Byty na prodej - strana 17

Cena:74 990 Euro
K prodeji velice prostorný dvojpokojový
apartmán 2kk, 79m2 ve velice prestižním
rekreačním komplexu s venkovním bazénem, kde je
krásná panorama, cca 400m od pláže.
K apt.naleží sklep.
vlastnictví: osobní
patro: 3
Složení apartmánu:
- obývací pokoj spojen s kuchyňským koutem, stůl+židle,
sedací souprava,
kuchyňská linka, lednice, sporák,
mikrovlnná trouba, klimatizace, balkon
- ložnice vybavena manželskou postelí, skříň,
klimatizace, propojený balkon s obývacím pokojem,
- koupelna se sprchovým koutem, pračka, WC,
Vybavení komplexu:
- dva venkovní bazény
- fitness centrum
- restaurace
- bar
- masáže za příplatek

V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:1912

Cena:159 990 Euro
Nabízíme k prodeji velice prostorný, zařízený 2+1 (102m2),
se dvěmi velkými terasami, jedna z nich s úchvatným
panoramatickým výhledem na moře ve velice
udržovaném rekreačním komplexu s velkým venkovním
bazénem, 50m od pláže.
vlastnictví: osobní
výtah: ano
patro: 6 ze 6
vybavení apartmánu:
- předsíň
- obývací pokoj, sedací souprava, stůl+židle, tv, prostorná pěkná terasa s výhledem na moře
- kuchyň zařízena kuchyňskou linkou, sporák, lednice, pračka
- ložnice, manželská postel, klimatizace, skříň
- koupelna se sprchovým koutem, Wc
vybavení komplexu:
- venkovní bazén
- Kavárna/barFresh Sea Food
600 m
Kavárna/bar
800 m
Kavárna/barBistro Sanrise
950 m
- recepce
- zahrada
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:1831

Byt 3+1 v Havířově, prodej, ul. Dlouhá třída 1404/50, Podlesí, Havířov, žádaná lokalita u lesoparku, s výhledem do přírody. Celková podlahová plocha s příslušenstvím 68,09 m², 2. nadzemní podlaží (1. patro). Byt s balkonem je po kompletní generální rekonstrukci, včetně veškerého příslušenství, nových vestavěných skříní, atd., prázdný, ihned k nastěhování, velký sklep s policemi. Dům samostatně stojící, osmipodlažní s rozsáhlou revitalizací, třída C85, úsporná, Cena 3,550.000 Kč. tel. 737543287

Cena: 59 990 Euro
K prodeji zařízené Studio 1kk, 41m2 s balkonem
s výhledem na okolí a hory ve velice
udržovaném rezidenčním komplexu s
velkým venkovním bazénem, cca 400m od pláže.

vlastnictví: osobní
výtah: ano
patro: 3

Složení apartmánu:
- Obývací pokoj spojen s kuchyňským koutem,
sedací souprava, stůl+židle, tv,
klimatizace,
kuchyňská linka,
- Koupelna se sprchovým koutem, WC
- Terasa

Vybavení komplexu:
- venkovní bazén

Action Aquapark 6km
Letiště Burgas 25km

Jsme česká realitní kancelář. Rádi Vám poradíme,
pomůžeme při výběru. Budeme s Vámi až do samé koupě.
Zajištujeme veškerý právnický servis.
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2256

Cena:85 000 Euro
Rádi bychom vám představili k prodeji pěkný a kompletně zařízený třípokojový apartmán o dispozici 3+kk a užitné ploše 90 m. Tato exkluzivní nemovitost se nachází v impozantním pětihvězdičkovém SPA komplexu hotelového stylu, který je situován v prestižní lokalitě přímo u moře v lázeňském městě Pomorie.
Apartmán disponuje velmi prostornou terasou, která nabízí úchvatný panoramatický výhled na okolí a zároveň boční výhled na moře. Interiér je vkusně zařízen a navržen tak, aby poskytoval maximální komfort i náročné klientele. Rezidenční areál je vyhlášen svou špičkovou úrovní služeb a nabízí několik venkovních bazénů, luxusní wellness a SPA centrum, restaurace, bary a přímý vstup na pláž.
Lokalita Pomorie je ideální pro ty, kteří hledají klid a relaxaci v kombinaci s luxusním zázemím. Tento apartmán představuje vynikající investiční příležitost s vysokým potenciálem pro zhodnocení i turistický pronájem v rámci 5* hotelového servisu.
Klíčové vlastnosti:
Dispozice: 3+kk (2 ložnice)
Užitná plocha: 90 m + velmi prostorná terasa
Lokalita: Pomorie (Bulharsko)
Výhled: Panoramatický výhled na okolí a boční výhled na moře
Komplex: Prestižní 5* SPA resort, hotelový standard, ostraha, několik bazénů
Vzdálenost od moře: PŘÍMO U MOŘE (1. linie)
Roční poplatek za údržbu: 1 200 - 1 500 Euro
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2359

Cena:59 990 Euro
Popis: Rádi bychom vám představili k prodeji velice prostorné a vkusně zařízené jednopokojové studio (1+kk) o nadstandardní ploše 47 m. Tato nemovitost se nachází ve velmi udržovaném rekreačním komplexu hotelového stylu v prestižní lokalitě Sveti Vlas, která je známá svou jedinečnou kombinací mořského a horského vzduchu.
Studio disponuje balkonem, který nabízí unikátní kombinaci výhledů: boční výhled na moře, majestátní hory a také na bazén v rámci komplexu. Interiér je světlý, vzdušný a díky své rozloze poskytuje mnohem více komfortu než standardní studia. Rezidenční areál je velmi pečlivě spravován a nabízí majitelům zázemí včetně venkovního bazénu a upravené zeleně.
Lokalita Sveti Vlas je vyhledávaná pro svůj klid a vysokou úroveň služeb. Moře a písečná pláž jsou vzdáleny pouhých 350 metrů (cca 5 minut chůze). V blízkosti se nachází také moderní přístav Marina Dinevi, řada luxusních restaurací, obchodů a veškerá potřebná infrastruktura. Toto studio je ideální volbou pro vlastní rekreaci i pro výhodný turistický pronájem.
Klíčové vlastnosti:
Dispozice: Studio (1+kk)
Užitná plocha: 47 m
Lokalita: Sveti Vlas (Bulharsko)
Výhled: Boční výhled na moře, hory a bazén
Komplex: Udržovaný, hotelový styl, venkovní bazén
Vzdálenost od moře: cca 350 m
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2360

Cena:85 990 Euro
Rádi bychom vám představili k prodeji pěkně zařízený dvoupokojový apartmán o dispozici 2+kk a velkorysé celkové ploše 67 m². Tato nemovitost se nachází v prestižním a výborně udržovaném rezidenčním komplexu v jižní části letoviska Sluneční pobřeží v Bulharsku.
Apartmán disponuje prostorným balkonem, který nabízí příjemný výhled přímo na společný bazén komplexu. Interiér je vkusně zařízen a nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou rodinnou dovolenou i dlouhodobý pobyt. Komplex svým obyvatelům zajišťuje nadstandardní zázemí, kterému dominuje obrovský venkovní bazén s relaxačními zónami a upravenou zahradou.
Lokalita je jednou z největších předností této nabídky. Písečná pláž Cacao Beach je vzdálena přibližně 450 metrů (cca 6 minut chůze). V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, stylové restaurace, plážové bary a obchody. Díky své rozloze a atraktivní poloze se jedná o vynikající investiční příležitost s vysokým potenciálem pro turistický pronájem.
Klíčové vlastnosti:
Dispozice: 2+kk (1 ložnice)
Užitná plocha: 67 m²
Lokalita: Slunečné pobřeží (Bulharsko), oblast Cacao Beach
Výhled: Přímo na bazén komplexu
Komplex: Prestižní obrovský venkovní bazén, ostraha, zeleň
Vzdálenost od moře: cca 450 m (Pláž Cacao Beach)
Roční poplatek za údržbu (odhad): 600 – 750 €
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2369

Cena: 75990 Euro
Rádi bychom vám představili k prodeji velice útulný dvoupokojový apartmán o dispozici 2+kk a celkové ploše 54 m². Tato nemovitost se nachází ve velmi žádaném a precizně udržovaném rezidenčním komplexu v jižní části letoviska Sluneční pobřeží v Bulharsku.
Apartmán disponuje velice prostornou terasou, která nabízí příjemný výhled přímo na společný bazén komplexu, což vytváří ideální atmosféru pro relaxaci a letní večery. Interiér je prakticky řešen a nabízí dostatek komfortu jak pro rodinnou rekreaci, tak pro dlouhodobý pobyt. Komplex svým majitelům zajišťuje špičkové zázemí včetně velkého venkovního bazénu, udržované zeleně a recepce.
Lokalita je vynikající svou dostupností – vyhlášená písečná pláž Cacao Beach je vzdálena přibližně 700 metrů (cca 10 minut klidné chůze). V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, zastávky MHD, restaurace a obchody. Díky své poloze a kvalitě komplexu se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost s vysokým potenciálem pro turistický pronájem.
Klíčové vlastnosti:
Dispozice: 2+kk (1 ložnice)
Užitná plocha: 54 m² + prostorná terasa
Lokalita: Slunečné pobřeží (Bulharsko), oblast Cacao Beach
Výhled: Přímo na bazén komplexu
Komplex: Velmi udržovaný, velký bazén, ostraha
Vzdálenost od moře: cca 700 m (Pláž Cacao Beach)
Roční poplatek za údržbu (odhad): 500 – 600 €
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2371

Cena:51 990 Euro
Popis: Rádi bychom vám představili k prodeji zařízené studio (apartmán 1+kk) o celkové ploše 42 m. Tato nemovitost se nachází v kvalitním rezidenčním komplexu v klidnější části letoviska Sluneční pobřeží (Sunny Beach).
Velkou předností tohoto studia je balkon s přímým výhledem na bazén, který poskytuje ideální kulisu pro prázdninovou relaxaci. Apartmán je kompletně zařízený a připravený k užívání.
Samotný komplex je vyhlášený svými krásně udržovanými zahradami (teritoriem) a disponuje hned několika venkovními bazény, což zajišťuje dostatek soukromí a prostoru pro koupání všech rezidentů. Písečná pláž je vzdálena přibližně 900 metrů (cca 1015 minut chůze), což činí z této nemovitosti klidné útočiště mimo nejrušnější turistický ruch, ale stále v dosahu moře.
Klíčové vlastnosti:
Dispozice: Studio (1+kk)
Užitná plocha: 42 m
Výhled: Na bazén komplexu
Komplex: Několik venkovních bazénů, upravené zahrady
Lokalita: Sluneční pobřeží (Bulharsko)
Vzdálenost od moře: cca 900 m
Stav: Zařízený
Roční poplatky: 8 - 10 Euro /m2
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2398

Cena:61 990 Euro
Rádi bychom vám představili k prodeji zařízený dvoupokojový apartmán o dispozici 2+kk a celkové ploše 45 m. Tato nemovitost se nachází v pečlivě udržovaném rezidenčním komplexu v oblíbeném bulharském letovisku Sluneční pobřeží (Sunny Beach).
Specifikem tohoto bytu je balkon typu veranda, který poskytuje příjemný a chráněný prostor pro venkovní posezení a relaxaci ve stínu. Apartmán se prodává kompletně zařízený, což umožňuje okamžité užívání.
Rezidenční komplex nabízí majitelům a hostům společný venkovní bazén a upravené zázemí. Poloha je velmi praktická písečná pláž je vzdálena přibližně 450 metrů (cca 57 minut chůze). V okolí naleznete obchody, restaurace a další turistickou vybavenost. Jde o ideální startovací apartmán pro rodinnou dovolenou.
Klíčové vlastnosti:
Dispozice: 2+kk (1 ložnice, obývací pokoj s kuchyní)
Užitná plocha: 45 m
Extra: Balkon typu veranda
Komplex: Udržovaný, s venkovním bazénem
Lokalita: Sluneční pobřeží (Bulharsko)
Vzdálenost od moře: cca 450 m
Stav: Zařízený
Roční poplatek: 8 - 10 Euro /m2
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2399

Cena:69 990 Euro
Popis: Rádi bychom vám představili k prodeji velice prostorný a pěkně zařízený dvoupokojový apartmán o dispozici 2+kk a nadstandardní celkové ploše 84 m. Tato nemovitost se nachází ve velice stylovém rezidenčním komplexu hotelového stylu, který je situován v exkluzivní lokalitě přímo u moře v lázeňském městě Pomorie.
Apartmán disponuje velice prostorným balkonem, ze kterého si můžete vychutnat pěkný částečný boční výhled na moře. Interiér je vkusně a kompletně zařízen, přičemž díky velké metráži nabízí vzdušný a komfortní prostor pro relaxaci.
Rezidenční areál nabízí svým obyvatelům a hostům prvotřídní zázemí včetně několika venkovních bazénů, upravených zahrad, restaurací a wellness služeb. Jde o ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, prostoru a přímého kontaktu s mořem.
Klíčové vlastnosti:
Dispozice: 2+kk (1 ložnice, obývací pokoj)
Užitná plocha: 84 m (nadstandardní velikost)
Výhled: Částečný boční výhled na moře
Venkovní prostor: Velice prostorný balkon
Komplex: Hotelový styl, několik bazénů, 1. linie
Lokalita: Pomorie (Bulharsko)
Vzdálenost od moře: PŘÍMO U MOŘE
Roční poplatek za údržbu : 10 - 12 Euro /m2
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2404

Cena:89 990 Euro
Rádi bychom vám představili k prodeji velice prostorný a kompletně zařízený dvoupokojový apartmán o dispozici 2+kk a nadstandardní celkové ploše 86 m. Tato nemovitost se nachází ve velice udržovaném rekreačním komplexu hotelového stylu, který leží přímo u moře v letovisku Aheloy (Bulharsko).
Velkou předností tohoto apartmánu jsou dva balkony, které zajišťují skvělou cirkulaci vzduchu a dostatek venkovního prostoru. Jeden z balkonů nabízí příjemný výhled na jeden z bazénů komplexu. Interiér je plně vybaven nábytkem a díky své rozloze 86 m působí velmi vzdušně a komfortně.
Rezidenční areál nabízí svým obyvatelům a hostům špičkové zázemí včetně dvou velkých venkovních bazénů, upravených zelených ploch a přímého přístupu k pobřeží. Jedná se o ideální místo pro klidnou rodinnou dovolenou nebo jako investici s potenciálem pronájmu.
Klíčové vlastnosti:
Dispozice: 2+kk (1 ložnice, obývací pokoj s kuchyní)
Užitná plocha: 86 m (nadstandardní velikost)
Extra: 2x balkon
Výhled: Na bazén (z jednoho balkonu)
Komplex: Hotelový styl, 2 velké bazény, přímo u moře
Lokalita: Aheloy (Bulharsko)
Vzdálenost od moře: PŘÍMO U MOŘE (1. linie)
Roční poplatek za údržbu: 10 12 /m
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2405

Cena: 85 990 Euro
Popis: Rádi bychom vám představili k prodeji velice prostorný a kompletně zařízený apartmán o dispozici 2+kk a užitné ploše 63 m. Tato nemovitost se nachází ve velmi udržovaném a prestižním "mega" rezidenčním komplexu, který je situován přímo u moře v letovisku Sveti Vlas.
Apartmán disponuje velice prostorným balkonem, který nabízí ideální místo pro letní relaxaci. Samotný komplex je skutečným unikátem je obklopen krásnou udržovanou zahradou a svým obyvatelům nabízí neuvěřitelných 17 venkovních bazénů, sportoviště, restaurace a další služby.
Tento konkrétní apartmán má vynikající polohu v rámci resortu nachází se pouhých 100 metrů od moře. Velkou výhodou je také možnost parkování přímo v uzavřeném areálu v blízkosti apartmánu. Jedná se o ideální volbu pro rodinnou dovolenou s dětmi, kde máte vše potřebné na jednom místě.
Klíčové vlastnosti:
Dispozice: 2+kk (1 ložnice, obývací pokoj s kuchyní)
Užitná plocha: 63 m
Venkovní prostor: Velice prostorný balkon
Komplex: Prestižní resort, 17 venkovních bazénů, zahrady
Lokalita: Sveti Vlas (Bulharsko)
Vzdálenost od moře: cca 100 m (komplex je v 1. linii)
Parkování: Možné přímo v uzavřeném areálu u apartmánu
Roční poplatek za údržbu: 12 14 /m
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2409

Byt po rekonstrukci,zařízený,topení krbem s výměníkem do radiátorů + solár.panely,vlastní studna, 90m2,pod bytem vytápěná dílna 20m2.Z vily vlastní vchod na zahradu(dle územ.plánu stav.pozemek pro nízkopatrový dům),Zatím zaměřena garáž,(5x7 m).Stav.povolení a projekt..Pozemek 1300m2 na rovině,oplocený,studna ,septik,EON.Byt cena 2.2mil.Kč,pozemek 2.8mil.Kč.Možno i jednotlivě,ale pokud se prodá celek je SLEVA.Možná i výměna za malý domek se zahrádkouu,pouze Jihočeský kraj,nebo okraj Pelhřimova.Nejsem RK.

Prodám byt v osobním vlastnictví v Hradci Králové, nacházející se v ulici Střelecká, která se nachází v 1. NP, a její dispozice je 1+1. Jednotka má hlavní místnosti orientované na severozápadní světovou stranu. Dispoziční řešení jednotky: kuchyň 19,67 m2, pokoj 24,75 m2, chodba 4,47 m2, koupelna 2,26 m2, WC 1,33 m2, celková užitná plocha: 52,48 m2. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu.
Dům je řadový, vnitřní, zděné konstrukce s jedním vchodem a jedním číslem popisným. Budova má 4 nadzemní podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, ve kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově není výtah. V budově je celkem 16 jednotek. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je sedlová s krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je bleskosvod a komín. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Stáří budovy je cca 80 let. Vchodové dveře do budovy jsou dřevěné, částečně prosklené. Okna domu jsou plastová s parapety. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je omezené v okolí domu. K bytu patří sklep č.1. Plocha sklepa se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky. Užitná plocha jednotky je 52,48 m2.
Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu.

Byt 2+1 (Majetkové právo – Družstevní podíl v bytovém družstvu Rozvoj), v pětipodlažním domě v Opavě, ul. M. Horákové u Englišové ulice, ve 4. NP. Dům je na žádaném místě. Plocha 52,80 m2 + sklep. Dům je kompletně revitalizován, okna plastová. V blízkosti je zastávka MHD. Průkaz energetické náročnosti klasifikační třída C74, úsporná. Cena 3,100.000 Kč. Anuita je již splacena, možno převod do osobního vlastnictví. Tel.: 737543287, mail. calabri@seznam.cz

Prodám byt 2+kk, 43m2, osobní vlastnictví. Byt po celkové rekonstrukci, vnitřní žalužie, bezpečnostní dveře. Dům panel, nově zateplen, předokenní žalužie, 6. patro výtah, kočárkárna/kolárna, sklepní kóje. Veškeré občanské vybavení max 5 minut chůze (nákupní centrum, školka, škola, poliklinika, obchody, restaurace, sportoviště, benzínová pumpa). U metra Nové Butovice. Další informace a fotky na vyžádání.

BJ Plzeň, 3+1/L, 1. NP, 62 m2
Prodám byt v osobním vlastnictví, který se nachází v Plzni v části Bolevec v ulici Tachovská a to v sídlištní zástavbě ostatních panelových domů. Bytová jednotka se nachází v 1. NP a její dispozice je 3+1. Dispoziční řešení jednotky: kuchyň 8,3 m2, pokoj 8,6 m2, pokoj 15,6 m2, pokoj 16,3 m2, předsíň 9,7 m2 koupelna+WC 3,5 m2. Užitná plocha bytové jednotky činí 62 m2. K bytu patří sklepní kóje (1,4 m2) a lodžie (5,5 m2). Plocha sklepní kóje a lodžie se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky. Užitná plocha jednotky je 62,0 m2.
Jednotka má hlavní místnosti orientované na jihovýchodní světovou stranu. Přístup k bytovému domu je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je omezené v okolí domu.

Prodám bytovou jednotku v obci Břeclav, ul. Bří Mrštíků ve smíšené zástavbě, která se nachází v 1. NP a její dispozice je 3+1. Jednotka má hlavní místnosti orientované na severovýchodní, severozápadní, jihozápadní a jihovýchodní světovou stranu. Vchodové dveře do bytu jsou plastové prosklené (vstup do bytu je z venku). Celková plocha s přísl. činí 136,36 m2. Podlahová plocha bytové jednotky činí 85,90 m2. Podlahová plocha přísl. činí 50,46 m2.
Bytový dům je zděné konstrukce a má 3. NP, včetně podkroví, kde se nachází jednotky. 1. PP jsou sklepní prostory a společné prostory. Jedná se o samostatně stojící bytový dům zděné konstrukce s jedním číslem popisným. Dům je pravděpodobně založen na základových pasech. Budova má 3 nadzemní podlaží (včetně podkroví), kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, ve kterém jsou sklepní a společné prostory. V budově jsou celkem 3 jednotky. V budově není výtah. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Příslušenstvím nemovité věci jsou sklepní prostory v 1.PP. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění bytu je ústřední. Ohřev teplé vody je centrální. Pozemek slouží jako zahrada a z části jako parkovací stání. Pozemek je rovinatý a částečně oplocený. Oplocení je kovové se zděnou podezdívkou.

Prodej bytu v osobních vlastnictví v obci Vrchlabí, ul. Komenského. Bytová jednotka se nachází ve 2. NP. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 (kuchyň 15,95 m2 pokoj 26,70 m2 pokoj 23,30 m2 spíž 1,65 m2 předsíň 5,75 m2 koupelna 4,70 m2 WC 1,30 m2 užitná plocha 79,35 m2. K bytu patří 3x sklep o vým. 4,15 m2 a sklep o vým. 2,20 m2 a sklep o vým. 10,20 m2, komora v podkroví o vým. 12,60 m2 a balkon o vým. 1,50 m2. Užitná plocha jednotky s příslušenstvím je 108,50 m2. Dům má 4. NP, včetně podkroví, kde se nacházejí jednotky a 1.PP, ve kterém se nachází sklepy a společné prostory. V době je celkem 6 BJ. Přístup k bytové jednotce je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem a veřejným osvětlením. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu.