Vyhledávání: Byt v Praze - strana 80

Nabízíme vám krásný a praktický byt 2+kk o rozloze 43 m2 v osobním vlastnictví, který je situován v 3.NP. bytového domu.

V bytě naleznete obývací pokoj, kuchyň a ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. V rámci dispozičních řešení se myslelo také na dostatek úložných prostor, které lze maximálně využít v předsíni. V obývacím pokoji, v chodbě a ložnici je plovoucí podlaha.

Byt se nachází v ulici Běhounkova ve Stodůlkách, kde je v docházkové vzdálenosti absolutně veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, nemocnice, lékárna, restaurace, pošta, atd.) a např. M Hůrka je cca 8 minut chůze.

Byt je velice vhodný, díky nízkým provozním nákladům, jako startovací byt nebo velice zajímavá investice (následný pronájem).

Krystalové rádio z poloviny 20. let minulého století, včetně sluchátek.

Krystalky byly jednoduché rozhlasové přijímače na sluchátka, na které se v době před 100 lety poslouchaly první rozhlasové stanice – v Československu to byl Radiožurnál ze stanu v Kbelích u Prahy v roce 1923. Na Slovensku bylo první vysílání rozhlasu uskutečněno z radiotelegrafické a rádiotelefonické ústředny v obci Haniska u Košic - první vysíláná slova byla "Haló – rádio – Košice – Haniska."
Tyto začínající rozhlasové stanice vysílaly hlavně zprávy a burzovní zpravodajství, doplněné někdy i koncertem, většinou na klavír. Toto krystalové rádio (s krystalovým detektorem, odtud název) dokonce umožňovalo společný poslech na sluchátka dvěma posluchačům, přístroj má vývody na dvoje sluchátka (Telefon).
Tato jednoduchá rádia vyžadovala pro svůj provoz uzemnění (Erde) a anténu v podobě kusu drátu (Antenne). Krystalka má celkem šest anténních zdířek pro nalezení nejvyšší hlasitosti přijímaného vysílání. Uprostřed je otočný knoflík pro ladění rozhlasových vysílačů.
Česká pošta, Balíkovna, Zásilkovna, osobní odběr.

https://archa-rk.cz/prodej-komercniho-arealu-byty-kancelare-a-sklady-berounsko-exit-d5/detail/9748476

Nabízíme k prodeji komerční areál při komunikaci s byty 2 + kk a 3 + kk, kancelářemi a sklady. Areál se nachází nedaleko Exitu dálnice D5 - Bavoryně.
Vše je funkční, po rekonstrukci, pronajato.

Celková plocha pozemků: 1 490 m2
Zastavěná plocha: 1 123 m2
Byty: 5 x 2 + kk, 3 + kk
Ubytovna: 3 pokoje/7 lůžek
Sklady: 620 m2

Areál tvoří samostatný celek v komerční části města Zdice, nedaleko Exit dálnice D5 Praha- Plzeň.

Hlavní víceúčelová patrová budova má:
1. patro: byty 2 x 80 m2 (3+KK), 1 x 90 m2 (4+kk ), 1 x 60 m2 (3+kk),
Přízemí: byt 90 m2 (3+kk), dále je v přízemí Ubytovna 3 x místnost, 7 lůžek.
Všechny byty a ubytovna mají vlastní moderní vybavení, WC, sprchu a spotřebiče.
V této době je vše plně obsazeno

U hlavní budovy se nachází také soustava skladů a to v celkovém součtu 620 m2. Tyto SKLADY jsou též plně pronajaty.
Platné nájemní smlouvy, nemovitost je bez závazků.

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: 737851059, 702072257, 608135458
Email: archa-rk@seznam.cz
Dat.sch.: 4td8nr3
www.archa-rk.cz

Zprostředkujeme Vám exkluzivně prodej prostorného cihlového bytu o dispozici 2+1, 62m+5m sklep, OV, nachází se v 1.np. z5, v Kladně- ul.Gen.Klapálka. Kompletní občanská vybavenost v místě školy, školky, supermarkety, zdravotnické středisko, v blízkosti lesa. Velmi dobrá dostupnost Prahy 20min.autem Veleslavín, PID 2min.chůze od domu. Byt je vyklizen a připraven k rekonstrukci dle vlastních představ. Volný ihned. Byt se skládá z prostorné chodby, samostatné WC, koupelny, obytné kuchyně, obývacího pokoje, ložnice. Dům je zateplen a má novou fasádu. Hypotéční úvěr rádi zdarma vyřídíme u všech bankovních institucí. Cena na dotaz. Na prohlídce Vás rád přivítám po vzájemné dohodě. Ev. číslo: 30453.

Krystalové rádio z poloviny 20. let minulého století, včetně sluchátek.

Krystalky byly jednoduché rozhlasové přijímače na sluchátka, na které se v době před 100 lety poslouchaly první rozhlasové stanice – v Československu to byl Radiožurnál ze stanu v Kbelích u Prahy v roce 1923. Na Slovensku bylo první vysílání rozhlasu uskutečněno z radiotelegrafické a rádiotelefonické ústředny v obci Haniska u Košic - první vysíláná slova byla "Haló – rádio – Košice – Haniska."
Tyto začínající rozhlasové stanice vysílaly hlavně zprávy a burzovní zpravodajství, doplněné někdy i koncertem, většinou na klavír. Toto krystalové rádio (s krystalovým detektorem, odtud název) dokonce umožňovalo společný poslech na sluchátka dvěma posluchačům, přístroj má vývody na dvoje sluchátka (Telefon).
Tato jednoduchá rádia vyžadovala pro svůj provoz uzemnění (Erde) a anténu v podobě kusu drátu (Antenne). Krystalka má celkem šest anténních zdířek pro nalezení nejvyšší hlasitosti přijímaného vysílání. Uprostřed je otočný knoflík pro ladění rozhlasových vysílačů.
Česká pošta, Balíkovna, Zásilkovna, osobní odběr.

Prodej pozemku 3723 m pro komerční využití na okraji obce Sluštice, přímo u silnice směrem na obec Zlatá.

Plocha pro místní průmysl a nezemědělské skladování, určené využití:výroba a sklady pro stavebnictví, strojnictví, dřevoprůmysl, opravárenství a podobně, zařízení technické infrastruktury...

Přípustné využití:
- garáže, odstavné a parkovací plochy
- administrativní a hygienické zařízení, zařízení pro stravování zaměstnanců
- komerční vybavenost pro služby všeho druhu
- pohotovostní byty (pouze v prokazatelně nezbytném rozsahu
Podmínky:
- veškeré činnosti nesmí zhoršovat životní a pracovní prostředí nad přípustnou hygienickou míru a
musí být v souladu s podmínkami ochranných pásem
- parkování vozidel jen na vlastním pozemku
Nepřípustné využití:
- trvalé bydlení (kromě pohotovostních bytů)
- stavby pro rekreaci a sport
- zařízení občanské vybavenosti (viz 1C průvodní zprávy)
- veřejné parky
- činnosti vyžadující vyhlášení nového ochranného pásma, zasahujícího plochy pro bydlení
- zemědělská výroba
Více informací v RK. Ev. číslo: 642137.

Nabízíme k prodeji pozemek navazující na rekreační oblast o výměře 2.823 m2 v katastru Hradec u Stříbrné Skalice. V současné době je veden jako trvalý travní porost. Přístup je zajištěn přes sousední pozemky s věcným břemenem cesty.
-----------------------------

Číslo zakázky: 00306-1
-----------------------------

Lokalita: Stříbrná Skalice

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně možný pronájem moderní novostavby třípodlažního RD 5+1 147m na P4-Kamýku. V prvním podlaží se nachází obývací pokoj s východem na terasu a přímým vstupem do zahrady. V obývací hale pod uzavřením plně a moderně vybavená kuchyně ( indukční vaření, horkovzduš. trouba, myčka, lednice s mrazákem, digestoř). Na stejném podlaží technická místnost s toaletou. Ve druhém podlaží se nachází celkem tři neprůchozí ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. V posledním podlaží je další koupelna s WC, studio/pokoj, balkón a tech. místnost s plynovým topením a možností napojení pračky a sušičky. Celý dům působí velmi příjemně svým vkusným a moderním interiérem, který je podtržen kvalitními materiály. Plovoucí podlahy a dlažba, schodnice jsou z masivního dřeva. Součástí domu je prostorná garáž s dálkově ovládanými vraty. Doporučujeme náročným klientům pro vysokou kvalitu stavby. Dobrá dopravní dostupnost, v blízkosti je i veškerá občanská vybavenost. Převod energií na nájemce. Ev. číslo: 641553.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně možný pronájem moderní novostavby třípodlažního RD 5+1 147m na P4-Kamýku. V prvním podlaží se nachází obývací pokoj s východem na terasu a přímým vstupem do zahrady. V obývací hale pod uzavřením plně a moderně vybavená kuchyně ( indukční vaření, horkovzduš. trouba, myčka, lednice s mrazákem, digestoř). Na stejném podlaží technická místnost s toaletou. Ve druhém podlaží se nachází celkem tři neprůchozí ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. V posledním podlaží je další koupelna s WC, studio/pokoj, balkón a tech. místnost s plynovým topením a možností napojení pračky a sušičky. Celý dům působí velmi příjemně svým vkusným a moderním interiérem, který je podtržen kvalitními materiály. Plovoucí podlahy a dlažba, schodnice jsou z masivního dřeva. Součástí domu je prostorná garáž s dálkově ovládanými vraty. Doporučujeme náročným klientům pro vysokou kvalitu stavby. Dobrá dopravní dostupnost, v blízkosti je i veškerá občanská vybavenost. Převod energií na nájemce. Ev. číslo: 641844.

Nabízím k pronájmu pěkný prostorný zděný byt v osobním vlastnictví 3+kk 65 m2 s lodžií a garáží 15m2, v jednom z nejkrásnějších lázeňských měst, v Poděbradech.

K bytu dále náleží 2x sdílené sklepní prostory 60m2 a samostatná komora u vchodu do bytu.
Nejen díky umístění v 5. nadzemním podlaží (4. patro) bez výtahu, je byt absolutně tichý s nádhernými výhledy do okolí.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně kvalitní, na míru vyrobené kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči.
Poloha bytu je dvě minuty chůze od lázeňského parku a kolonády, cyklostezky a dětského hřiště.

Město Poděbrady, nabízí veškerou občanskou vybavenost a spoustu sportovního i kulturního vyžití. Nachází se zde golfové hřiště s 18. Jamkami, spousta udržovaných cyklostezek k výletům na kole či in-line bruslích, nebo můžete využít jen klidné procházky po kolonádě či posezení v kavárně. Je zde dobrá dopravní dostupnost do Prahy či Hradce Králové hromadnou dopravou nebo autem po dálnici D11.

Byt je nabízen částečně vybavený:

Kuchyně - spotřebiče bez lednice a mrazáku, myčka, jídelní stůl, židle
Koupelna - Sprchový kout, skříňky
Obývací pokoj - sedací souprava, skříňka a stolek
Pokoje - manželská postel, vestavěné skříně, noční stolky
Chodba: vestavěná skříň a příslušenství
Vice: dle dohody

NÍZKÉ NÁKLADY NA BYDLENÍ:
Energetický štítek PENB není zpracován, budou dodány doklady k energiím zpětně v případě zájmu, z tohoto důvodu zatím píši hodnotu G. Zálohy na energie a poplatky budou dle počtu osob na bytě.

Hradí se zde měsíční nájemné 14.000 Kč + měsíční zálohy cca 3.000 Kč dle počtu osob + vratná kauce 28.000 Kč + provize RK 16.940 Kč celkem.

V případě Vašeho zájmu mě neváhejte kontaktovat, budu se těšit na prohlídky.

Na pomezí českého ráje a Krkonoš ve sklářském městečku Železný Brod. které se nacház 85 km od Prahy, pronajmu
dlouhodobě jedné pracující osobě garsoniéru o výměře 28 m2 plochy. Byt je nově zrenovovaný, je situovaný ve třetím patře
a výhled má přímo na náměstí města. K dispozici je balkón, výtah, kolárna, prádelna, sušárna aj. Nájem činí částku
6500 Kč plus poplatky, kauce je ve výši 15000 Kč. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost včetně fitness centra, nákupního centra i autobusového a vlakového nádraží.. Žijí zde slušní lidé.

Nadstandardně prostorná kancelář.










Kancelář se nachází v posledním patře kancelářské budovy s výbornou dostupností (tramvajová zastávka přímo u budovy, zastávka metra Radlická do 5 min. chůze, parkování možné u budovy).
Prostory vhodné pro sídlo firmy. 4 samostatné kanceláře, velká zasedací místnost, předsíň, kuchyňka, 2 toalety, 1 se sprchou. Výhodou jsou 2 balkony, jeden - menší je orientován do ulice Radlická, druhý velký balkon je orientován do klidného vnitrobloku. V kanceláři jsou pouze koberce, jinak bez vybavení. Budova s výtahem. Ostatní informace na uvedeném kontaktu. Provize pro RK činí 1 měsíční nájem + DPH a hradí ji nájemce před podpisem nájemní smlouvy. Pozor foto není aktuální, pro více informací prosím volejte.

Nabízíme Vám k prodeji krásný, světlý byt 3+kk s balkónem. Byt se prodává kompletně dokončený. Byt bude vybaven podlahovými krytinami, dlažbou, obklady, kompletním sanitárním zařízením a radiátory. Vše ve vysokém standardu.
Byt je umístěn v cihlovém domě několik kroků od centra města Velvary v ul. Chržínská.
Byt č.11 o podlahové ploše 90,50 m2 a balkonem 8 m2 se nachází ve třetím nadzemním podlaží. Do třetího nadzemního podlaží se vstupuje po schodech. Po vstupu do bytu jste ve větší chodbě, ve které je dostatek místa pro vestavěné skříně. S chodby se vstupuje na toaletu, do koupelny s vanou, ložnice a dalšího pokoje. Vlevo po vstupu do bytu je kuchyň propojená s obývacím pokojem a vstupem na balkon. K bytu náleží jedno parkovací místo ve dvoře domu.
Jedná se o nový developerský projekt s jedenácti bytovými jednotkami. Bytový komplex reprezentuje moderní bydlení v bytech, které jsou vhodné pro jednotlivce i početnější rodiny. Výhodou je kombinace malého města a blízké přírody a dále vzdálenost do okolních měst jako jsou Kralupy, Slaný, Mělník a Praha. Ve městě je dostupná školka, základní škola, a běžné obchody.

Dne 22.02.2023 v 16:00 hod. se koná dražba pod 189 EX 2886/21-57, kterou pořádá Exekutorský úřad Praha 4, Školská 695/38, 110 00 Praha 1, prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese okdrazby.cz těchto nemovitostí: Rodinný dům (bývalá zemědělská usedlost), včetně příslušenství (bývalé chlévy, na pozemku je otevřená stodola a rybník; nebytové prostory - sklad, dílna, v patře byt 1+kk a půdní prostory), obec Vlkaneč, okres Kutná Hora. Výše jistoty (částky nutné složit před dražbou bude v případě nevydražení vrácena) je stanovena ve výši 300.000, Kč, znalecký posudek je ve výši 6.100.000,-Kč. Pro další informace kontaktujte Exekutorský úřad Praha 4, JUDr. et Mgr. Jiří Leskovjan, LL.M., tel. 277 277 920, e-mail: leskovjan@eupraha4.cz

Více podrobností včetně fotografií v přiloženém Znaleckém posudku.

Krystalové rádio z poloviny 20. let minulého století, včetně sluchátek.

Krystalky byly jednoduché rozhlasové přijímače na sluchátka, na které se v době před 100 lety poslouchaly první rozhlasové stanice – v Československu to byl Radiožurnál ze stanu v Kbelích u Prahy v roce 1923. Na Slovensku bylo první vysílání rozhlasu uskutečněno z radiotelegrafické a rádiotelefonické ústředny v obci Haniska u Košic - první vysíláná slova byla "Haló – rádio – Košice – Haniska."
Tyto začínající rozhlasové stanice vysílaly hlavně zprávy a burzovní zpravodajství, doplněné někdy i koncertem, většinou na klavír. Toto krystalové rádio (s krystalovým detektorem, odtud název) dokonce umožňovalo společný poslech na sluchátka dvěma posluchačům, přístroj má vývody na dvoje sluchátka (Telefon).
Tato jednoduchá rádia vyžadovala pro svůj provoz uzemnění (Erde) a anténu v podobě kusu drátu (Antenne). Krystalka má celkem šest anténních zdířek pro nalezení nejvyšší hlasitosti přijímaného vysílání. Uprostřed je otočný knoflík pro ladění rozhlasových vysílačů.
Česká pošta, Balíkovna, Zásilkovna, osobní odběr.

Byt 2+1 v Liberci s pěkným výhledem do zeleně

Teplý a světlý byt je umístěn ve třetím patře nízkého panelového domu na okraji sídliště.

Prostorná předsíň, dva pokoje, kuchyň, koupelna a samostatné wc zajistí spokojené bydlení o celkové výměře je 56,5 m2. K bytu patří navíc sklepní kóje, částečně je možné využít i prostor za výtahem.

Byt je ihned obyvatelný, požadavky na moderní bydlení je třeba řešit rekonstrukcí (el. energie, podlahy, dveře, obklady a pravděpodobně i kuchyňská linka). Plastová okna, zděné jádro i zateplení domu je již hotové.

Středové umístění zabezpečuje nízké náklady na vytápění, které je zajišťováno z liberecké teplárny, stejně jako ohřev vody.

U domu je dostatek parkovacích míst a parčík se zelení s menším hřištěm, v blízkosti veškerá občanská vybavenost (MHD, obchody, školy, školky …). V docházkové vzdálenosti OC Nisa, koupaliště, a především liberecký Sportpark s rozmanitým sportovním vyžitím.

Za 5 minut jste na rychlostní silnici na Prahu, tramvají jste za chvilku v lyžařském areálu Ještěd.

Byt je v současné době družstevní, nyní již však probíhá vyřizování převodu do osobního vlastnictví. Financování úvěrem je možné, s jeho výběrem Vám rádi v případě zájmu poradíme, případně vše k Vaší spokojenosti vyřídíme.

Přijďte se podívat, zda může tento byt vyhovovat Vašemu vysněnému domovu. Těšíme se na Vás na osobní prohlídce.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej exkluzivních pozemků k výstavbě rodinných domů v obci Trnová u Jíloviště (Praha západ). Pozemky se nachází v obci Trnová, která leží nedaleko hranice Prahy směr Strakonice/Příbram, jedná se o první sjezd Jíloviště/Všenory, od Barrandovského mostu cca 10 min jízdy autem. Obec Trnová je vzdálena 22 km z centra Prahy, momentálně veškerá občanská vybavenost v nedalekém Jílovišti.
Zastavitelnost pozemku dle nově vznikajícího územního plánu je 25% plochy.
Požádat o stavební povolení k výstavbě RD se bude moci po dokončení kompletní infrastruktury celého území, toto by mělo být do konce letošního roku ( 2022). Dalším krokem je výstavba čistírny odpadních vod, která je již také ve fázi procesu, dokončení do konce roku 2023.

Územní plán obce Trnová bude schválen do konce letošního roku (2022)



Veškeré informace k tomuto projektu vč. stavební a smluvní dokumentace Vám poskytnu po telefonické domluvě či na osobní schůzce. Ev. číslo: 641496.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu v areálu komunitního bydlení pro seniory v obci Veliký Brázdim 9. Několik bytů je volných i mimo seniorský spolek. Tento úplně nový objekt se nachází jen 20 km od Václavského náměstí a 8 km od metra Letňany. Nejedná se o domov seniorů! Zde má každý svůj byt a žije si po svém! V ceně pobytu je mnoho společných aktivit včetně pravidelných výletů do divadel. Areál nabízí hezké bezpečné prostředí velkého areálu bývalého statku, kde ale postavili úplně nové budovy s 29 byty. Jsme kousek za Prahou, s pravidelnými busy k metru Letňany.
K dispozici je velká společenská místnost, televizní místnost, tělocvična, bazén, dva altány, společná hobby kuchyň, gril s udírnou a pecí na chleba. Senioři mohou zahradničit a je zde i velké bezpečné parkoviště. Část bytů je využívána i běžnými nájemníky, takže si tu naši klienti připadají jako v normálním bytovém domě. Byty v přízemí mají vlastní terasu s posezením, byty v 1. patře jsou větší.
Je to kompletně bezbarierový areál vč. výtahu. K dispozici je hosporářka a správce, kteří se starají o provoz, zahradu, vozí naše klienty na nákupy a k lékaři. Senioři se sem stěhují, aby byli blíže svým dětem a vnoučatům, kteří žijí v nedaleké Praze a aby se nemuseli starat o chod domu či bytu. Také jsou rádi, že mají společnost, podnikají výlety, tvoří v naší dílně, zahradničí a lecos se dozvědí při přednáškách a jiných společných akcích.
Pravidelně sem dochází kadeřnice, masér a pedikůra. Společně vaříme, pečeme, hrajeme petanqué, karty nebo scrabble. Nikdo se zde nenudí!
Cena zahrnuje:
- nájemné
- energie (topení, elektřina)
- služby (voda, odpadky, úklid v bytech)
- televizní signál
- wifi
- neomezené telefonování
- bazén
- cesty za nákupy každý čtvrtek
- taxi do nedalekého Brandýsa každé pondělí
- odvoz k praktickému lékaři
- dovážku obědů (115 Kč/oběd)
- čerstvé pečivo v pracovních dnech
- starost o zahradu
- možnost vlastní zahrádky
- parkování v areálu
- užívání spol. prostor (TV místnost, jídelna, tělocvična)
- knihy a časopisy
- 1 výlet za kulturou měsíčně vč. vstupného (divadla, zámky, ....) nebo individuální odvoz ke specialistům (3 hodiny a 50 km)
- prednášky a akce kulturní v areálů
- cvičení s naší lektorkou
- grilování, uzení a táboráky
- servis zaměstnanců
Jde o nekuřácký areál a není možné tu chovat zvířata.
Chcete se přidat? Vhodné pro zájemce, kteří stojí o nové čisté bydlení klidu. Pro více informací kontaktujte makléře. Ev. číslo: 634595.

Dobrý den, ráda bych Vám nabídla pronájem velmi pěkného, slunného bytu po rekonstrukci 2+kk 46m2 v centru Neratovic.
Byt je volný ihned.
Jedná se o zrekonstruovaný byt se zděným jádrem, v 1. patře domu bez výtahu.
Po v chodu do bytu vejdeme do předsíně s šatní skříní. Přes zašupovací dveře, vejdeme do koupelny se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a přípojkou na pračku. Dále z chodby vejdeme do ložnice. Po pravé straně je obývací pokoj moderně propojen s kuchyňským koutem. Kuchyně je vybavena, plynový sporák, el. trouba, myčka, digestoř. K dispozici není lednice. Z obývacího pokoje vyjdete na velmi prostornou, zasklenou lodžii. K bytu náleží komora na chodbě.

Parkovací stání, před domem i vedle domu. V docházkové blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Hned u domu Albert, drogerie DM, lékárna, nemocnice. Dále obchody – Penny, Billa, Lidl, Tesco. Na Neratovice je 8 školek, 2 základní školy a jedno gymnázium. Sportovní haly, zimní stadion, tenisové kurty, fotbalové hřiště. Výborná dostupnost do Prahy, vlakem dojedete až na Hlavní nádraží a autobus Vás doveze na Ládví. Do 30 minut jste autem v Mladé Boleslavi. Pro jakékoliv nezávazné informace nás neváhejte kontaktovat.
Pronájem je stanoven na 12 000,-Kč + poplatky v celkové výši 4 000,-Kč.
Měsíční poplatky
teplo 800,-Kč
teplá voda 1 100,-Kč
vodné, stočné 850,-Kč
elektřina 1050,-Kč
plyn 200,-Kč
Tj. celé měsíční nájemné 16 000,-Kč + vratná kauce 20 000,-Kč.
K podpisu nájemní smlouvy se skládá jeden nájem včetně poplatků 18 000,-Kč, vratná kauce 20 000,-Kč a provize RK.
V případě zájmu neváhejte zavolat.