Popis
Nabízím moderně zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví, 70 m² + lodžie 3,5 m², v klidné lokalitě Tanvaldu s krásným výhledem na Jizerské hory. Byt se nachází v revitalizovaném, bezbariérovém domě s kamerovým systémem, dvěma výtahy a optickým internetem. Součástí je sklepní kóje, zasklený balkon a klimatizace instalovaná v roce 2023. Kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody, koupelnu, vchodové dveře s bezpečnostními prvky a moderní kuchyňskou linku. Výborná dopravní dostupnost (autobus, vlak, terminál směr Praha) a skvělá občanská vybavenost (obchody, školy, sportovní stadion u domu).
Dům
• Žádaná a klidná lokalita – sídliště Tanvald, okres Jablonec nad Nisou, Jizerské hory, okraj Krkonoš
• Tichý a čistý
• Zateplený, revitalizovaný
• Plastová okna
• Nová zábradlí na balkonech (s výplní, až na zem)
• 2 výtahy odpovídající normám
• Kamerový systém se záznamem
• Optický internet
• Bezbariérový přístup
• Společná kolárna
Byt
• Dispozice: 3+1
• Orientace: obývací pokoj s balkonem a dětský pokoj situovány na západ, kuchyň na východ a ložnice na sever
• Podlaží: 10 NP z 10
• Podlahová plocha: 70 m² + lodžie 3,5 m² (podlahová plocha místností na plánku, rozměry místností na vyžádání)
• 1 standardní sklepní kóje v přízemí
• Topení: dálkové vytápění, litinové radiátory, termo-hlavice, měřidla s dálkovým odečtem
• Vodoměry: nové (2025), dálkový odečet
• Pro připojení TV lze využít satelit nainstalovaný vedle balkonu, kabel zaveden do obývacího pokoje
Rekonstrukce
• Nové rozvody plynu
• Nové rozvody elektřiny (měděné kabely, jističe, přepěťová ochrana)
• Nové rozvody vody i nové odpady
• Vybourání původního jádra, postavena nová koupelna ze sádrokartonu
• Zaslepeny průchozí dveře mezi obývacím pokojem a ložnicí
• Osazeny nové vchodové dveře s bezpečnostními prvky
Výbava
• Koupelna: WC kombi, rohová vana, umyvadlo se skříňkou, zrcadlová skříňka, police na míru
Další informace na vyžádání (prostor jen 2000 znaků)
