Popis
Ideální pro bydlení i investici.
Slunný a vzdušný byt 1+1 (40 m2) v Karlových Varech – Rybářích, ul. Sokolovská. Promyšlené využití prostoru a plné vybavení. Připraven k okamžitému nastěhování. V osobním vlastnictví.
Byt prošel celkovou rekonstrukcí s důrazem na praktické využití prostoru. Vestavěná galerie se spací zónou a úložným prostorem rozšiřuje užitnou plochu a dodává interiéru jedinečný charakter.
Nové rozvody elektřiny, vody i kanalizace, plastová okna s roletami, plovoucí podlahy, v koupelně obklady a dlažba.
Kuchyň je plně vybavena spotřebiči – myčkou, sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí a digestoří. Koupelna s prostorným sprchovým koutem a oknem nabízí denní světlo i možnost přirozeného větrání.
Byt s vysokými stropy se nachází v 1. poschodí (2. nadzemní podlaží) cihlového domu, který je zateplený a odizolovaný. Energeticky úsporný (PEBN C).
Okna obývacího pokoje jsou orientována na jih, díky čemuž je prostor krásně prosvětlený. Okna kuchyně a koupelny směřují na sever, což v kombinaci s vysokými stropy dodává bytu příjemnou vzdušnost.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný kotel Protherm.
Měsíční náklady: fond oprav 1 000 Kč, zálohy na služby 2 300 Kč / 2 osoby.
Díky poloze v blízkosti vlakového nádraží a jedné zastávce MHD od centra města je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.
Byt se prodává včetně nábytku a kompletního vybavení - připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu.
📞 Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvte soukromou prohlídku ještě dnes.
