Popis
Nabízíme na prodej krásný byt 4+1 s balkónem v centru Mariánských Lázní. Jedná se o atraktivní lokalitu, horní část ul. Hlavní třída. Umístěn ve 2. patře historického cihlového domu bez výtahu. Celková podlahová plocha s příslušenstvím je 113,27 m2 a skládá se z: kuchyně 14,57 m2, pokoj 12,89 m2, pokoj 22,26 m2, pokoj 21,15 m2, pokoj 17,95 m2, koupelna 4,02 m2, předsíň 17,71 m2, WC 0,95 m2, spíž 1,77 m2. Sklepní kóje o výměře 3,73 m2 a balkón o výměře 2,53 m2 se se nezapočítává do celkové podlahové plochy jednotky. Byt prošel celkovou, zdařilou rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, nové rozvody vody, nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými elektrospotřebiči, nové podlahové krytiny ( kvalitní linoleum, parkety a dlažba ), nové štukové omítky, apod. Okna jsou dřevěná, špaletová. Koupelna a WC jsou samostatné. Zrekonstruovaný balkón s výhledem na historické domy na Hlavní třídě a do městského parku. Okna zajišťují po celý den dostatek světla do všech místností, orientována na východ, západ a jih. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. K bytu náleží menší půdní kóje. Dům je po kompletní rekonstrukci - nová fasáda, nová okna na chodbách, nová střecha, nové vchodové dveře. MHD u domu, v bezprostřední blízkosti je školka, škola, městský park, les, zimní stadión, městský bazén. V pěší dostupnosti nákupní centrum, lékař. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování, jedná se o pozitivní a komfortní bydlení na dobré adrese. Doporučujeme !
Nemovitost je zatížena energetickou náročností třídy typu G. Energetický štítek na požádání bude předložen.
