Popis
V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji byt o velikosti 1+1 v Brně na ulici Novoměstská (na rozhraní MČ Řečkovice a Královo Pole).
Podlahová plocha bytu včetně příslušenství je 35,3m2
Byt je po celkové rekontrukci a nachází se ve 12. podlaží (poslední) panelového domu na ulici Novoměstská a je orientován jižním směrem s výhledem na město Brno.
Kuchyně o velikosti (12,60 m2) je zařízená kuchyňskou linkou s kombinovaným sporákem, digestoří a velkými vestavěnými skříněmi s prostorem pro umístění lednice, nerezovým dřezem. Podlaha – dlažba.
Pokoj (11,85 m2) je nezařízen. Podlaha dlažba.
Koupelna je nová (sádrokarton), keramické obklady a dlažba, vana, umyvadlo, WC kombi, příprava a prostor pro pračku.
K bytu přináleží zděný sklep: 1,10m2
Byt má nová plastová okna s žaluziemi.
Dům je revitalizován – zateplená fasáda, chodby, společné prostory, nové stupačky, výtahy, sklepy, společné prostory.
Interier domu je střežen kamerovým systémem.
V blízkosti domu je prodejna BILLA, mateřská škola, základní škola, zastávka MHD - tramvaj, autobus.
Parování na parkovišti před domem.
Byt je pronajat 2 osobám, nájemní smlouva do 30.04.2024.
Platby SBD vč. záloh v roce 2023 pro 2 osoby: 3.843,-Kč, čistý příjem vlastníka 6.943,-Kč.
Přeplatek SBD za rok 2023 činí 10.411,-Kč.
Energetická náročnost budovy (PENB): „C“ Úsporná.
Možnost financování úvěrem, hypotékou, hotovost.
Prohlídky po domluvě.
Kupní cena 4.200.000,-Kč + provize RK
