Vyhledávání: Byt na prodej - strana 498

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej nízkoenergetického RD v obci Sluštice u Prahy. Tento samostatně stojící zděný dům nabízí novým majitelům pozemek o celkové velikosti 902 m se zastavěnou plochou 64 m a užitnou plochu 94 m. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě a je kolaudovaný v roce 2016. Dům na krajní parcele má nyní pouze jednoho souseda, což umožňuje velice klidné bydlení. Dispozice domu je 4+kk s převážnou většinou místností orientovaných na jižní stranu. Dům je zateplený a je momentálně vytápěn plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev TUV. V koupelnách a na chodbě s podlahovým teplovodním vytápěním a ve zbývajících částech domu s radiátory, sekundárním zdrojem tepla jsou krbová kamna, která jsou v centrální části domu, tedy bez potíží vytopí celý dům. Dům má nově instalovanou FVE která zajišťuje velice nízké provozní náklady, doslova dům vyrobí více energie než sám spotřebuje a nově taktéž rekuperaci vzduchu v 1NP, která umožní majitelům hygienické klima a stále čistý vzduch v domě. Dalším bonusem je zapuštěný bazén se slanou vodou, kterou jistě ocení rodiče dětí, ale i jedinci s citlivou pokožkou. Při chladnějších měsících v roce noví majitelé mohou pohostit své přátele a širší rodinu v dostatečně prostorné zimní zahradě s přímým vstupem z obývacího pokoje.
Podlahová krytina je v 1NP tvořena keramickou dlažbou a plovoucími podlahami v 2NP (vyjma koupelny). Dispozice domu zajišťuje maximální soukromí majitelům díky umístění všech 3 ložnic, koupelny s vanou a šatny ve 2NP, zatímco v 1NP je technická místnost, koupelna se sprch. koutem, komora pod schodištěm a společný prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem se vstupem na zimní zahradu a ven do zahrady.
Zahrada je kompletně oplocená. Zdrojem pro zavlažování zahrady je několik dešťových jímek o celkovém objemu 21 m3. Parkování vozů je možné u domu za bránou (bez el.pohonu – pouze připraveno). V domě může po dohodě s majiteli zůstat veškeré vybavení (není součástí ceny).
Obec Sluštice leží 2 km od hranice Prahy, místní obyvatelé mají k dispozici obecní úřad, hostinec, fotbalové hřiště, soukromou MŠ, cyklotrasy a stezky pro procházky s dětmi. Obec pořádá zábavné akce pro děti i dospělé. Ve vedlejších obcích je na výběr z několika MŠ i ZŠ, které jsou všechny dostupné autobusem do několika málo min. Dostupnost do Prahy je mimo os. vůz zajištěna vlakem z Kolovrat, Říčan či Úval na Hl. nádraží do 21 min. V obci je i BUS zastávka s dostupností na vlakové nádraží a do Prahy.
Dům je volný ihned. Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem. Ev. číslo: 641426.

Nabízíme k prodeji naklíčená semena Archontophoenix alexandrae:
Archontophoenix alexandrae „Ohnivá palma“ pocházející z Austrálie je nádherná, dekorativní, elegantní, poměrně rychle rostoucí, vysoká, štíhlá palma s hladkým zeleným až světlešedým kmen a zpeřenými až 2,5 m dlouhými listy nahoře v koruně, které jsou z vrchní strany jasně zelené, ze spodní šedo-zelené. Pod korunou se tvoří květenství až 70 cm dlouhé bílé nebo smetanové barvy, které se posléze mění na červené plody velikosti hrášku. V našich podmínkách je to interiérová nebo v nádobě přenosná palma. Balení obsahuje 2 naklíčená semena za 20,- Kč
semena – neoseeds

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 2180 m2 v obci Řečice, okr. Pelhřimov nedaleko Lipnice nad Sázavou. Pozemek se nachází v klidné části obce, s krásným výhledem do okolní krajiny a je určen k zástavbě rodinného domu venkovského charakteru. Inženýrské sítě- elektřina v dosahu, vodu lze vyřešit vrtem, kanalizace obec má v plánu v nejbližší době zbudovat. Na pozemku najdeme ještě malý rybník. Řečice je obec vzdálena od Humpolce 10km. Okolí nabízí množství výletu - Hrad Lipnice, Zlatý voči, Ústa pravdy. Financování je možně vyřešit hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou, který bezplatně zajistíme. Ohledně doplňujících informací, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodám kvalitní horské elektrokolo německé výroby Focus Bold2, Grey/Blue, model 2020, vel. L, 29“, jako nové, zachovalé bez poškození, udržované pravidelně servisované, vše funkční, nájezd 3760 km po asfaltu, nová kazeta + řetěz + pláště. Doinstalován stojánek, odpružená sedlovka SR Suntour NCX, adaptér navýšení řídítek. Moderní design, skvělý vzhled a geometrie. Motor Shimano Steps E8000, 70 Nm, 250. Baterie interní 378 Wh + externí odnímatelná 378 Wh. Externí baterie byla málo využívána max s deseti cykly nabití. Dojezd až 90 km. Podrobný technický popis kola naleznete na přiložené fotografii. Pořizovací cena v r. 2021 byla 80 tis. Kč. Je možné zakoupit i další stejné elektrokolo velikosti M pro manželku.

Zprostředkujeme Vám prodej výstavby rodinného domu Markéta 4+kk ve městě Bzenec se sklepem a zahradou. Dům se zastavěnou plochou 115 m nabízí obytnou plochu 94 m, kdy celková již hotová základová deska o zastavěné ploše 192 m nabízí využití pro parkovacího stání 26 m, terasy o výměře 51 m. Již je zbudován sklep o výměře 27 m což je značnou výhodou. Součástí prodeje je i vydané stavební povolení na původní dům a nové stavení povolení na nabízený dům zajistíme zdarma. Dům nabízíme jako dřevostavbu a ve variantě na klíč. Patří mezi oblíbené domy. Uvedená cena obsahuje základovou desku, projekt, DPH a stavba bude provedena na klíč a předána po kolaudaci k okamžitému užívání. Délka výstavby od vydání stavebního povolení 8 měsíců u dřevostavby a 11 měsíců u zděné varianty. RD: 4+kk, 94 m užitná plocha, 192 m zastavěná plocha včetně terasy a parkovacího stání. Sanita: vana + WC + umyvadlo. Základová deska, projekt, vyřízení stavebního povolení, kolaudace, tlakové zkoušky, revize. Konstrukce KVH 160×60, hydroizolace + tepelná izolace, hydroizolace. Plastová okna profil 88+ 3 skla, barva bílá/bíla. Vchodové dveře barva plast bílá/bílá, interiérové dveře. Podlahové topení, rekuperace, zásobník TUV 180 l a fotovoltaické panely + baterie. Podlahová krytina, obklad + dlažby. Kontaktní zateplovací systém polystyren EPS70 160 mm, minerální vata izolace strop 300 mm. Tepelná izolace podlahy polystyren EPS100 v tloušťce 140 mm. Kompletní sanita, baterie, vana, umyvadlo, skřínka, WC, umyvadlo – WC. Přípojky pro pračku a myčku. Elektrický rozvod, bleskosvod, finální vnitřní omítka, omítka vnější silikonová podbarvená. Retenční nádrž 4 m3. Krytina plechový systém, klempířské prvky. Za příplatek komínový systém. Možnost garáže za příplatek nebo změnit na zděnou variantu v materiálu Itong bez doplatku. (Součástí ceny není kuchyňská linka a světla – dokážeme za zvýhodněných podmínek zajistit přes naše dodavatele) "fotografie domu jsou ilustrativní". Bzenec je město v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji, 9 km severozápadně od Veselí nad Moravou a 12 km jihovýchodně od Kyjova. Žije zde přibližně 4 300 obyvatel. Zajistíme financování. Doporučuji prohlídku jak pozemku tak uvedeného domu a to jak v rozestavěném stavu nebo hotovém. Výběr jiného domu je možné. Ev. číslo: 30270.

Nabízím k prodeji našeho modrého Šmoulu na baterky. Podobný C-zeru nebo Miev. Nejlevnější, nejotáčivější, nejužší,přesto prostorné, nejúspornější a nejkrásnější elektromobil po Tesle. Vyroben roku 2016 s výkonem 49kW, 6-ti airbagy,ABS,ESP a spoustou dalších věcí. To vše bylo zkontrolováno a uděleno 2-leté potvrzení k provozu od STK. Má najeto 33.000km a dokáže za 50,-Kč dojet až 120km. Nový majitel s ním najede určitě ještě více a žena si ho bude hýčkat, protože se o nic nestará a určitě ji nikdy nezklame. Zkušební jízda a dohoda o ceně na místě.

Prodám úplně novou nepoužitou profesionální kulmu značky Satine-hair (Francie) pro kadeřníky. Nahřívací plocha je ze speciálního materiálu turmalín, který působí na lipidovou část vlasů a tím neničí (nepálí) vlasy. Vlny vydrží i ve vlhkém počasí i po mechanickém ,,zacuchání,,- po rozčesání se opět obnoví lokna. Kulmu mám z německého veletrhu a jsem velmi překvapená, jak rychle natočí pramen vlasů ( 5 vteřin) a vlnité vlasy vydrží až 3 dny! Není vhodné kulmu používat na mokré či vlhké vlasy, neměly by se používat kondicionery a masky na vlasy před použitím kulmy!
Váha je: 137 g
Délka nahřívací části:16 cm
Celková délka 36 cm
Možnost nastavení teploty, viz tlačítka
Ionizační funkce- proti krepatění vlasů
V České republice není k dostání. Mám 2 varianty: růžová 5000 Ks a černozlatou 5700 Kč. Cena na oficiálních stránkách je 269 € = cca 6700 Kč. Zdarma hezké barevné cestovní pouzdro.
Cena je bez poštovného.
Odkaz na stranky:
https://satine-hair.com/product/curlers-19-25-mm-rose-gold/

Podobné: Remington Philips Rowenta Sencor Eta

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji zemědělský areál (6673 m2) v obci Vidice - Libosváry. Jedná se o oplocený areál se dvěma halami a zpevněnou manipulační plochou 5066 m2. Dle platného ÚP spadá areál s pozemky do kategorie ploch výrobních - zemědělské.
Haly jsou převážně ocelové konstrukce a jejich využití je různorodé. Užitná plocha hal je 1447 m2. Výška vjezdových vrat je dostačující i na větší nákladní techniku. Zastavěná plocha je 1607 m2. Do hal je zavedená elektřina.
Koupi lze realizovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme zprostředkovat.
Více informací u realitního makléře.

Mini stádo alpak. Prodávám své krásné stádo 5 alpak - 3 samice a 2 kastrované samce. Všechny žijí pohromadě, takže je bude nutné prodat jako skupinu. Stádo zahrnuje 4 huacaya a 1 suri, přičemž 2 samice jsou nevlastní sestry a jejich otec je také součástí stáda. Všechny jsou zdravé, dobře opečovávané, skvěle vycházejí s lidmi a skvěle vycházejí s ostatními zvířaty. Různého věku. Více fotografií je k dispozici na vyžádání a v případě potřeby mohu zařídit dopravu (za poplatek). Klidné, přátelské malé stádo připravené do nového domova. Máte-li jakékoli dotazy, neváhejte se zeptat!

Nabízím k prodeji nový hrnek. Je určen pro teplé i studené nápoje. Má originální design navržený speciálně pro značku Avon. Je vyrobený z kvalitního a silného plastu. Je určen na opakovatelné loužití.

Plastový cestovní hrnek je navržený tak, aby váš oblíbený nápoj zůstal bezpečně uložený a vždy po ruce. Díky vysoce kvalitnímu těsnicímu šroubovacímu víčku nemusíte mít obavy z nechtěného rozlití - perfektní pro každodenní použití i náročnější cestování. Jeho objem je 450 ml. Má široké hrdlo, což je praktické při vkládání kostek ledu nebo následnému čištění hrnku.

Na prodej je mimořádně vzácný a strategicky hodnotný investiční celek pozemků v blízkém okolí Vodnjanu, jaký se na trhu objevuje jen velmi zřídka.
Jedná se o kompletní, propojený celek o rozloze přibližně 8.000 m², nacházející se v klidném, zeleném a přírodním prostředí, zcela oddělený od zástavby a bez bezprostředních sousedů – s maximálním soukromím a zároveň velmi blízko města, moře a hlavních dopravních cest.
📐 STRUKTURA POZEMKŮ:
Stavební pozemek: 1.009 m²
– pravidelný tvar (cca 33 × 30 m)
Zemědělský pozemek: cca 3.100 m²
Lesní pozemek: cca 3.900 m²
➡️ Všechny parcely jsou propojeny do jednoho logického a funkčního celku, což této nemovitosti dává nadprůměrnou investiční hodnotu.
🔌 INFRASTRUKTURA A PŘÍSTUP:
Voda na pozemku
Elektřina, telekomunikace a optický internet cca 10 m od pozemku
Upravená příjezdová cesta o šířce 7 m (2 jízdní pruhy + chodník) s otočištěm
Právo průjezdu řádně vyřešeno
📍 LOKALITA:
Vodnjan: cca 2,5 km
Pula: cca 7 km
Pláže / pobřeží: cca 7 km
Vzácná kombinace: izolace + dostupnost.
💼 ROZVOJOVÝ POTENCIÁL:
Pozemek je ideální pro kupce, kteří uvažují strategicky a dlouhodobě, protože umožňuje:
rozvoj soukromého luxusního sídla / vily s velkým pozemkem
venkovský nebo agroturistický koncept
glamping / eko-turismus (v souladu s územními podmínkami)
menší až středně velké gastronomicko-turistické zařízení
fázový rozvoj (nákup dnes – realizace postupně)
💰 CENA: 350.000 €
ℹ️ POZNÁMKA
Prodej přímo od majitele
Otevřen spolupráci s realitními kancelářemi
Dokumentace v pořádku
📩 Kontakt výhradně prostřednictvím zprávy WhatsApp
+385 92 412 9843 česky:+385976585433

Špičkový míč Nike za SUPER CENU !!
Nabízíme originální míče Nike - bombastická sleva 54% z doporučené maloobchodní ceny, která je 4099,-Kč !!
V současné chvíli máme na prodej více kusů !!
Velikost 5 (klasická velikost).

Osobní odběr možný pouze v Prostějově.
Při platbě předem na účet je poštovné jen 100,-Kč !
Při zaslání na dobírku je poštovné 160,-Kč.

TATO NABÍDKA PLATÍ DO SMAZÁNÍ INZERÁTU !!

POPIS:
Pro přesnou dráhu letu!
Fotbalový míč Nike Flight má za sebou osm let a 1 700 hodin testování a představuje revoluci v letové přesnosti. Tvarované drážky a přilnavá povrchová textura omezují neočekávaný pohyb míče ve vzduchu. To ti pomůže poslat ho přesně tam, kam chceš.
Technologie Nike Aerowsculpt využívá tvarované drážky, které narušují proudění vzduchu, snižují jeho odpor a zajišťují lepší stabilitu letu. Revoluční aerodynamika zlepšuje letovou přesnost o 30 % oproti míči Merlin od Nike.
Technologie All Conditions Control (ACC) s přiléhavou texturou ti dá nad míčem stejnou kontrolu za sucha i za mokra.
Překryv s 3D inkoustovým potiskem pomáhá doladit dráhu letu a umožňuje ti trefit každou střelu a nahrávku přesně.
Čtyři spojené díly vytvářejí větší kopací plochu a ty se do toho můžeš pořádně opřít.
Materiál: 37% syntetická kůže, 33% guma, 20% polyester, 10% bavlna.

Prodám Mercedes-Benz C220d All-Terrain 4MATIC kombi v krásném stavu.
Vůz byl používán jako rodinné auto, jsem první a jediný majitel.

Auto má prodlouženou tovární záruku do 20. 2. 2028 (nebo 200 000 km) a navíc servisní smlouvu na 5 servisních prohlídek do roku 2028.

Vůz nebyl nikdy havarovaný – pouze kosmetické opravy plastových nárazníků (přední lakovaný kvůli škrábancům z parkování, zadní plastový nárazník měněn po drobném ťuknutí v koloně).

Základní údaje

Rok výroby: 2023

První registrace: 02/2023

Najeto: 64 384 km

Motor: 2.0 diesel (1993 ccm)

Výkon: 162 kW / 220 koní

Převodovka: automatická

Pohon: 4MATIC (4x4)

Spotřeba: cca 6 l / 100 km

Karoserie: kombi – All-Terrain

Barva: stříbrná metalíza

STK do 2/2027

Země původu: Česká republika

VIN: W1KAH1EB6PF096243

Výbava (hlavní)

DIGITAL LIGHT – inteligentní matrix světlomety

360° parkovací kamera

MBUX navigace

Digitální přístrojový štít

Apple CarPlay / Android Auto

Bezdrátové nabíjení telefonu

Ambientní osvětlení interiéru

Elektrická sedadla s pamětí

Vyhřívaná přední sedadla

Vyhřívaný multifunkční volant

KEYLESS-GO

Elektrické víko kufru

Asistent hlídání mrtvého úhlu

Asistent jízdy v pruzích

Rozpoznávání dopravních značek

Adaptivní tempomat

Dvouzónová automatická klimatizace

Laminovaná akustická skla

Tónovaná zadní skla

DAB rádio

LED světla

Bonus k vozu

Zdarma přidám:

držák kol Thule OutWay Platform 2

střešní příčníky Thule

gumovou vanu do kufru

Cena

995 000 Kč

📩 Kompletní specifikaci vozu mohu zaslat na vyžádání.
📞 Prosím autobazary a komisionální prodej nevolat.

Maska života
Frances Galleymore - 1.vydání - 2001 -
Lucie Silverová, mladá nadějná malířka, se v obrazové galerii náhodně seznámí se Sebastianem Kingem, do kterého se na první pohled bezhlavě zamiluje. Několik měsíců spolu prožívají vášnivý milostný vztah. Kdo ale je ten záhadný muž, bez kterého už Lucie nemůže žít? Je skutečně jen oddaný milenec? Sladké líbánky přeruší ....

Originální název:
Lifemask (1995)
Žánr:
Literatura světová, Romány, Pro ženy
Vydáno: 2001, Knižní klub
Počet stran: 292
Překlad: Petra Kůsová
Autor obálky: Jana Šťastná
Vazba knihy: vázaná s přebalem -
Stav: Přebal nese stopy běžného použití, kniha stav velice dobrý.

Prodej osobního majetku A7970135
Způsob dodání : Výhradně pošta po předchozí platbě předem . Základní zasílací náklady pošta ČR : 89 Kč. Předmět není zasílán formou dobírka, ani s osobním převzetím.

Prodej krásného a prostorného rodinného domu o dispozici 4+1 se slunnou terasou a zahrádkou v obci Žižice, nedaleko Prahy. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný rodinný dům na atraktivním místě ihned k nastěhování. Součástí rekonstrukce bylo: zateplení polystyrenem celého domu tloušťka 100mm, nová plastová okna dvojskla, nová fasádní barva včetně omítky, nové vnitřní štuky a výmalba, nová podlahová krytina v celém domě (dlažba a laminátové podlahy), nové rozvody elektřiny vody a kanalizace, kompletně nová koupelna, nové dveře a obložky, nové vstupní dveře, Nová brána a vrata, nová terasa, nové sklepy. Dům také disponuje velice prostor no půdou. V případě zájmu majitel v rámci kupní ceny vybuduje namísto zpevněného dvora travnatou zahradu. Rádi a zdarma zajistíme hypoteční úvěr na koupi domu. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy 20min.

Na prodej ŠKODA Roomster 1,6TDI Ambition, r.v.2013, objem:1598ccm, výkon:66kw, Euro 5, zakoupeno v ČR, 2xklíč, 2 sady kol letní ALU+zimní plechové, najeto:258tkm s garancí ověřeno přes ministerstvo dopravy ČR a autorizovaný servis ŠKODA. STK:03/2027. Dobrý technický stav i vzhled bez závad. Pravidelný servis. Servisní kniha. Jezdí velmi dobře. Výbava Ambition: klimatizace, el.okna, el.zrcátka vyhřívané, ABS, airbagy, handsfree Parrot, rádio CD MP3, ISOFIX, palubní počítač, tažné zařízení 1,2t, centrální zamykání DO, výškově nastavitelný volant i sedadlo řidiče, zámek řazení,atd... VIN pro prověření vozidla na požádání. Financování v případě zájmu o úvěr zajištěno. Možná prohlídka v autorizovaném servisu ŠKODA AUTO popř STK a EM. Inzerát je platný do smazání. Možnost odpočtu DPH.

Prodám originální subtalíř v perfektním stavu pro šasí Tesla HC 42 - tj. pro gramofon NZC 420 a NC 420 první verze. Tyto první verze měly subtalíře ze slitiny, která se rozpadá a deformuje - minimálně 99% gramofonů tohoto typu má subtalíře zničené. Žádný alternativní subtalíř z jiného typu gramofonu Tesla použít nelze - sice vypadá vzhledově na první pohled stejně jako subtalíře z gramofonů Tesla NC 440, NC 450, MC 400 (které jsou záměnné), ale tento z HC 42 má větší průměr. Vlastní gramofon má problém se zesilovačem, takže tento kus mohu rozdělit na díly a subtalíř prodat samostatně. Plexi vypadá také velmi slušně - bez prasklin, bez výrazných povrchových vad. (Skladem i další subtalíře - Tesla NC 440, Tesla NC 450 atd...)

Na prodej nový drážkovací fréza cr-15, zemní rýhovač cr-15, drážkovač ideální pro pokládku sítí. Drážkovač je určený pro rychlé a přesné vytváření rýh pro elektrické kabely, vodovodní potrubí, závlahy apod. Vhodný pro profesionální i domácí použití. Hloubka rýhy: až 60 hloubku cm, hloubka drážky: 600 mm, šířka rýhy: 12 cm, motor: benzínový, výkon 15 HP, hmotnost: 170 kg. Vhodné pro měkkou i mírně kamenitou půdu. Výhody: rychlé a čisté výkopy, snadná obsluha, úspora času a fyzické námahy, vysoká přesnost a hloubková stabilita.
PODÍVEJTE SE NA NAŠE WEBOVÉ STRÁNKY PRO VÍCE INFO: https://www.nejlevnejsi-bagry-nakladace-traktory.cz/produkty/zemedelska-technika/puda/drazkovac-drazkovaci-freza-cr15-p47 , https://www.malotraktorysilesia.cz/ ,, https://www.traktory-malotraktory.cz/cenik .

Prodám tablet SONY XPERIA Z, model SGP-321, displej 10.1" FullHD 1900x1200, 16GB paměť, 2GB RAM, CPU 4-jádro Qualcomm Snapdragon S4 Pro APQ8064 + GPU Adreno 320, Android 5.1.1, LTE SIM slot, MicroSD slot. Tablet má naražený displej na rohu - vada je jen na krycím skle, LCD a dotyk fungují zcela bez problémů (viz.foto), na displeji je navíc folie, takže se vada nerozšiřuje. Jinak je plně funkční, po továrním resetu, chybí akorát krytka nabíjení. Součástí je i originální SONY USB nabíječka a přidám i již tedy používané stojanové krycí pouzdro (bílé). Baterie je v tabletu ještě v dobrém stavu. Navíc přidám další novou folii na LCD ještě k tomu zdarma. Cena 1.000,- Kč. Platí do smazání.

Nabízíme k prodeji sazenice palmy Trachycarpus Fortunei:
Palma trachycarpus fortunei je mrazuvzdorná až do – 20°C. V našich podmínkách svojí mrazuvzdorností je předurčena pro přímou zahradní výsadbu. Pyšní se velkými, leskle zelenými listy s téměř okrouhlou čepelí. Řapíky dosahují délky cca 40 – 90 cm. 
Kmen této palmy je pokryt četnými dlouhými vlákny, které se svým vzhledem podobají konopí (od toho palma konopná). Je ze všech venkovních mrazuvzdorných palem druhá nejodolnější, snáší teploty až do – 20°C. Tyto palmy jsou velmi nenáročné, v nádobách díky omezenému prostoru dosahují menší velikosti v závislosti na velikosti nádoby. Volně vysazené při optimálních podmínkách až 15 metrů. Sazenice 1-2 první  listy je za 20,- Kč.
Semena – neoseeds