Popis
Prodej bytu v OV - krásný, slunný, jedinečný LOFT s velmi nízkými měsíčními poplatky cca 1.800 Kč měsíčně. Byt se nachází ve 4.patře (ze 6ti) v novostavbě s výtahem, v ulici U Libeňského pivovaru, Praha 8 - Libeň. Dispozice bytu je 2kk, 46m2 + balkón 6m2. Dům je součástí projektu X-LOFT, který jako první residenční projekt získal stříbrný certifikát SBToolCZ, který hodnotí kvalitu budovy z hlediska udržitelné výstavby, dům má zateplenou fasádu, trojskla, solární panely a rekuperaci tepla, které pomáhají výrazně snižovat provozní náklady až o 70%. Orientace bytu je na slunný západ do klidné jednosměrné ulice. Luxusní interiér bytu je navržen designérem Tomášem Marxem z programu „Jak se staví sen“. V prostoru se snoubí materiály jako sklo, kov, italská stěrka, dřevo. V ceně je veškeré vybavení bytu, většina vybavení je Kare Design a Boconcept. Skleněný designový lustr Kare Design a bodová světla poskytují příjemné osvětlení bytu, horní část bytu je vybavena manželskou postelí Kare Design, toaletním stolem se zrcadlem a s osvětlením a prostornou vestavěnou skleněnou šatní skříní/šatnou Decoland, ve spodní části bytu je kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool - sklokeramická varná deska a el. trouba, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, stůl se 2 designovými židlemi, vestavěné skříně, TV, pohovka a stolek, v koupelně pračka, umývadlo se skříňkou, policová skříň, vana a WC, k vybavení náleží i venkovní posezení na balkóně. Na podlaze je plovoucí podlaha a dlažba, topení ÚT, parkování na ulici, příjemná klidná lokalita, poblíž park Thomayerovy sady s možností relaxu i procházek podél říčky Rokytky, pro sportovně založené nabízí projekt X-LOFT svojí polohou široké možnosti sportovního vyžití - 2 min od domu napojení na cyklostezku (vhodné i pro in-line brusle) vedoucí podél Vltavy do samotného centra Prahy nebo přes Troju do Klecan a dál mimo Prahu, 200m wellness a fitness, sportovní hřiště, v docházkové vzdálenosti golfové odpaliště, občanská vybavenost v místě - 100m supermarket Albert, do 3min chůze Billa, poblíž Kaufland a dále rozsáhlá maloobchodní síť, výborná dopravní dostupnost do centra - 3 min chůze tram, bus a Metro B - Palmovka (vstup do metra je 250m od domu), přímé spojení (7min) do samotného centra Prahy. V případě koupě bytu na investici se byt velmi výhodně a dobře pronajímá. V současné době je byt dlouhodobě pronajatý seriózním nájemcem s možností konce smlouvy v 5/21. Díky své jedinečnosti je velmi jednoduché byt pronajmout.
-----------------------------
Poznámka k ceně: včetně provize a právního servisu
-----------------------------
Číslo zakázky: P017700
-----------------------------
Lokalita: Praha 8
