Popis
Prodej bytu v OV - krásný, slunný, kompletně zařízený LOFT o dispozici 2kk, velikosti 46m2 + balkón 6m2, Praha 8 - Libeň, ulice U Libeňského pivovaru, 4. patro (ze 6ti) v novostavbě s výtahem, dům je součástí projektu X-LOFT, který jako první residenční projekt získal stříbrný certifikát SBToolCZ, který hodnotí kvalitu budovy z hlediska udržitelné výstavby, dům má zateplenou fasádu, trojskla, solární panely a rekuperaci tepla, které pomáhají významně snižovat provozní náklady (až o 70%), orientace bytu je na slunný západ do klidné jednosměrné ulice. Interiér bytu je navržen designéry z programu Jak se staví sen. Ve spodní části bytu se nachází vstupní chodba, koupelna s WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstup na balkón, v horní části bytu (na otevřené galerii, na které vede moderní kovové schodiště) se nachází ložnice a šatna s prostornou vestavěnou šatní skříní, díky vysokým stropům a nadstandardně velkým oknům působí interiér velmi světle, vzdušně a pocitově výrazně větší. Luxusní interiér, ve kterém najdete materiály jako sklo, kov, italská stěrka, dřevo, je kompletně zařízený nábytkem (většina Kare, Boconcept), linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou a el. troubou, prostornou lednicí, myčkou a mikrovlnnou troubou vše značky Whirpool, nábytek viz foto, TV, součástí vybavení je i venkovní posezení na balkóně, v koupelně se nachází pračka, umyvadlo se skříňkou, vana a WC, na podlaze plovoucí podlaha a dlažba, topení ÚT, parkování na ulici, příjemná klidná lokalita, poblíž park Thomayerovy sady s možností relaxu i procházek podél říčky Rokytky, pro sportovně založené nabízí projekt X-LOFT svojí polohou široké možnosti sportovního vyžití - 2 min od domu napojení na cyklostezku (vhodné i pro in-line brusle) vedoucí podél Vltavy do samotného centra Prahy nebo přes Troju do Klecan a dál mimo Prahu, 200m fitness s wellness (sauna, vířivka, solária), v docházkové vzdálenosti tenisová a badmintonová hřiště, a dále volejbalové a fotbalové hřiště, občanská vybavenost v místě - 100m supermarket Albert, do 3min chůze Billa, poblíž Kaufland a dále rozsáhlá maloobchodní síť, výborná dopravní dostupnost do centra - 3 min chůze tram, bus a Metro B - Palmovka (vstup do metra je 250m od domu), přímé spojení (7min) do samotného centra Prahy. V případě koupě bytu na investici se byt velmi výhodně a dobře pronajímá. V současné době je byt pronajatý do 31.5. 2021. V případě koupě bytu k vlastní potřebě bude volný od tohoto termínu.
-----------------------------
Poznámka k ceně: včetně provize a právního servisu
-----------------------------
Číslo zakázky: P017684
-----------------------------
Lokalita: Praha 8
