Popis
Nabízíme Vám ke koupi tuto exklusivní nemovitost, která se nachází ve vyhledávané lokalitě v Moravanech u Brna, ve vilové části, v okrese Brno–venkov. Tato výborně dostupná lokalita se nachází na jihozápadním okraji města Brna, u známého OC Futurum Brno nedaleko ulice Vídeňská a nájezdu na dálnici D1.
Jedná se o bytovou jednotku o dispozici 5+kk s vlastním moderním zabezpečovacím systémem (EZS) značky Jablotron s přípravou pro venkovní kamerový systém, jejíž součástí je zahrada, dvě terasy a dvě krytá parkovací stání. Bytová jednotka prošla v posledních dvou letech rozsáhlou rekonstrukcí.
Samostatně stojící dům, ve kterém se nabízený byt nachází, je situován v klidné ulici Luční. Přestože patří do katastru obce Moravany, nachází se fakticky přímo na okraji města Brna. Dům obklopuje oplocená zahrada a dvůr s parkovací plochou se zámkovou dlažbou. Nabízená bytová jednotka je situována v přízemí tohoto domu, který má pouze tři bytové jednotky.
Vjezd na pozemek je zajištěn z ulice Luční vjezdovou branou s automatickým elektrickým pohonem s dálkovým ovládáním. Zde se vedle vjezdové brány nachází také osobní branka pro osobní vstup.
Celková plocha bytu činí cca 170,49 m2, z toho komora činí cca 4,61 m2, venkovní terasy činí cca 18,60 m2 a 2,15 m2, dále zahrada činí cca 119,50 m2.
IS: Byt je připojen na elektřinu 230 V, zemní plyn a vodovod. Odpady jsou napojeny na domovní ČOV (čistička odpadních vod). K dispozici je spolehlivé internetové připojení od společnosti Moravany NET.
Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.
V případě zájmu o prohlídku této nádherné nemovitosti nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás osobně nemovitostí provedeme, či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy. Klíče máme v RK.
Cenu Vám rádi sdělíme na vyžádání!
Více na WWW.CREDOREAL.CZ
