Kategorie
Home Byty - prodej, pronájem Byty na prodej Majitel prodá byt a atelier 128m2 ul. Plzeňská

Majitel prodá byt a atelier 128m2 ul. Plzeňská

Praha
29. 4. 2021 - 18:25
10 990 000 Kč
Prodávající

Popis

Zajímavá investiční příležitost v širším centru Prahy. Přímý majitel prodá byt 74 m2 + 11m2 zděné patro na spaní + 2m2 sklep a přímo sousedící ATELIER - nebytovou jednotku využívanou jako byt 29 m2 + 10m2 zděné patro na spaní + 3m2 úložný prostor v OV bez břemen a zástav, na Praze 5 ul. Plzeňská Košíře orientovaný J/V v cihlovém BD v 1NP. Celková rekonstrukce proběhla 2015 (el.v mědi, voda plast). Byt má vysoké stropy cca 4m, v hlavní místnosti zaintegrováno patro na spaní o velikosti dalších 10m2. Byt možné využívat jako jeden celek 3kk, nebo využít současného stavebního rozdělení na dva samostatné byty 1kk a 2kk s vlastními vchody, sociálními zařízeními, měřením el. energie, plynu a vody. Funkčně se jedná o 3 samostatné byty 1KK, 1+1, 2KK s vlastními vchody. Součástí bytu je sklep 2m2. Atelier – nebytová jednotka Celková rekonstrukce proběhla 2016 (el.v mědi, voda plast, okna dvojskla ..). Je umístěn v 1NP má vysoké stropy cca 4m, zaintegrováno zděné patro na spaní se schodištěm o velikosti 10m2 (strop 1,6m). Tato jednotka je 2kk, se samostatným WC a koupelnou, ve sníženém podhledu v předsíni realizován úložný prostor o velikosti 3 m2 přístupný po výklopných schůdcích. V domě je pevný datový rozvod O2 a UPC. Parkování na dostatečně velkých modrých zónách vedle domu. Prostory lze využít jak pro komerční využití, jako zázemí firmy, obchodní prostory, k bydlení nebo kombinaci těchto možností. Dobře fungující SVJ bez dluhu, s rezervou několik mil. Kč. Nízké provozní náklady. Spojení MHD – 50m tramvaj 2 zastávky na metro Anděl Výborné spojení do centra Prahy a na dosah přírodního parku Klamovka. V dochozí vzdálenosti je veškerá infrastruktura, obchody, restaurace, škola, školka, pošta, zdravotnické zařízení. Financování možno formou hypotéky, právní servis zajištěn. Cena 10 990 000,-Kč a Energetická náročnost G – zpracovává se. Byty jsou v současné době pronajaty. Nemovitost je určena buď k vlastnímu využití či jako výnosovou nemovitost BEZ RK.

Parametry

Povaha inzerátu
prodej bytu
Dispozice bytu
jiné dispozice
Druh vlastnictví
osobní
Materiál stavby
cihla
Možnost parkování
venkovní parkoviště
Energetická třída (štítek)
G
Vybavenost bytu
částečně zařízeno
Stav bytu
velmi dobrý
Podlahová plocha bytu (m²)
128
Podlaží, v němž je byt
1.
Rok kolaudace
2015

sklep nebo podobný vlastní prostor
Mezonet / loft

Základní údaje

Oblast inzerce
Praha
Druh inzerátu
soukromá inzerce
Číslo inzerátu
68523935887385015954
10 990 000 Kč
Prodávající

Majitel prodá byt a atelier 128m2 ul. Plzeňská

Zavřít Zavřít
Prodávající
Irma Irma
Pošlete uživateli zprávu
0 / 1000

Nahlásit inzerát

Zavřít Zavřít
0 / 2000
Děkujeme za zpětnou vazbu! Inzerát byl nahlášen!