Popis
Nabízíme na prodej pěkný byt v 2+1 v centru Mariánských Lázní, v atraktivní a klidné lokalitě se spoustou zeleně, ul. Lidická. Výměra bytu je 61 m2, nachází se v 1. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu. Byt je po celkové rekonstrukci - nové rozvody vody a elektřiny, nové omítky, nové plovoucí podlahy v obývacím pokoji a ložnici, v předsíni nové parkety, v koupelně nová dlažba ( pod dlažbou je tepelná rohož ), radiátorový žebřík, závěsné WC se systémem Geberit, kvalitní umyvadlo Laufen 85x48 cm, ve sprchové části nerezový odtokový žlab, je zde také připraven odpad a přívod vody pro případnou instalaci vany. Nový elektrický kotel včetně radiátorů s přípojkou pro teplovodní výměník. Kromě vytápění a ohřev vody přes elektrický kotel se nabízí možnost připojení krbových kamen, je zde nově vyvložkovaný komín nerezovým plechem ( proběhla revize ). V chodbě byl vybudován velký úložný prostor pod stropem. Okna byla vyměněna před 15 lety, jsou velmi zachovalá. Příjemný výhled do okolí se zelení, částečně přímo na Hlavní třídu. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní ( NEXT ). Součástí bytu je skladový prostor se samostatným vstupem ze dvora o výměře 8 m2. V domě je klid, majitelé pravidelně spoří do fondu oprav. Parkování u domu. Nad domem je Ruský kostel, v bezprostřední blízkosti les s mnoha turistickými stezkami, zastávka MHD, škola. K lázeňské kolonádě se zpívající fontánou pět min procházkovou chůzí. Jedná se o pohodlné bydlení na příjemném místě, s dostatkem soukromí, na výborné adrese.
Nemovitost je zatížena energetickou náročností třídy typu G. Energetický štítek na požádání bude předložen.
