Povaha inzerátu | prodej bytu |
Dispozice bytu | jiné dispozice |
Podlahová plocha | 50 m² |
Druh vlastnictví | osobní |
Materiál budovy | cihla |
Stav bytu | dobrý |
Byt je v podlaží | 1. |
Balkón, terasa | ne |
Sklep apod. | ne |
Výtah | ne |
Novostavba | ne |
Internet | ověřit dostupnost internetu |
Cena: | neuvedeno |
Vlastníte nemovitost a chcete se zajistit na stáří?
Seniorům nad 70 let nabízíme v rámci zpětné (či reverzní) hypotéky pomoc s řešením jak se finančně a trvale zajistit na stáří a využít k tomu bezpečně vlastní nemovitost. Partnerem je při celkové realizaci přímo naše společnost KRÁLOVSKÁ REALITNÍ, spol. s r.o. Jako finanční vyrovnání si můžete zvolit buďto jednorázové vyplacení peněz nebo doživotní rentu s právem doživotního užívání nemovitosti. Realizace je stoprocentně a bezpečně zajištěna formou věcného břemene užívání bytu či domu vloženého do katastru nemovitostí. Celý proces dozoruje naše právní oddělení ve spolupráci s notářkou, jež sídlí na adrese sídla naší společnosti.
Historie a podstata
Odprodej vlastní nemovitosti jako zajištění na stáří funguje již mnoho desítek let zejména v západní Evropě a Spojených státech amerických. Díky naší nabídce je možné využít výhod Hypotéky naruby i v České republice. Prodej nemovitosti (bytu, domu, pozemku v osobním vlastnictví či jiné nemovitosti) s právem doživotního užívání umožňuje získat finance, které můžete využít k libovolným účelům. Sami si vyberete, zdali vám vyhovuje jednorázové vyplacení peněz nebo preferujete doživotní rentu. V praxi renta často převyšuje i vyplácený důchod. Oba způsoby je možné dokonce zkombinovat.
Způsoby využití
Zpětná (reverzní) hypotéka (či hypotéka naruby) je určena zejména lidem, kteří vlastní nemovitost a nemají žádné dědice, případně nikdo z dětí ani příbuzných jejich dům či byt nepotřebuje nebo nechce. V praxi je nejčastěji využívána forma doživotní renty pro zajištění vyšší životní úrovně. Může být použita také k zajištění nadstandardní lékařské péče doma nebo v pečovatelských zařízeních. Zcela běžná je i jednorázová výplata za výkup bytu či domu. Jednorázovou výplatu používají klienti pro nejrůznější účely (rekonstrukce chaty, cestování, koníčky, vyplacení v rámci rozvodového řízení apod.). Často z ní bývá financována i jiná nemovitost, např. pro vnoučata, u kterých je potřeba řešení vlastního bydlení již aktuální. Je možné uhradit i nemovitost zatíženou hypotékou.
Zajištění
Zajištění práva doživotního užívání je realizováno bezpečnou formou zápisu věcného břemene do katastru nemovitostí. Senioři tak nemusejí mít obavu z konání nebo nepředpokládaných finančních problémů nabyvatele. Ve smlouvě se ujednává také například možnost výpovědi, odstoupení od smlouvy, případně i zpětného odkupu. V případě jednorázového odkupu se kupní cena deponuje u notáře nebo advokátní kanceláře zvolené klientem.
Vstupní podmínky
V současné době lze hypotékou naruby financovat věcně nezatížené nemovitosti v osobním vlastnictví na území České republiky s aktuální tržní hodnotou od 1 mil. Kč. Horní hranice není omezena. Další podmínkou je dosažení hranice 70 let u nejmladší osoby s právem doživotního užívání.
Průběh a realizace
Klient, který splňuje vstupní podmínky pro hypotéku naruby (reverzní či zpětnou hypotéku), se obrátí na naši investiční společnost s žádostí o nezávaznou nabídku ceny za výkup nemovitosti (domu či bytu). Vyčíslíme hodnotu nemovitosti, finanční návratnost a učiníme finanční nabídku na jednorázovou výplatu a/nebo doživotní rentu. Připravíme kupní smlouvu včetně výplatních podmínek. Částka jednorázového vypořádání je pro Vás deponována u notáře či advokáta. Katastr nemovitostí zapíše nového vlastníka současně s věcným břemenem doživotního užívání a následně dochází k výplatě.
Inzerent: | KRÁLOVSKÁ REALITNÍ, spol. s r.o. |
Telefon: | 603 805 842 |
Odkaz: | www.kralovskarealitni.cz |
Počet zhlédnutí:
2 240 532x
Zhlédnutí detailu:
3 603x
Hledáme ke koupi byty, RD a pozemky v Novém Stra.. |
--- |
01.01.2018 |
|
Koupě bytu, RD |
--- |
01.01.2018 |
|
Byt Děčín Podmokly |
1 140 000 Kč |
dnes 10:41 |
|
Byt v K.Varech Stará Role Závodu Míru |
1 650 000 Kč |
dnes 10:28 |
|
Prodej moderního bydlení ve Zbýšově |
2 225 480 Kč |
dnes 09:49 |
|
Prodej moderního bytu ve Zbýšově |
3 430 507 Kč |
dnes 09:41 |
|
Prodej bytu 3kk 90,6m2+ balkóny 2x 4,9m2 P10 Š.. |
5 510 000 Kč |
dnes 09:17 |
|
Prodej bytu 2 + KK, Ústí nad Labem - Klíše |
800 000 Kč |
dnes 09:15 |
|
Nabízíme byt 83,7 m2, 4 NP - projekt Berounská.. |
4 709 900 Kč |
dnes 08:37 |
|
Prodej bytu ve Malém Šachově |
650 000 Kč |
dnes 08:25 |