18.02.2019 06:04   |  Nabídka / Prodám   |  Byty na prodej   |   Byty na prodej   |   Byty na prodej 4+1 / 4+kk
Obec
Praha
Ulice
Svornosti
Povaha inzerátu
prodej bytu
Dispozice bytu
4+1
Podlahová plocha
88 m²
Druh vlastnictví
osobní
Materiál budovy
cihla
Stav bytu
Vybavenost bytu
Byt je v podlaží
1.
Balkón, terasa
ne
Sklep apod.
ano
Výtah
ne
Novostavba
ne
Energetická třída
G
Možnost parkování
Cena: 6 900 000 Kč

Popis: Prodej bytu OV 4+1, CP 88m2, ul. Svornosti, Praha - Smíchov. Jedná se o bytovou jednotku s dispozicí 4+1 ve zvýšeném přízemí - vhodné i jako kanceláře nebo ordinace - z ulice jsou okna 2m vysoko, byt je velmi světlý, směrem do zahrady je v úrovni 2. patra, pokoje neprůchozí, možno ale propojit zaslepenými dveřmi. Byt je po generální opravě v roce 2010 (repas původních dveří, parket, omítek, nové elektrorozvody, voda i topení - kombinovaný plynový kotel+odkouření, nová koupelna). Instalována protihluková bezpečnostní okna směrem do ulice (5 skel, kastlová dřevěná okna, repas původních dřevěných rolet z roku 1934). Rozměry pokojů: kuchyň 12m, WC 1,09m, 1. pokoj 20,66m, 2. pokoj 15,94m, 3. pokoj 16,18m, 4. pokoj 15,72m, koupelna 3,19m, komora 1,16m + sklepní kóje 2,5m. Nízké měsíční náklady na bydlení. Fond oprav jen 316 Kč/měsíc. Na domě nejsou žádné dluhy ani půjčky na opravy, neplánuje se žádná investice, dům je ve velmi dobrém stavu. SVJ má příjem z pronájmu maličkého nebytového prostoru, podíl na zisku ze společných prostor získává i vlastník bytu. V domě je část půdy, kde je možné provést nástavbu, což je další možný zdroj financí pro SVJ. Měsíční náklady: úklid společných prostor 163 Kč, výtah 0 Kč (přízemí), osvětlení spol. prostor 11 Kč, komín 0 Kč (byt má nový kovový vlastní vybudovaný ve světlíku), odpad 172 Kč, pojištění objektu 124, daň z nemovitosti 2 Kč, odměna SVJ 219 Kč, správa objektu 209 Kč, režijní fond 26 Kč, fond oprav 316 Kč, CELKEM 1.242 Kč el. energie a plyn. Dům je přímo naproti centrály MSD. Parkovací místa u domu. Dobrá investice na zajímavém místě - jeden blok od Vltavy a 20 minut pěšky ke Karlovu mostu. Po rekonstrukci smíchovského nádraží a výstavbě nové čtvrti se lokalita vysoce zhodnotí. ----------------------------- Poznámka k ceně: včetně provize RK a právního servisu., včetně DPH ----------------------------- Lokalita: Praha, Svornosti

sipka dolu
Do oblíbenýchDo oblíbených
SdíletSdílet
Sdílet inzerát
Poslat emailem
VytisknoutVytisknout NahlásitNahlásit

Hyperrychlá odpověď na inzerát


Oblast inzerce:
Druh inzerátu:
firemní inzerce
Číslo inzerátu:
14773989
Počet zhlédnutí:
964x
Zhlédnutí detailu:
102x