je vybaven jedním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Galandova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řád a hloubkovou kanalizaci. Ve městě Praha se nacházejí kompletní inženýrské sítě. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 2156, p.č. 1293/932, a p.č. 1293/923 a dále přes pozemky p.č. 2144, p.č. 2155, p.č. 2154 a p.č. 2146, které jsou ve vlastnictví Hlavního města Praha. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření znalce a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 35 lety. V letech 2015-16 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena rekonstrukce stoupaček, výměna výtahu a výměna původních oken za nová vč. parapetů.

Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+kk s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. V roce 2017 bylo provedeno vyzdění nového bytového jádra, byla provedena oprava omítek, byly osazeny nové interiérové dveře, byla provedena rekonstrukce elektroinstalace, byly položeny nové podlahové krytiny a obklady a byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. Celkový stavebně-technický stav a údržby je dobrá.

Podlahové plochy (PP):
Pokoj + kuchyňský kout 21,90 m2
Pokoj 10,70 m2
Předsíň 7,50 m2
Koupelna 2,10 m2
WC 1,00 m2
Sklepní kóje 1,90 m2
Podlahové plochy celkem: 45,10 m2

Máte něco málo našetřeno a nechcete se dívat, jak vám vaše úspory neúprosně „požírá“ inflace? Možná právě vás osloví naše nabídka k prodeji malého (18 m2 včetně sklepní kóje) moderně vybaveného ateliéru s dispozicí 1 + KK v krásném nově zrekonstruovaném domě na hranici Vinohrad a Žižkova.
Na zastávky tramvaje Ruská nebo Krymská se z něj dostanete za pár minut, a za podobný okamžik jízdy se dostanete do centra města. Nemovitost se nachází 150 m od Havlíčkových sadů, v sousedství oblíbených kaváren, zmrzlináren nebo Kina Pilotů. Díky umístění ateliéru do posledního (5.) patra pod střechou přesto zapomenete, že se nachází uprostřed městského ruchu, protože budete okouzleni výhledem do klidného vnitrobloku. Nejvyšší patro samozřejmě neznamená každodenní výstup do schodů, v domě je k dispozici moderní výtah. K uložení sezónních věcí slouží prostorný (1,5 m2) sklep.
Ateliér je kompletně zařízen a s tímto zařízením bude i přenechán novému majiteli (viz foto). Úroveň jeho vybavení je přitom nadstandardní: Najdete v něm designovou kuchyňskou linkou se zbrusu novou pračkou, rozkládacím gaučem, stolky na jídlo/práci i sledování filmu, věšákem i zrcadlem. Součástí bytu je i nově zrekonstruovaná koupelna s moderním sprchovým koutem, WC a praktickými skříňkami na věci. Na kvalitním provedení přidávají dřevěné parkety a podlahové topení, v létě oceníte klimatizaci.
Naše nabídka má oproti srovnatelným nemovitostem dvě velké výhody: Byt momentálně obývá stabilní nájemnice, takže jestli hledáte investiční příležitost, nemusíte shánět nového nájemníka. Na ateliér se navíc váže hypotéční úvěr ve výši 2 miliónů s úrokem 2,29 % (od České spořitelny), o němž se v současné situaci může žadatelům o hypotéku jen zdát, který můžete převzít, a nájem vám bohatě pokryje náklady na provoz bytu i splátku hypotéky a ještě vám něco každý měsíc zbude navíc.

Město Říčany již po třetí v řadě za sebou obhájili hodnocení "nejlepší místo pro život v ČR" Není náhodou, že zde naleznete veškerou občanskou vybavenost, snadné spojení do Prahy či nespočet sportovně/relaxačních aktivit. Popularita tohoto města dynamicky roste, stejně tak jako poptávka po zdejších nemovitostech. Chcete v tomto místě také bydlet? Dlouho neváhejte - máme pro Vás velmi zajímavou nabídku a ta zde dlouho nevydrží.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji luxusně a vkusně zařízený byt 2+KK 41 m2 s vlastním garážovým stáním v suterénu domu a velkým sklepem, právě v této vyhledávané lokalitě. Jedná se o bytovou jednotku v novostavbě multifunkčního domu z roku 2020, který získal okamžitě po své dostavbě velkou popularitu. Překvapí Vás luxus, kterým je byt doslova našlapán (kuchyňská linka Hanák vč. značkových spotřebičů (lednice, varná deska, digestoř, vinotéka a další), kvalitní dřevěné podlahy, moderní nábytek i vkusné doplňkové zařízení). Čerstvý vzduch a příjemné klima zajišťuje rekuperace vzduchu v domě, v letních měsících Vám bude k dispozici klimatizace a primární vytápění je řešeno plynovou kotelnou v suterénu domu. K bytu také patří vlastní garážové stání a prostorný sklep.

Jedná se o ideální variantu bytové jednotky ke krátkodobým či dlouhodobým pronájmům. Aktuálně je byt pronajatý min. na rok a tedy již máte část výnosu zajištěnu. Byt se prodává spolu s nájemní smlouvou. Stejně tak je to vhodná nabídka pro mladé jako startovací bydlení či jiné (i komerční) účely. Tato lokalita je velmi žádaná především pro klidný život a snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti (obchody, služby, lékaři, školy či školky, restaurace) Okolí také disponuje množstvím zeleně a parků, které nabízí široké spektrum sportovního vyžití.

Velmi doporučuji tento krásný byt. V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu! Přijďte se osobně přesvědčit na prohlídku.