Popis
Prodám mezonetovou bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která se nachází ve 12. a 13. NP bytového domu na adrese Mikanova 3260/1, Praha – Záběhlice. Byt je dispozičně řešen jako 5+kk. Ve 12. NP se nachází předsíň 13,60 m2, koupelna s WC 5,10 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 41,80 m2, tři ložnice 11,60 m2, 16,10 m2 a 13,30 m2, další koupelna s WC 2,80 m2 a komora 2,00 m2. Ve 13. NP je koupelna s WC 10,30 m2, hala 8,10 m2 a ložnice 27,90 m2. Celková užitná plocha jednotky s příslušenstvím činí 155,20 m2. Zahrnuje sklep o výměře 2,60 m2 ve 2. PP domu. K bytu patří tři balkony ve 12. NP o výměrách 8,10 m2, 5,70 m2 a 4,30 m2, dva balkony ve 13. NP po 5,70 m2, terasa 98,10 m2 a střešní zahrada 120,30 m2. Tyto venkovní plochy se do plochy bytu nezapočítávají. S vlastnictvím jednotky je spojeno výlučné právo užívání parkovacích stání. Vytápění je ústřední, ohřev vody centrální.
Bytový dům má monolitovou konstrukci, 13 nadzemních a dvě podzemní podlaží, tři vchody a výtah. Střecha je plochá s bleskosvodem, fasáda zateplená a okna plastová. Stáří budovy je přibližně 18 let a stavebně-technický stav je dobrý. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Přístup je po zpevněné komunikaci s chodníkem, autobusová zastávka Práčská je přibližně 300 m od domu.
