Popis
Samostatná bytová jednotka zařízená novým nábytkem,zařízením,po komplexní a rozsáhlé rekonstrukci provedené v r. 2021-2023. Byt se nachází ve 2.NP v nepodsklepeném domě bez výtahu na adrese Roudný 12,257 06 Zvěstov, okres Benešov. K bytu náleží podíl na domě a na pozemku pod domem o velikosti 51/203. Vlastník bytu navíc výhradně užívá uzavřenou kóji o velikosti cca 15 m2 na půdě domu.
Při rekonstrukci bytu v hodnotě cca 750 000 Kč (vč.zařízení) bylo provedeno: vybourání starých nenosných zdí a podlah;nové YTONG zdi, kompletní štuk všech zdí a výmalba,nové sádrokarton. podhledy;nová betonáž podlah, nivelace,nové podlahové krytiny: vinylová podlaha v pokojích,dlažba v předsíni, wc, koupelně; kompletně nová elektroinstalace (nové kabely tzv. cyky „3x,2,5“,nová skříňka s jističi, nová elektroskříň s elektroměrem HDO, jistič 3 x 20 A);úsporná LED světla na dálkové ovládání; kompletně nová vodovodní instalace a kanalizační instalace. Nová koupelna. Nové vchodové dveře a interiér. dveře. Plastová okna v celém bytě. Topení vyřešeno v roce 2022 instalací 2 vnitřních a 2 vnějších jednotek klimatizace,která v létě chladí, a v zimě topí a mají méně než 1/3 spotřeby přímotopů, a el. tepelným žebříkem v koupelně.
Dům po část. rekonstrukci cca před 15 lety: Nová střecha,okapy,fasáda. V roce 2023 nová vchodová stěna a vchodové dveře,+ plast. okno. V roce 2024 na chodbě domu ve 2. NP rekonstrukce zdí.
Byt 2+1 se skládá z předsíně (cca 4 m2), ze které se jde vpravo na samostatné WC (cca 1,5 m2), či rovně do koupelny (cca 7 m2), či vlevo do obývacího pokoje a kuchyně (cca 25 m2),přes tuto místnost se vstupuje poté do ložnice (cca 14 m2). Prostor je velmi světlý,všechny místnosti vybaveny plastovými okny.
Byt nezatížený cizími právy a břemeny se nachází klidném domě. Zálohy: elektřina a příspěvek na čističku odpadních vod (cca 40 Kč za m3 spotřebované vody). Praha 60 km,Vlašim a Votice 15 km. Vyvolávací cena 469 926 v aukci ve 13 hod dne 21. 11. 2024 na okdražby.cz
