Vyhledávání: Prodej domu - strana 45

Rádi bychom Vám nabídli novostavbu rodinného domu v obci Braškov, ulice V Podlískách.
Nový a moderní rodinný dům o dispozici 5+kk a celkové užitné ploše 186,46 m2 stojí na pozemku o velikosti 885 m2. Přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (43,1 m2), pokoje (13,53 m2), koupelny se sprchovým koutem a toaletou (3,72 m2), technické místnosti (3,31 m2), komory (2,09 m2), zádveří/chodby (12,19 m2) a garáže (30,02 m2). Na patře jsou tři pokoje (18,95 m2, 20,14 m2 a 16,89 m2). Dále je zde koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou (12,92 m2), chodba/schodiště (9,60 m2). Jeden z pokojů disponuje terasou o velikosti 28,84 m2 z které je krásny výhled do okolí a na přilehlou zahradu.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V celým domě je podlahové vytápění. Jako zdivo na stavbu nemovitosti byly použité cihly POROTHERM, na fasádě je 15 cm tepelné izolace.
Obec Braškov se nachází v okrese Kladno a nabízí svým obyvatelum krásné bydlení a sport v přírodě. V pěti minutový dojezdové vzdálenosti se nachází supermarket BILLA. Obec se nachází hned na exitu z Dálnice D6, tudíž má skvělou dostupnost do okrajových části Prahy, zejména Praha 6 - Bíla Hora, Praha 17 - Řepy a Praha 5 - Zličín (cca 15 minut jízdy autem po dálnici). Z Braškova také jezdí regionální autobusy přímo do Prahy (Motol - přestup na tramvaj anebo metro A) nebo na vlakové nádraží z kterého se dostanete na Masarykovo nádraží v Praze.
Více informací Vám ráda sdělím telefonický nebo na osobní prohlídce nemovitosti.

Investiční příležitost koupě nemovitostí a developerského projektu na pozemku o výměře 981 m2 jehož součástí je dům o užitkové ploše 677 m2 plus půda o výměře 319 m2, celkem tedy o výměře 996 m2 ve vyhledávané lokalitě Rokycany Borek. V současné době je objekt užíván jako provozovna ubytovacích služeb, jejíž činnost byla řádně povolena již v roce 2005.
Po dokončení investičního záměru vznikne v objektu 11 bytových jednotek, 1 x nebytový obchodní prostor a 1x atelier o celkové podlahové ploše 821 m2 s dispozičním řešením 1+kk až 3+kk, resp. 4+kk včetně dvou mezonetových řešení dispozice bytů. Na vlastním pozemku je počítáno s dostatečným počtem parkovacích míst.
Předností nabídky je nejenom samotná investiční příležitost, zajímavá lokalita v Rokycanech, ale především skutečnost, že předmětem prodeje je současně s nemovitými věcmi i platné stavební povolení, které nabylo právní moci dne 8.5.2021. Lze tedy v podstatě okamžitě realizovat záměr výstavby.
Nepřehlédnutelnou výhodou je i skutečnost, že současná budova je užívána jako aktivní ubytovna s atraktivním výnosem.
Po dokončení projektu lze jednotlivé byty prodat nebo nemovitost pronajímat a dále čerpat dlouhodobý výnos z nájmů bytů a nebytových prostor.
Mimořádnou předností tohoto projektu je jeho umístění v klidné okrajové části Rokycan. Obyvatelé tohoto objektu rozhodně ocení možnost využití dobrou dostupnost do centra města a zároveň být na dosah ruky k přírodě. Borecký rybník je jen pár kroků od domu. Pražská ulice je dnes již méně frekventovaná ulice než v minulosti. Budoucí byty orientované do zahrady pak disponují maximálním soukromím. Projekt bytového domu je urbanisticky včleněný do stávající struktury obce, využívá polohu a navzdory kompletní rekonstrukci zapadá do okolní zástavby. V docházkové vzdálenosti od domu je zastávka autobusu, nedaleko jsou obchody, lékař, sportoviště, škola, školka, pošta, restaurace atd.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve městě Planá v těsné blízkosti náměstí. Dům prošel v roce 2016 rekonstrukcí (nová plastová okna, částečně rozvody elektřiny, připojení na veřejnou kanalizaci, podlahy, koupelna atd.). V přízemí domu se nachází kuchyně, tři pokoje 2x WC, koupelna a garáž. Přes garáž (do budoucna je plánován vstup přímo z obytné části domu) se vstupuje do podkroví domu, kde stávající majitel započal obytnou vestavbu. V podkroví domu je možnost vybudování dvou menších bytů nebo dalších pokojů k užívání nových majitelů. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Na zahradě se nachází zděná sauna s ochlazovací místností, zděná kolna, sklípek a vlastní studna. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme prohlídku. S financováním velmi rádi pomůžeme. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej samostatně stojícího domu s dispozicí bytu 3+kk, 90 m, v obci Bukvice, Trhové Sviny. Cca před šesti lety z původního kulturního sálu vznikl útulný a prostorný byt s obývákem, kuchyňským koutem a špajskou, dvěma ložnicemi, koupelnou s umyvadlem a sprchovým koutem, s samostatným WC, technickou místností a šatnou. Instalovalo se podlahové topení, trojskla, zateplení, sádrokartonové podhledy, elektroinstalace, odpady, rozvody vody, dveře, obložky, kuchyňská linka. Součástí budovy je ještě malý odkládací prostor na jihovýchodním rohu, sklad ve východní části a přístupová teráska s posezením. Vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem, odpad sveden do septiku s přepadem do kanalizace, voda z řadu. Severní strana zateplena. Žádná zahrada k domu nepatří. Volné po dohodě. Se získáním hypotéky vám ochotně pomůže náš specialista. Komplet foto na stránkách dumrealit.cz/kejsar. Ev. číslo: 641918.

Nabízíme k prodeji objekt v Dobříši, okr. Příbram. Jedná se o prostory bývalé autodílny. Přízemí domu bylo užíváno jako dílny, kde jsou betonové podlahy. Patro domu je rozděleno na zázemí k dílnám - toalety, kanceláře. Vytápění této části domu je řešeno samostatným plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. V druhé části se samostatným vchodem do patra se nachází bytová jednotka 2+1 s koupelnou a oddělenou toaletou. Vytápění je řešeno akumulačními kamny, ohřev vody bojlerem. Dům je napojen na kanalizaci, vodovodní řád, u pozemku zřízena přípojka na plyn. Nad bytem je prostorná půda, částečně podsklepeno. Na pozemku dále stojí garáž a kůlny. Objekt se nachází v blízkosti centra města s kompletní občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Dojezd autem do Příbrami 17 km, do Prahy 44 km po dálnici D4. Třída PENB uvedena pouze z důvodu zákonných požadavků. Možno financovat hypotékou - vyřídíme. Více informací vám poskytneme telefonicky.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej exkluzivních pozemků k výstavbě rodinných domů v obci Trnová u Jíloviště (Praha západ). Pozemky se nachází v obci Trnová, která leží nedaleko hranice Prahy směr Strakonice/Příbram, jedná se o první sjezd Jíloviště/Všenory, od Barrandovského mostu cca 10 min jízdy autem. Obec Trnová je vzdálena 22 km z centra Prahy, momentálně veškerá občanská vybavenost v nedalekém Jílovišti.
Zastavitelnost pozemku dle nově vznikajícího územního plánu je 25% plochy.
Požádat o stavební povolení k výstavbě RD se bude moci po dokončení zasíťování celého území, toto by mělo být dokončeno do konce letošního roku ( 2022). Dalším krokem je výstavba čistírny odpadních vod, která je již také ve fázi procesu, dokončení do konce roku 2023.

Územní plán obce Trnová bude schválen do konce letošního roku (2022)



Veškeré informace k tomuto projektu vč. stavební a smluvní dokumentace Vám poskytnu po telefonické domluvě či na osobní schůzce. Ev. číslo: 641498.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej novostavby (velmi úsporné PENB A) rodinného domu o velikosti 4+kk a zastavěné ploše 80 m se zahradou o výměře 405 m v obci Železná, okres Beroun. Jedná se o samostatnou 1/2 dvojdomku. Dispozičně je dům řešen hlavním vstupem z ulice přes zádveří do prostorné chodby, ze které jsou vstupy do 3 samostatných pokojů, koupelny, samostatné toalety, do technické místnosti (s el.kotlem a bojlerem na teplou vodu) a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přes francouzská okna vstup na terasu a do zahrady. Dům je kompletně vybaven zařizovacími a sanitárními předměty, podlahami, dveřmi, zásuvkami, termostaty, přípravou pro zabezpečovací systém, přípravou pro krbová kamna. Úložný prostor v domě je řešen pochozí půdou. K dispozici jsou 3 parkovací místa před domem na pojezdové ploše se zatravňovacími deskami v kombinaci s dlažbou. Na zahradě je podzemní nádrž na dešťovou vodu 4 m3. Zahrada má závlahu trávníku právě z nádrže na dešťovou vodu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. V obci je restaurace. Dojezd do Berouna 9 minut, 6 km. Osobní vlastnictví. Možnost čerpání hypotečního úvěru. Více informací u makléře M. Kareše. Ev. číslo: 639428.

Prodej bytového patrového domu o zastavěné ploše 195 m2. V přízemí se nachází dvě garáže ze zázemím a WC. V 1NP s vlastním vchodem je 6 garsonek , součástí každé je vlastní sociální zázemí. Součástí 1 NP jsou tři technické místnosti. Před domem je dvorek, kde jsou 4 parkovací stání, opatřený posuvnými vraty. Za domem je menší dvorek a schodiště do lesa. Nemovitost prochází kompletní rekonstrukcí. Dům je umístěn u řeky Teplá, obklopený lesem, přesto vzdálen od Kolonády Karlovy Vary jen 5 km. V okolí je pošta, úřad, prádelna. Objekt může sloužit pro bydlení i podnikání. Vřele doporučujeme prohlídku. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme Vám k prodeji dvougenerační rodinný dům v žádané lokalitě Lednice na Moravě, okr. Břeclav. Dům se nachází v klidné ulici Komenského s výbornou dostupností do centra obce a cca 200 m od Lázní Lednice. Užitná plocha domu je 293 m2 a je rozdělena do dvou pater.

Po vstupu do domu ze severovýchodní strany se dostáváme do prostorné chodby se schodištěm, která rozděluje obě bytové jednotky:

V 1. NP se nachází bytová jednotka o velikosti 4+1 a celkové ploše 105 m2. Dominantou 1. NP je obývací pokoj přes dvě patra s galerií (26 m2), ze kterého je možné vstoupit na terasu. Obývací pokoj je spojen s kuchyní (13,50 m2). Z chodby, ze které je řešen vstup po předloženém schodišti na zahradu, se kromě obývacího pokoje také vstupuje do jednotlivých pokojů - ložnice (12,40 m2), dětský pokoj (9,70 m2), pracovna (9,70 m2), koupelna a WC.

Ve 2. NP se nachází bytová jednotka 3+1 o velikosti 98 m2. Po vstupu do druhého patra se dostáváme do chodby s dostatkem úložného prostoru. Chodba rozděluje jednotlivé pokoje - obývací pokoj (24 m2), ložnici (10,40 m2), dětský pokoj (9,10 m2), kuchyň (13,85 m2), koupelna a WC.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje nové odpady, nový plynový kotel, vodu vedenou v mědi a plastová okna.

Dům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

K domu náleží klidná zahrada o velikosti 440 m2 se skleníkem. Kolem domu naleznete dostatek parkovacích míst, zejména pod domem, kde se nachází garáž.

Obec Lednice na Moravě je žádanou lokalitou k bydlení s veškerou občanskou vybaveností a oblíbenou turistickou oblastní. V roce 2019 navštívilo zámek Lednice téměř 400 000 lidí, stal se tak nejnavštěvovanější památkou v ČR.

S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk s velkou zahradou v Chlumčanech nedaleko Plzně. Dům se nachází v okrajové zástavbě podobných nemovitostí stranou od dopravního ruchu a nabízí dostatek soukromí a prostoru. V suterénu domu se nachází prostorný sklep, kotelna, místnost s vířivkou a místnost připravená na instalaci sauny. V přízemí domu se nachází velká kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a prostorná ložnice. Dále se zde nachází koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a WC. Po schodišti se vystoupá do patra, kde jsou dva pokoje a menší půdní prostor. Podlahy v domě jsou plovoucí, na chodbách a v koupelně je kvalitní dlažba, okna domu jsou plastová se žaluziemi. Elektřina v domě je částečně rekonstruovaná, vytápění je prostřednictvím plynového kotle a nebo lze dům vytápět krbovými kamny s výměníkem do radiátorů. Ohřev vody je pomocí 200 l elektrického bojleru. Dům je napojený na obecní kanalizaci a obecní vodovod, na pozemku je 20 m hluboká studna, ze které lze napouštět bazén na zahradě. Dále se na pozemku nachází kolna na dřevo, velký skleník, množství ovocných stromů a vinné révy a dvě garáže vzájemně průchozí. Dům je cca 70 let starý, střecha a fasáda je v dobrém stavu, nicméně časem bude vyžadovat střešní krytina výměnu, dům má dva komíny jeden z nich je vyvložkovaný. Z domu a zahrady je hezký výhled do kraje kolem obce, velkou výhodou je krátká dojezdová vzdálenost do Plzně a dobrá občanská vybavenost v obci. Lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám naše společnost ráda zdarma zprostředkuje. Vzhledem k velikosti pozemku a lokalitě doporučujeme Vaší pozornosti. PENB kategorie G

NYNÍ LZE I POUZE REZERVOVAT, ÚVĚRUJTE AŽ PŘI LEPŠÍCH ÚROKOVÝCH SAZBÁCH! Cena je včetně pozemku. Nabízíme prodej výstavby zděného nízkoenergetického rodinného domu o velikosti 4+kk, na západním okraji obce Hosín, u Českých Budějovic, v jižním svahu. Zastavěná plocha o výměře 114 m2 (dále i terasa a parkovací stání, lze i garáž). Vnitřní dispozice domu: hlavní obývací místnost s jídelnou a kuchyňský kout, dále dvě ložnice a dětský pokoj, koupelna, WC, spíž, šatna a technická místnost. Okna jsou v provedení "trojsklo", z obýváku výstup na terasu francouzským oknem. V obýváku je umístěn komín pro krb. Realizace ZTV od 2Q 2023, Forma vytápění a ohřevu v řešení, dle nové legislativy. Vnitřní dokončení (sanita, obklady, dlažba, podl. krytiny, parapety, obložky a vn. dveře) nad rámec kupní ceny, dle Vašeho výběru. Zastávka příměstské dopravy, ČD v dosahu, nájezd na dálnici cca 4 km, dále škola, školka, potraviny, restaurace, obecní úřad. Autem 10 min. do centra ČB. Na pozemky také navazuje les. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+1 s velkorysou zahradou v Jaroměři, ul. Palackého, část Jakubské Předměstí. Celková plocha rovinatého pozemku 1483 m2. Užitná plocha domu 185 m2 + dvě garáže a sklad. Rodinný dům prošel v letech 2014 - 2016 dílčí rekonstrukcí. Dispozice domu: veranda s posezením, vstupní prostorná chodba se schodištěm do podkroví, obývací místnost s kachlovými kamny, kuchyňské zázemí, komora, velká ložnice, koupelna s rohovou vanou, toaleta. V podkroví se nachází dva dětské pokoje, pracovna, koupelna s vanou (prádelna), vstup do půdních prostor. Na zpevněném pozemku vedlejší stavby: 2 x garáž, sklad, dílna, skleník, zahradní domek, udírna. Udržovaná zahrada o výměře 1031 m2. Nemovitost napojena na veřejnou kanalizaci, vodovod, elektro. Financování zajistíme. V blízkosti veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře, který Vás domem rád provede. Těšíme se. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v centru Kaplice o rozloze 769 m2. Projekt multifunkčního domu s územním rozhodnutím o dvou nadzemních podlažích o celkové ploše 1.450 m2. Možná je změna na tři obytná patra a s celkem 15- ti byty a celkovou plochou 2.100 m2 užitné plochy. První nadzemní podlaží 2 x byt 4+1, 2x 3+kk a 1x 2+kk. Dále společné prostory, chodba a technická místnost. Druhé podlaží má 2x 4+1, 2x 3+kk a 1x 2+kk a chodba a schodiště. Pro další info volejte.

prodej přízemního rodinného domu s podkrovím, terasou a zahrádkou. Dům o celkové ploše 212 m je postaven ve svahu na vyvýšeném místě v klidné lokalitě na okraji obce a umožňuje pěkný výhled na okolní krajinu. Prostory v přízemí jsou řešeny vstupní uzavřenou chodbou, kterou se vchází do obývacího pokoje.
Z této hlavní místnosti je samostatný vstup do kuchyně, ložnice a koupelny s WC. V prostorné koupelně se sprchovým koutem je umístěn nový plynový kotel a přípojka na pračku. V podkroví jsou dvě ložnice oddělené chodbičkou, která umožňuje svou dispozicí výstup z obývacího pokoje po točitém schodišti. Z jedné podkrovní místnosti je vstup dvoukřídlovými plastovými dveřmi na terasu cca 16 m. Podlaha na terase tvoří zároveň střechu nad kuchyní a chodbou. Střecha je plechová s dřevěným zábradlím. V druhé podkrovní místnosti je střešní okno. Dům je zděný, nepodsklepen. Rekonstrukce v domě byla provedena před 20 -ti lety, kdy došlo k výměně elektroinstalace 230 V a 400 V, 25 A, vodoinstalace, zavedení plynu, vytápění, výměna nových plastových oken, parapetů a vstupních dveří. Z plynového kotle je zajištěn ohřev teplé vody a vytápění přes radiátory. Na střeše domu je položen šindel, klempířské prvky jako žlaby a svody jsou plechové. Spaliny plynového kotle jsou vyvedeny do komína. Předzahrádka o ploše cca 40 m umožňuje prostor k odpočinku u venkovního krbu s posezením. V letních měsících je zde možné umístit bazén. Vhodně zakomponované zvýšené záhony u domu jsou osázeny okrasnými keři a koniferami. Dolní část svažitého nádvoří je opatřena dvojicí schodů z betonových dlaždic. Na pozemku je vlastní studna, ze které je rozvedena voda do domu. Přípojka na obecní vodovod je v chodníku před domem. Dům je napojen na obecní kanalizaci. Pozemek ukončuje dílna, garáž a vstupní vrata. Tuto nemovitost je možné využít i jako chalupu k případné rekreaci. Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost – 2 km do města Pečky, 13 km do Poděbrad 13 km do Kolína a do Prahy 40 km. Nájezdem na D 11 cca 7 km. PENB není zatím dodán, proto uvádíme "G".V případě potřeby máme možnost Vám zajistit výhodné financování. Ráda se s Vámi setkám na prohlídce této nemovitosti. Ev. číslo: 30352.

Hypotéka 1,89% ve výši 2.600.000,- Kč, fixace až do 2026 ! PENB třída B ! Cena celkem 11.900.000,- Kč. Exkluzivně Vám nabízíme dvoupodlažní zděný RD s velkou hobby dílnou či garáží a romantickou terasou o celkové obytné ploše 320m2 (110m2 - přízemí, 90m2 - 1.NP, 90m2 - dílna či garáž, 38m2 terasa) na pozemku o celkové výměře 1076m2. Velikost zahrady je příjemných 773 m2. Dům byl zkolaudován v roce 2018 a nachází se v klidné lokalitě pár desítek metrů od autobusové zastávky, odkud se průjezdem přes 2 zastávky (3km) dostanete busem číslo 491, v případě potřeby, do moderní Mateřské školky a Základní školy v Mukařově z roku 2015. Pokud budete řešit spojení do Prahy na nejbližší metro, tak nejbližší zastávka je stanice metra Háje vzdálena 20 km.
Mezi hlavní dominanty domu patří krbová kamna s rozvodem tepla po celém domě. Hlavní energie, která pohání celý dům je elektřina. Topení – elektrický kotel. Voda – obecní vodovod. Odpad – kanalizace.
Terasa domu, kterou si zamilujete hned na první pohled po příjezdu na pozemek a na kterou je vstup z obývacího pokoje, je situována na jihozápad.
Štíhlice jsou obec v okrese Praha-východ ve Středočeském kraji. Rozkládá se východně od Prahy a deset kilometrů východně od města Říčany. Vesnice přímo sousedí s obcí Doubravčice, které od sebe dělí most a ten také dělí okres Praha-východ od okresu Kolín. Srdečně Vás zveme na prohlídku :-).

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej víceúčelový dům na ul. Obroková ve Znojmě. Jedná se o mimořádnou nemovitost v samotném centru města v bezprostřední blízkosti radniční věže, jedné ze znojemských dominant.
Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 767 m2, její zastavěná plocha pak činí 651 m2. S využitím stávajících prostor + dále s rekonstrukcí prostor, které v současné chvíli využívány nejsou, se nám nabízí potenciální užitná plocha více než 1200 m2.
Původní projekt rekonstrukce počítal s komerčními prostorami, ordinacemi a bytovými jednotkami. Toto se podařilo zrealizovat jen částečně. V přízemí se nachází fungující optika a lékárna, která již bohužel nějaký čas v provozu není, nicméně je prostor stále plně k tomuto účelu vybaven a je tedy možné na činnost lékárny navázat.
V 1. patře z Obrokovy ulice se nachází dvě bytové jednotky - jedna po nedávné velmi zdařile rekonstrukci, druhá pak po ne příliš rozsáhlé opravě také bez problému obyvatelná. Velkorysá dvoupatrová půda budovy nabízí nádherný prostor ke zbudování luxusních bytových jednotek.
Další z možností, jak potenciál budovy využít, je např. její přestavba na menší hotel s případným kavárenským zařízením, k jehož zbudování romantický dvorní trakt přímo vybízí, stejně tak poloha budovy v jedné z nejfrekventovanějších ulic Znojma.

Budova je zapsaná v katastru nemovitostí jako občanská stavba. Dle územního plánu leží pozemek parc. č. 339 ve stabilizované ploše smíšené v městské památkové rezervaci (Cm), přičemž podmínky plochy smíšené v MPR jsou následující:
- hlavní využití není stanoveno.
- přípustné je využití pro bydlení, občanské vybavení, služby a nerušící výrobu, zařízení technické a dopravní infrastruktury tak, že se vzájemně negativně neovlivňují. Plocha není monofunkční pro kterékoli uvedené využití.
- podmíněně přípustné je využití, které je slučitelné s bydlením, a které svým provozováním a technickým zařízením nenarušuje užívání staveb a zařízení v území, nesnižuje kvalitu prostředí a činnosti s ním spojené.

Jsme přesvědčeni, že potenciál budovy nový majitel využije na maximum a vdechne jí nový život, což by si tato krásná a historicky ceněná stavba zasloužila.

PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná.
Údaje budou průběžně aktualizovány.

V případě zájmu o bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám zprostředkovat zajímavou investiční příležitost, prodej rodinného domu s bytovými a nebytovými prostory o celkové ploše 1500 m2 v obci Lužany v dostupnosti cca 5 min od Přeštic. V 1. a 2. nadzemním podlaží domu jsou umístěny nebytové prostory, které lze dále pronajmout jako celek nebo samostatně každé podlaží zvlášť. V prvním nadzemním podlaží s betonovou podlahou se kromě prostor určených k podnikání nachází malá kuchyňka, šatna, kancelář a WC. Ve druhém nadzemním podlaží je k využití kancelář (zasedací místnost) a 160 m2 plochy k podnikání. V objektu je připravena výtahová šachta a obě podlaží spojuje schodiště. Dostatek světla poskytuje kvalitní led osvětlení. Topení zajišťují v objektu dva plynové kotle. Vodu z vlastní studny lze využít jako užitkovou. Ve 3. a 4. NP vznikly rozdělením velkého bytu tři bytové jednotky. Ve 3. NP se nachází 2 byty, a to 2+1, 59,75 m2 a 2+kk 71,82 m2. Ve 4. NP vznikl byt 4+1, 136,6 m2 s terasou 36,8 m2. Další samostatná bytová jednotka 3+kk, 108 m2 s vlastním vstupem v úrovni terénu se nachází ve 2. NP. Pod tímto bytem lze využít prostor jako sklad 70 m2 a garáž 27,9 m2. Nezrekonstruované prostory staré mlýnice lze využít ke zbudování dalších bytových jednotek. Jedná se o další prostor 360 m2. K domu náleží pozemek ostatní plocha 200 m2. Dům disponuje bezpečnostními kamerami a rovněž vstupní vchodové dveře jsou bezpečností. Kvalitní pokrytí internetu je k dispozici v celém objektu. V tuto chvíli jsou volné 3 telefonní linky. Nebytové prostory jsou vhodné především pro lehčí výrobu, skladové prostory, obchodní prostory. (např. tiskařské stroje, reklamní agentura, zpracování produktů zemědělské výroby ad.). Doporučuji k podnikání s vlastním bydlením nebo jako výbornou investiční příležitost. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se čtyřmi byty a přilehlými pozemky v obci Doubravice u Dvora Králové, okres Trutnov. Celková plocha pozemků činní 3992 m2. Dispozice domu: v 1. NP. byt 2+kk s vlastním vstupem, komorou a menším skladem s užitnou plochou 45 m2, byt 1+1 s vlastním vstupem a užitnou plochou 40 m2, byt 2+kk o ploše 60 m2, kancelář a vstup do sklepních prostor. Ve 2. NP. byt 3+1 s komorou a terasou s celkovou užitnou plochou 100 m2. Všechny byty mají vlastní měřidla energií. Na pozemcích se dále nachází kůlny, garáže, velká dílna, zastřešené parkoviště, sklady, dřevěný stánek, skleníky, přístřešky pro zvířata, potok. Součástí prodeje je i velká garáž s pozemkem o celkové ploše 92 m2. Nemovitost po částečné rekonstrukci z let 2017. Na nemovitosti fotovoltaika s tepelným čerpadlem a akumulační nádrží. Kanalizace řešena vlastní čističkou. U domu parkovací stání pro více vozů. Nemovitost je víceúčelová s kombinací vlastního bydlení, komerčního využití a výtěžností z pronájmů. Veškerá občanská vybavenost ve Dvoře Králové nad Labem. Financování zajistíme. Doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Přejete si, aby Vaše finance neztrácely na hodnotě skrz obrovskou inflaci? Máme pro Vás řešení.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dva rodinné domy se čtyřmi bytovými jednotkami, velkým zastřešeným a vyhřívaným bazénem, krásnou a prostornou terasou, zimní zahradou se saunou, a velkou samostatnou zahradou.

Rodinný dům umožňující vícegenerační bydlení, případně vlastní bydlení v kombinací s podnikáním, nebo jako investicí - pronájmem všech jednotek se zajímavým výnosem. Nyní je dům obsazen již dvěma spolehlivými nájemníky.
Domy disponují prostornými místnostmi, každá jednotka má vlastní kuchyni i sociální zázemí.
Nachází se zde také rozsáhlé úložné a sklepní prostory, které je možné využít dle vlastních potřeb.

Domy prošly částečnou rekonstrukcí, ale také nástavbou jedné jednotky a přístavbou jednotky další. Zbylé dvě zůstaly v původních domech, byly však zrekonstruovány.
Oba domy jsou zateplené s novou fasádou.

Dispozice jednotlivých bytů jsou následující: 2+1, 1+1, 2+1, 2+kk a jsou přehledně zobrazeny v přiložených 3D půdorysech

Podlahová plocha domů činí přibližně 290 m2. Jeden z domů je i částečně podsklepený.
Parkovat je možné na prostorné předzahrádce/nájezdu, která má rozlohu 103 m2.

Zahrada o rozloze cca 277 m2 poskytne příjemný prostor pro relaxaci díky krásným výhledům do okolních lesů.
Dvůr a terasa o rozloze přibližně 80 m2 je poskytují absolutní soukromí a možnost využívat nový krytý vyhřívaný bazén, případně i saunu.

Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a ohřev vody elektrickými bojlery. Okna jsou zde plastová, podlahy jsou kombinací keramické dlažby a laminátové plovoucí podlahy.

Obec Babice u Rosic je velmi dobře dostupná – do Brna se autem dopravíte během 20ti minut.
Milovníky přírody a klidu potěší okolní zeleň a krásné lesy.
Veškerá občanská vybavenost je v blízké obci Zastávka, případně přímo ve městě Rosice.

V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Finanční servis přímo na míru vašim požadavkům a získání nejvýhodnějších podmínek pro vás zajistí finanční specialistka www.magdalenamandelikova.cz.

Sleva 1.000.000,- Kč. Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi patrový rodinný dům o dispozici 4+1+terasa zasklená+2xbalkon+garáž. Pozemek včetně příjezdové cesty z hlavní komunikace má výměru 1535m2 (z toho 236m2 příjezdová cesta). Na pozemku se nachází další tři (3) zděné stavby zapsané v LV. Jedna je garáž bez č.p. 34m2, druhá jiná stavba bez č.p. 21m2 a třetí rovněž bez č.p. 36m2. IS: Zdroj vody zajištěn z vlastní studny, odpad řešen septikem, kanalizace tlaková + vodovod v procesu realizace, elektřina 230/400. Na pozemku se nachází ještě jedna studna. Zveme Vás na prohlídku. Více fotografií na vyžádání na mailu harmony@century21.cz.