Popis
Nabízíme prodej nového luxusního mezonetového bytu 4+kk + galerie v osobním vlastnictví v
centru Brna na ulici Jaselské.
Byt je nyní ve fázi dokončovacích prací a proto je velkou výhodou, že může být částečně upraven a dokončen dle představy kupujícího.
Jedná se o byt s nadstandardní lodžií (orientace na jihozápad) s unikátním výhledem z bezprostřední blízkosti na hrad Špilberk.
Byt se nachází v 6. a 7.podlaží, je novou nástavbou na pětipodlažním cihlovém bytovém
domě s novým výtahem.
Celková plocha bytu tvoří 146,49 m2 - dispozice: předsíň 12,18 m2, obývací pokoj 25,10 m2,
kuchyňský kout 6,46 m2, pokoj 18,62 m2, pokoj 15,5 m2, koupelna 9,28 m2, WC 1,46,
komora 3,67 m2, lodžie 7,71 m2.
Mezonet: schodiště 2,83 m2, galerie 19,09 m2, pokoj 15,39 m2, koupelna 4,74m2, komora
1,31 m2, technická místnost 3,1 m2.
V celém bytě jsou použity nadstandardní materiály - okna dřevěná euro s předokeními
žaluziemi s motorovým ovládáním, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi dýhovaná
Sapeli. Podlahy jsou ve standardu plánované laminátové, keramická dlažba v chodbě,
kuchyňském koutě a na lodžii, dále pak v koupelně a WC.
Dokončení zařizovacími předměty (dveře, podlahy, obklady) lze provést dle výběru
kupujícího.
Příprava pro kuchyňskou linku a pračku, bez dodávky a montáže.
Kompletní rozvody elektroinstalace, zatrubkování pro rozvody telefonu a kabelové televize.
Vytápění a klimatizace je řešena novým, moderním a velmi úsporný způsobem - zdrojem tepla a chladu bude tepelné čerpadlo Hitachi AquaFree vzduch/voda s možností ohřevu elektřinou v kombinaci s venkovní kondenzační jednotkou. V zimním období zajišťovat zdroj tepla pro vytápění bytu a nepřímotopný ohřev teplé vody v kombinovaném zásobníku. V letním období bude tepelné čerpadlo zajišťovat zdroj chladu pro klimatizování bytu. Vytápění bytu bude teplovodní, jako otopná plocha budou panelové radiátory Radik, v koupelnách podlahové vytápění a trubkový registr (žebřík), u prosklené stěny lodžie úzký podlahový konvektor. Klimatizace bytu bude zajištěna samostatným rozvodem studené vody k nástěnným fan-coilům v místnostech. Klimatizován bude prostor obývacího pokoje s KK a všechny pokoje.
Náklady na bydlení jsou dosti nízké vzhledem k nadstandardnímu zatepleni a použití tepelného čerpadla.
Možno financovat úvěrem (pomůžeme s vyřízením).
Prohlídky a rezervace již nyní.
Dům ve kterém se byt nachází je po revitalizaci.
Vzhledem k exklusivní poloze bytů a atraktivnosti lokality se jedná o výbornou investiční
příležitost.
Klidné bydlení převážně s orientací do vnitrobloku s výhledem do zeleně s vzrostlými stromy.
Parkování na ulici.
Další informace v naší RK.
