Popis
Exkluzivně vám nabízíme atypicky řešený byt 2+kk s balkonem, o výměře 61,30m², nacházející se ve třetím patře skeletového domu v bezprostřední blízkosti centra Liberce v Sokolské ulici.
Byt se skládá z předsíně s kuchyňským koutem a prostorem s potenciálem vystavět komoru, spižírnu či úklidovou místnost, dále koupelny a dvou samostatných neprůchozích pokojů, z nichž jeden disponuje balkónem. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, sporákem a digestoří. V koupelně najdeme vanu, umyvadlo a závěsné WC.
Podlahy plovoucí, v koupelně dlažba, okna plastová, balkónové dveře dvoukřídlé se žaluziemi, topení zajišťuje elektrokotel, ohřev vody bojler.
Po dlouhodobém pronájmu doporučujeme drobné opravy (výměna plovoucí podlahy, drobná oprava zdi, výmalba).
Byt pro svou atypičnost působí velmi zajímavě a útulně.
Kupní cena 2.990.000,-Kč včetně provize RK a právního servisu. Byt vhodný též na investici, při současných cenách nájmu návratnost investice cca 18 let.
Provozní náklady bytu ( FO, správa domu apod.) včetně záloh na služby pro 2 osoby činní 2620,-Kč + elektřina.
Lokalita v současné době prochází revitalizací, probíhá výstavba parkoviště "Nová Pastýřská" se 130 parkovacími místy , v těsné blízkosti MHD, veškerá občanská vybavenost v dosahu.
Více informací vám rádi sdělíme na uvedených kontaktech.
